85 000 €
- Площадь
- 57 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 5
- Адрес
- Medijana: Čair (Niš), Niš
Описание
Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 57 м² на V этаже жилого здания. Квартира — дуплекс, расположенный в надстроенной части здания. Нижний уровень площадью 42 м² состоит из входного холла, гостиной, кухни со столовой, санузла и террасы площадью 2 м²; на верхнем уровне находятся спальня и отдельная комната для гардероба. Эти два уровня соединены винтовой лестницей из холла. Все окна выходят на юг, поэтому квартира солнечная. Паркет, деревянные оконные рамы, кондиционер, KTV, ... Скосы начинаются на высоте 1,7 м и совсем не мешают, если подобрать подходящую мебель. Над квартирой расположена скатная крыша, которую несколько лет назад заменили на металлическую. В здании нет лифта. Район тихий и отлично обеспечен всем необходимым, а здание находится в непосредственной близости от начальной школы и парка Чаир. Поблизости много мест для бесплатной парковки. Документация проверена и в порядке. Зарегистрировано право собственности на квартиру площадью 42 м² и чердачное помещение площадью 15 м². На надстройку имеется разрешение на эксплуатацию. Возможна также покупка с использованием банковского кредита. Самый ранний срок заселения — 01.8.2026. АГЕНТСТВО KODEKS ВНЕСЕНО В РЕЕСТР ПОСРЕДНИКОВ ПОД №241. Для получения информации: Агентство KODEKS, Ниш, Vozdova 22/2, тел. 018/527-717; 060/7000-737, в рабочие дни с 9 до 20 ч.
Оригинальное описание
Prodaje se dvosoban stan ukupne povrsine 57mkv na V spratu stambene zgrade. Stan je dupleks i u nadgradjenom delu zgrade. Donja etaza ima 42mkv i sastoji se od ulaznog predsoblja, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, sanitarnog cvora i terase od 2mkv, a na gornjoj etazi su spavaca soba i jedna “plakar” soba. Te dve etaze su povezane kruznim stepenistem iz predsoblja. Svi otvori za dnevno svetlo su ka jugu, tako da je stan osuncan. Parket, drvena stolarija, klima, KTV, ... Kosine pocinju od 1,7m i uopste ne smetaju ako se prilagodi namestaj. Iznad stana je kosi krov sa pre par godina promenjenim – limenim krovom. Zgrada je bez lifta. Kraj je miran i odlicno snabdeven, a zgrada je u neposrednoj blizini osnovne skole i parka Cair. U okolini ima dosta mesta za besplatno parkiranje. Dokumentacija je pregledana i cista. Uknjizeno je vlasnistvo (svojina) na stanu od 42mkv i tavanskom prostoru od 15mkv. Nadgradnja ima upotrebnu dozvolu. Moguca je i prodaja na kredit banke. Najkraci rok za useljenje je 01.8.2026. godine. AGENCIJA KODEKS JE UPISANA U REGISTAR POSREDNIKA POD BR.241 Za sve informacije: Agencija KODEKS, Nis, Vozdova 22/2, tel. 018/527-717; 060/7000-737, radnim danima od 9 do 20h
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 85 000 €
Открыть карту
