167 000 €
- Площадь
- 54 м²
- Комнаты
- 2.5
- Адрес
- Kalvarija, Zemun, Beograd
Описание
*Объект эксклюзивно рекламируется агентством.* Продаётся зарегистрированная двухкомнатная квартира площадью 54 м² (по результатам замера — 58 м²*) на улице Милана Узелца, в Земунe, район Калвария. Квартира находится на 4-м этаже 5-этажного дома без лифта. Дом построен в 1958 году, оборудован видеонаблюдением; к квартире также относится подвальное помещение.
Квартира расположена в удобной части Земуна, рядом с улицей Првомайской и районом Сава Ковачевич. Здесь удобно жить: школа, магазины, аптеки, остановки транспорта и другие объекты находятся в нескольких минутах ходьбы.
У квартиры удобная и функциональная планировка. На этаже, помимо неё, расположены ещё две квартиры. Благодаря ориентации на две стороны в квартире в течение всего дня светло и хорошо проветривается. Окна на улицу выходят на юго-запад, во двор — на юго-восток.
Из прихожей можно пройти в гостиную с кухней и столовой, ванную комнату и две отдельные комнаты — практически во все помещения квартиры. Из гостиной есть выход на террасу, из одной из комнат — на лоджию. Также в квартире есть кладовая, где установлена плита, что делает кухонную зону удобнее и функциональнее.
Квартира полностью отремонтирована в 2012 году: заменены электропроводка и водопроводные коммуникации, установлены окна и двери из ПВХ, выполнена новая отделка керамической плиткой. Отопление — электрическими теплоаккумулирующими печами или кондиционерами; в квартире установлены два кондиционера. Окна и двери — из ПВХ, высота потолков — 2,60 м, ежемесячный платёж Infostan составляет около 6.000 динаров. Парковка — в свободной зоне на улице или во дворе дома.
Рядом с квартирой находятся:
- начальная школа «Раде Кончар» — около 5 минут пешком;
- детский сад «Златни бор» — около 5 минут пешком;
- парк Еловац — около 5 минут пешком;
- автобусная остановка;
- начальная школа «Петар Кочич» — около 2 минут пешком;
- супермаркет Maxi — около 3 минут пешком;
- местные магазины, пекарни, аптеки и другие объекты обслуживания в районе улицы Првомайской — около 5 минут пешком;
- улица Господска и центр Земуна — примерно 7–8 минут на машине.
За дополнительной информацией обращайтесь к нам. Карта и план квартиры носят информационный характер. Синяя точка на плане обозначает расположение камеры.
*Разница с зарегистрированной площадью объясняется тем, что при регистрации терраса и лоджия учитываются с коэффициентом 0,5 и 0,75 соответственно, а также частью коридора, расширенной за счёт общего коридора, площадью 1.,6 м².
Комиссия агентства составляет 2% от цены сделки и включает: осмотр квартиры; участие в переговорах для содействия заключению сделки и договора; предоставление документов о праве собственности для ознакомления; юридические услуги для оформления данной покупки, включая подготовку предварительного договора и договора; организацию заверения предварительного договора и договора у нотариуса; организацию перевода денежных средств через коммерческие банки; помощь в вопросах налогообложения и переоформления счетов на имя покупателя; организацию передачи недвижимости и других вещей в соответствии с Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью и её аренде.
Оригинальное описание
*Nekretnina je u ekskluzivnom oglašavanju agencije* Prodaje se uknjižen dvoiposoban stan od 54m2 (mereno 58m2*) u ulici Milana Uzelca, u Zemunu, naselje Kalvarija. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od 5 spratova, bez lifta. Zgrada je građena 1958. godine, ima video nadzor, a uz stan pripada i podrum. Stan se nalazi na dobroj lokaciji u Zemunu, u blizini Prvomajske ulice i naselja Sava Kovačević. Ovo je deo grada koji je praktičan za svakodnevni život, jer su škola, marketi, apoteke, prevoz i drugi sadržaji na nekoliko minuta hoda. Stan ima dobar i funkcionalan raspored. Na spratu se pored ovog nalaze još dva stana. Dvostruka orijentacija mu pruža celodnevnu svetlost i prozračnost. Ulična strana je okrenuta ka jugozapadu a dvorišne ka jugoistoku. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik iz kojeg se ulazi u dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i dve odvojene sobe, praktično u sve prostorije. Iz dnevnog dela se izlazi na jednu terasu, dok se iz jedne sobe izlazi na lođu. U stanu postoji i ostava u kojoj je smešten šporet, što kuhinjski deo čini praktičnijim i bolje organizovanim. Stan je kompletno renoviran 2012. godine, kada su promenjene instalacije struje i vode, postavljena PVC stolarija i nova keramika. Grejanje je na TA peć ili klime, a stan ima dve klime. Stolarija je PVC, visina plafona je 2,60m, a infostan iznosi oko 6.000 dinara. Parkiranje je u slobodnoj zoni na ulici ili dvorištu zgrade. U blizini stana nalaze se: OŠ Rade Končar oko 5 minuta hoda vrtić Zlatni bor oko 5 minuta hoda park Jelovac oko 5 minuta hoda autobusko stajalište OŠ Petar Kočić oko 2 minuta hoda Maxi supermarket oko 3 minuta hoda lokalne prodavnice, pekare, apoteke i uslužni sadržaji u zoni Prvomajske ulice oko 5 minuta hoda Gospodska ulica i centar zemuna na oko 7-8 minuta vožnje Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati. Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera. Plava tačka na nacrtu predstavlja poziciju kamere. *razlika u odnosu na uknjiženu kvadraturu je što se terasa i lođa u momentu knjiženja računaju sa koeficijentom 0,5 odnosno 0,75 i deo hodnika proširen na zajednički hodnik u iznosu od 1.,6m2 Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene i uključuje: razgledanje stana učestvovanje prilikom pregovaranja u cilju realizacije posla i zaključivanja ugovora dostavljanje vlasničke dokumentacije na uvid advokatske usluge za realizaciju predmetne kupovine u smislu sačinjavanja predugovora i ugovora organizaciju overe predugovora i ugovora kod notara organizaciju transfera novca kod poslovnih banaka asistenciju u vezi sa porezom i prebacivanjem računa na ime kupca organizovanje primopredaje nepokretnosti i drugih stvari u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti
История цены
- · Nekretnine.rs · 167 000 €
Открыть карту
