90 000 €
- Площадь
- 108 м²
- Адрес
- Bavanište, Kovin
Описание
Продаётся дом с тремя с половиной комнатами в Баваниште, площадью 109 м2, на участке 9 ар. Внутри дом полностью и качественно отремонтирован: владелец обустраивал его для собственных нужд, используя материалы высокого качества.
Основные характеристики систем и изоляции:
Отопление: современный тепловой насос «воздух—вода» (TCL Protean). Расходы на отопление до 4 раз ниже по сравнению с электрическими котлами.
Электрика: во всём доме полностью заменена электропроводка, установлены автоматические выключатели.
Полы: уложен ламинат высокого класса, выполнены гидроизоляция и теплоизоляция (стиродур + машинная стяжка).
Окна и двери: высококачественные шестикамерные конструкции из ПВХ с теплоизоляционными стеклопакетами и рольставнями на всех окнах.
Ванная комната: полностью отремонтирована, установлены новые водопроводные и канализационные трубы.
Крыша: всё подкровельное пространство утеплено стекловатой высокой плотности.
Конструкция: капитальное строение; наружные стены толщиной «в полтора кирпича» (38 см), что обеспечивает естественную стабильность температуры.
Дополнительные преимущества:
Фасад: финишный слой фасада не выполнен, поэтому будущий владелец сможет сам выбрать цвет и стиль.
Расположение: дом находится всего в 20 метрах от главной транзитной дороги, что делает его подходящим как для семейной жизни, так и для коммерческой деятельности (шиномонтаж, автомастерская, торговый салон).
Двор: участок шириной 18 метров с широким въездом для автомобилей. Во дворе расположена хозяйственная постройка с амбаром (чардаком), а дальше — просторный огород.
Коммуникации: дом подключён к городской сети водоснабжения и канализации.
Правовой статус: дом зарегистрирован в кадастре в полной собственности (1/1).
Только покупатели с оплатой наличными (владелец находится за границей).
Цена: 90.000 евро (возможен торг). Комиссия агентства составляет 3% от согласованной цены недвижимости.
Контакт: 069/22-666-58.
Оригинальное описание
Prodaje se troiposobna kuća u Bavaništu, površine 109 m2, na placu od 9 ari. Unutrašnjost kuće je kompletno i kvalitetno renovirana, jer je vlasnik sređivao prostor za sopstvene potrebe, uz korišćenje vrhunskih materijala. Glavne karakteristike sistema i izolacije: Grejanje: Najsavremenija toplotna pumpa vazduh-voda (TCL Protean). Troškovi grejanja su i do 4 puta niži u odnosu na električne kotlove. Instalacije: U celoj kući je urađena potpuno nova elektroinstalacija sa automatskim osiguračima. Podovi: Postavljen je laminat visoke klase sa urađenom hidroizolacijom i termoizolacijom (stirodur + mašinska košuljica). Stolarija: Visokokvalitetna šestokomorna PVC stolarija sa termo-izolacionim staklima i roletnama na svim prozorima. Kupatilo: Kompletno renovirano, sa ugrađenim novim vodovodnim i kanalizacionim cevima. Krov: Kompletan krovni prostor izolovan je staklenom vunom visoke gustine. Konstrukcija: Masivna gradnja, spoljni zidovi debljine "cigla i po" (38 cm), što pruža prirodnu stabilnost temperature. Dodatne pogodnosti: Fasada: Završni sloj fasade nije urađen, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost izbora boje i stila po želji. Lokacija: Kuća se nalazi na svega 20 metara od glavnog tranzitnog puta, što je čini idealnom za porodični život, ali i za poslovnu delatnost (vulkanizer, mehaničar, prodajni salon). Dvorište: Plac širine 18 metara sa širokim kolskim ulazom. U dvorištu se nalazi ekonomski objekat sa ambarom (čardakom) i prostrana bašta u nastavku. Infrastruktura: Kuća je priključena na gradsku vodovodnu i kanalizacionu mrežu. Pravni status: Kuća je uknjižena 1/1. Isključivo keš kupci (vlasnik je u inostranstvu). Cena: 90.000 evra (moguć dogovor). Agencijska provizija je 3% od dogovorene cene nepokretnosti. Kontakt: 069/22-666-58.
История цены
- · Indomio.rs · 90 000 €
Открыть карту
