200 000 €
- Адрес
- Sopot: Rogača - Parcani - Stojnik, Beograd
Описание
Продаём отличный участок правильной формы общей площадью 114 ар, разделённый на 10 участков правильной формы площадью от 10 до 11 ар каждый. Посередине участка между ними проходит частная подъездная дорога. Участок имеет выезд на две асфальтированные дороги. Фасад участка составляет половину периметра всего участка (около 100 м со стороны одной улицы и 135 м со стороны другой) — в общей сложности около 240 м вдоль улицы, что очень удобно и обеспечивает хороший доступ.
Участок продаётся целиком. Имеются сведения о местоположении, топографический план и вся остальная документация. Есть вся инфраструктура: вода, электричество, газ и два колодца. Коэффициент застройки — 0,6, разрешённая площадь застройки — 600 м² на участок, всего 6 000 м². Идеально для инвесторов, строительства дачного посёлка и домов с бассейном. Возможно построить два дома по 300 м² на одном участке, с двором площадью 5 ар, — всего 20 объектов по 300 м² с прилегающими дворами.
Участок имеет небольшой, практически незаметный уклон, что отлично подходит для строительства домов на разных уровнях. После постройки дома не будут терять прекрасный вид на природу. Участок расположен менее чем в 200 м от начальной школы, игровой площадки, спортивных площадок, поликлиники, автобусной остановки и магазинов. В непосредственной близости находятся комплексы «Kosmaj Roses» и «Kosmajski vrtovi». Очень выгодное вложение. Также подходит для строительства частных комплексов или туристических объектов. Участок числится как земля под застройку. Зарегистрирован в кадастре на одного владельца, 1/1. Редкое предложение, рекомендуем! Кусочек рая неподалёку от Белграда. Комиссия агентства составляет 2% от цены купли-продажи. R-ID: #1765
Оригинальное описание
Prodajemo odličan plac pravilnog oblika, ukupne površine 114 ari, preparcelisan u 10 parcela pravilnog oblika, koje su od 10 do 11 ari svaka, sa pristupnom privatnom saobraćajnicom između parcela na sredini placa. Plac ima pristup na dva asfaltna puta, a front placa je jedna polovina obima celog placa (oko 100m sa jedne ulice i 135m sa druge) što je ukupno oko 240 m dela koji izlazi na ulicu, što je vrlo pogodno i pristupačno. Plac se prodaje u celini, poseduje informacije o lokaciji, topografski plan kao i svu ostalu dokumentaciju. Poseduje kompletnu infrastrukturu, vodu, struju, gas i dva bunara. 0,6 je koeficijent izgrađenosti, dozvoljena gradnja je 600 m2 po parceli, što je ukupno 6.000 m2. Idealno za investitore i za izgradnju vikend naselja i kuća sa bazenom. Postoji mogućnost gradnje dve kuće na jednoj parceli od po 300 m2 sa dvorištem od 5 ari što je ukupno 20 objekata od po 300 m2 sa pripadajućim dvorištem. Plac ima blagi neprimetan nagib što je odlično za izgradnju kuća stepenasto. Samom izgradnjom kuće ne bi gubile prelep pogled na prirodu. Lokacijski je smešten na manje 200 m od osnovne škole, igrališta, sportskih terena, doma zdravlja, autobuskog stajališta i prodavnica. U neposrednoj blizini se nalaze i kompleksi ''Kosmaj Roses'' i ''Kosmajski vrtovi''. Vrlo isplativa investicija. Pogodno je i za izgradnju privatnih kompleksa ili objekata turističke namene. Vodi se kao građevinsko zemljište. Uknjiženo 1/1. Retko u ponudi, za svaku preporuku! Parče raja nadomak Beograda. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene. R-ID: #1765
История цены
- · Indomio.rs · 200 000 €
Открыть карту
