399 900 €
- Площадь
- 85 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Senjak - Bara Venecija, Savski Venac, Beograd
Описание
Продаётся трёхкомнатная квартира с кабинетом, зарегистрированная площадью 85 квадратных метров, на тихой улице в районе Сеняк. Квартира находится на Сеняке, недалеко от Белградской ярмарки, в окружении частных домов и небольших зданий, обеспечивающих спокойствие и тишину. Для этой части Сеняка характерна близость множества частных школ, Белградской ярмарки, набережной Савы и будущего расширения района Белград на воде. В связи с этим стоимость этой локации и недвижимости в будущем будет расти.
Планировка
Квартира расположена на высоком первом этаже (на уровне второго этажа) небольшого здания, в котором всего 7 квартир. В распоряжении владельца есть собственный дворик — настоящий небольшой оазис спокойствия и место для игр детей.
При входе в квартиру справа находится коридор, ведущий к гостевому туалету и ванной комнате, а также к отдельному спальному блоку с 3 комнатами. Две небольшие комнаты появились после разделения одной спальни. Слева от входа расположена просторная гостиная со столовой и кухней. Для готовки предусмотрена отдельная часть кухни, отделённая от остального пространства дверью. Рядом с кухней находятся прачечная и отдельное помещение с душем, где можно купать домашних животных, прежде чем они войдут в дом.
Оснащение
Квартира полностью отремонтирована в 2020 году. Заменена электропроводка, проложены новые водопроводные трубы и уложена новая керамическая плитка. В квартире установлено отопление тёплым полом от электрического котла. В ванной комнате предусмотрена отдельная система, обеспечивающая дополнительный комфорт в дни, когда нет необходимости включать отопление во всей квартире.
Окна и двери алюминиевые, с деревянной отделкой с внутренней стороны, что сочетает эстетику и функциональность. В квартире есть два инверторных кондиционера, предназначенных для охлаждения или обогрева в переходный период. В комнатах уложен ламинат, подходящий для тёплого пола, а на кухне, в ванной и туалете — плитка.
Парковка — в свободной зоне на улице. Квартира продаётся без мебели, но о её приобретении можно договориться отдельно.
Поблизости:
- 2 начальные школы — «Stefan Nemanja» и «Zvezdobrojci» — в 15 минутах ходьбы;
- 3 частные начальные школы — французская, русская «Valentina Tereškova» и Международная начальная школа — в 15–20 минутах ходьбы;
- Белградская ярмарка — в 10 минутах ходьбы;
- Посольство Кувейта и резиденция посла Японии — в 5 минутах ходьбы;
- теннисный клуб — в 5 минутах ходьбы;
- медицинский центр Novi Beograd — в 15 минутах ходьбы;
- Idea organic — в 10 минутах ходьбы;
- торговые центры Ada mol и Galerija — в 5 минутах езды на автомобиле.
Карта и план квартиры носят информационный характер. Синяя точка на плане обозначает положение камеры. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.
Агентская комиссия составляет 2% от цены продажи и включает:
- осмотр квартиры;
- участие в переговорах с целью заключения сделки и подписания договора;
- предоставление документов о праве собственности для ознакомления;
- юридические услуги для оформления данной покупки, включая составление предварительного договора и договора;
- организацию заверения предварительного договора и договора у нотариуса;
- организацию перевода денег через коммерческие банки;
- помощь в вопросах налогообложения и переоформления счетов на имя покупателя;
- организацию передачи недвижимости и других вещей в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью и её аренде.
R-ID: #87
Оригинальное описание
Prodaje se troiposoban stan uknjižen na 85 kvadrata u mirnoj ulici na Senjaku. Stan se nalazi na Senjaku blizu Beogradskog sajma, okružen privatnim kućama i malim objektima koji pružaju mir i tišinu. Ovaj deo Senjaka karakteriše blizina mnoštva privatnih škola, Beogradskog sajma, blizina Savskog keja i budućeg proširenja naselja Beograd na vodi. Shodno tome vrednost ove lokacije i nekretnine će u budućnosti rasti. Struktura Stan se nalazi na visokom prizemlju (u visini prvog sprata) manjeg objekta sa svega 7 stanova. Poseduje privatno dvorište koje omogućava pravu malu oazu mira i prostor za igru dece. Na ulasku u stan sa desne strane se nalazi hodnik koji vodi do toaleta za goste i kupatila kao i odvojenog spavaćeg bloka sa 3 sobe. 2 manje sobe su nastale pregrađivanejm jedne spavaće sobe. Levo od ulaza je prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom. Postoji poseban deo kuhinje predviđen za kuvanje koji je odvojen od ostatka prostora vratima. Uz kuhinju se nalazi vešernica i posebna prostorija sa tušem koja može služiti za kupanje kućnih ljubimaca pre nego što uđu u kuću. Opremljenost Stan je kompletno renoviran 2020 godine. Promenjene su elektro instalacije, urađene nove instalacije za vodu i postavljena nova keramika. Grejanje u stanu je podno na kotao na struju. U kupatilu je odvojen sistem koji pruža poseban komfor i u danima kada nije potrebno uključivati grejanje u celom stanu. Stolarija u stanu je aluminijumska sa drvenim oblogama sa unutrašnje strane spajajući estetiku i funkcionalnost. Postoje dve inverter klime u stanu koje su predviđene za hlađenje ili grejanje u prelaznom periodu. Kao podna obloga u sobama je laminat predviđen za podno grejanje doku su u kuhinji, kupatilu, toaletu pločice. Parkiranje u slobodnoj zoni na ulici. Stan se prodaje bez nameštaja, ali je moguće postići dogovor i oko njega. U neposrednoj blizini: - 2 osnovne škole "Stefan Nemanja" i "Zvezdobrojci" na 15 minuta hoda - 3 privatne osnovne škole francuska, ruska "Valentina Tereškova" i Internacionalna osnova škola na na 15-20 minuta hoda - Beogradski sajam na 10 minuta hoda - Kuvajtska ambasada i rezidencija ambasadora Japana na 5 minuta hoda - teniski klub 5 minuta hoda - dom zdravlja Novi beograd na 15 minuta hoda - Idea organic na 10 minuta hoda - tržni centri Ada mol i Galerija na 5 minuta vožnje kolima Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera. Plava tačka na nacrtu predstavlja poziciju kamere. Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati. Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene i uključuje: - razgledanje stana - učestvovanje prilikom pregovaranja u cilju realizacije posla i zaključivanja ugovora - dostavljanje vlasničke dokumentacije na uvid - advokatske usluge za realizaciju predmetne kupovine u smislu sačinjavanja predugovora i ugovora - organizaciju overe predugovora i ugovora kod notara - organizaciju transfera novca kod poslovnih banaka - asistenciju u vezi sa porezom i prebacivanjem računa na ime kupca - organizovanje primopredaje nepokretnosti i drugih stvari u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti R-ID: #87
История цены
- · Nekretnine.rs · 399 900 €
Открыть карту
