1 173 200 €
- Площадь
- 419 м²
- Адрес
- Cara Nikolaja II, Čubura, Opština Vračar, Beograd
Описание
Инвестиция, 419 м² — арендатор, Врачар, ID#2506
Продаётся представительное коммерческое помещение в новостройке — Врачар, рядом с Красным Крестом и парком Чубура. Помещение продаётся с долгосрочным арендатором!
Предлагается исключительно привлекательное коммерческое помещение в современном здании новой постройки, расположенное в одном из самых востребованных районов Врачара, в непосредственной близости от рынка Каленић, на улице Цара Николая II.
Общая площадь помещения составляет 419 м². Оно организовано на двух функционально связанных уровнях:
Первый этаж: 255,9 м²
Цокольный этаж: 163,5 м²
У помещения два независимых входа, что позволяет гибко использовать его и при необходимости функционально разделить:
- прямой вход на первый этаж с улицы Цара Николая II;
- отдельный вход на цокольный этаж с улицы Вуке Митрович.
Внутренняя вертикальная связь между этажами обеспечивается лестницей, расположенной у главного входа с улицы Цара Николая II, что дополнительно повышает функциональность помещения.
Оба уровня очень светлые благодаря большим витражным окнам и окнам, выходящим на улицу. Это обеспечивает хорошую видимость и выгодную презентацию помещения.
Санузлы рационально размещены:
- первый этаж: два туалета;
- цокольный этаж: два туалета и туалет, адаптированный для людей с инвалидностью.
Помещение полностью подготовлено к эксплуатации: стены и потолки отделаны, установлено освещение и система отопления.
Недвижимость подходит как для инвестиций, так и для непосредственного использования под различные виды деятельности: медицинские учреждения, частные клиники и поликлиники, образовательные центры, офисы IT-компаний и корпораций, банки, страховые компании, розничную торговлю, шоурум, фитнес- и велнес-центры.
Документы в порядке. Возможна быстрая передача права собственности.
Комиссия агентства — в соответствии с общими условиями ведения деятельности.
Оригинальное описание
Investicija 419m2-Zakupac Vračar ID#2506 Na prodaju reprezentativan poslovni prostor u novogradnji – Vračar, blizina Crvenog Krsta i Čuburskog parka Poslovni prostor se prodaje sa dugoročnim zakupcem! U ponudi je izuzetno atraktivan poslovni prostor u modernoj zgradi novije gradnje, pozicioniran na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace, u ulici Cara Nikolaja II. Ukupna površina prostora iznosi 419 m², organizovana na dva funkcionalno povezana nivoa: Prizemlje: 255,9 m² Suteren: 163,5 m² Prostor poseduje dva nezavisna ulaza, što omogućava fleksibilnu upotrebu i potencijalnu funkcionalnu podelu: -direktan pristup prizemlju sa ulice Cara Nikolaja II -zaseban ulaz u suteren iz ulice Vukice Mitrović Unutrašnja vertikalna komunikacija rešena je stepeništem smeštenim uz glavni ulaz iz ulice Cara Nikolaja II, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora. Oba nivoa su izuzetno svetla, zahvaljujući velikim staklenim portalima i prozorima orijentisanim ka ulici, čime se postiže visoka vidljivost i odlična prezentacija prostora. Sanitarni čvorovi su racionalno raspoređeni: -prizemlje: dva toaleta -suteren: dva toaleta + toalet prilagođen osobama sa invaliditetom Prostor je kompletno tehnički pripremljen za korišćenje – završno obrađeni zidovi i plafoni, postavljeno osvetljenje i sistem grejanja. Nepokretnost je idealna kao investicija, kao i za direktno korišćenje za različite delatnosti: medicinske ustanove, privatne klinike, poliklinike, edukativne centre, IT i korporativne kancelarije, banke, osiguravajuće kuće, retail, showroom, fitness i wellness centre. Dokumentacija uredna. Mogućnost brzog prenosa vlasništva. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
История цены
- · KupujemProdajem · 1 173 200 €
Открыть карту
