293 000 €
- Площадь
- 154.51 м²
- Адрес
- Surčinska, Ledine, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Коммерческое помещение площадью 154,51 м² — Ледине, улица Сурчинска, ID#1858
MAXIS GROUP DOO BEOGRAD
НОМЕР В РЕЕСТРЕ ПОСРЕДНИКОВ: 1850
Продаётся исключительно качественное и функциональное коммерческое помещение площадью 154,5 м², расположенное на первом этаже современного новостроя в районе Ледине, в Новом Белграде. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для ведения различных видов бизнеса благодаря большой площади, хорошей просматриваемости и возможности адаптации под разные виды деятельности.
Помещение общей площадью 154,5 м² организовано так, чтобы обеспечить максимальную функциональность и гибкость. Простор позволяет использовать его как представительное коммерческое помещение, офисы, торговый объект, салон красоты, медицинский или стоматологический кабинет, образовательный центр, шоурум, логистическое помещение, представительство компании или для различных услуг и административной деятельности. Благодаря планировке помещение можно легко адаптировать и разделить на несколько функциональных зон в соответствии с потребностями будущего владельца или арендатора.
Особую ценность этой недвижимости придаёт большая витрина, выходящая на улицу и обеспечивающая отличную видимость. Это особенно важно для любого бизнеса, которому необходимы хорошая презентация и доступность для клиентов. Большие остеклённые поверхности пропускают много естественного света в течение всего дня и создают приятную, представительную рабочую атмосферу.
Здание построено по современным стандартам и оборудовано собственным санузлом, качественной инфраструктурой и всеми необходимыми подключениями для ведения бизнеса. Отопление автономное, что позволяет полностью контролировать расходы и вести деятельность экономично. В помещении есть кондиционер и видеонаблюдение, предусмотрена парковка для сотрудников и клиентов.
Расположение дополнительно повышает ценность этой недвижимости. Район Ледине постоянно развивается и находится рядом с главными транспортными магистралями Нового Белграда; отсюда удобно добираться до автомагистрали, аэропорта и центральных районов города. Такое расположение обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов.
Недвижимость зарегистрирована в земельной книге на физическое лицо, доля 1/1, без обременений и отметок, что позволяет безопасно и быстро оформить сделку купли-продажи.
В указанном здании продаётся ещё одно коммерческое помещение площадью 41 м².
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Poslovni prostor od 154,51 m2 - LEDINE-Surčinska ulica ID#1858 MAXIS GROUP DOO BEOGRAD BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan poslovni prostor površine 154,5 m2, smešten u prizemlju moderne novogradnje u naselju Ledine na Novom Beogradu. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za različite vrste poslovanja zahvaljujući velikoj kvadraturi, izuzetnoj preglednosti i mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima. Prostor se prostire na ukupno 154,5 m2 i organizovan je tako da omogućava maksimalnu funkcionalnost i fleksibilnost. Velika površina daje mogućnost da se prostor koristi kao reprezentativni poslovni prostor, kancelarije, maloprodajni objekat, salon lepote, medicinska ili stomatološka ordinacija, edukativni centar, showroom, logistički prostor, predstavništvo firme ili za različite uslužne i administrativne delatnosti. Zahvaljujući rasporedu, prostor se može lako prilagoditi i podeliti u više funkcionalnih celina u skladu sa potrebama budućeg vlasnika ili zakupca. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje veliki ulični izlog koji obezbeđuje odličnu vidljivost sa ulice, što je izuzetno važno za svaku vrstu poslovanja koja zahteva dobru prezentaciju i dostupnost klijentima. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodnog svetla tokom celog dana i stvaraju prijatan i reprezentativan ambijent za rad. Objekat je izgrađen po savremenim standardima gradnje i poseduje sopstveni sanitarni čvor, kvalitetnu infrastrukturu, kao i sve neophodne priključke za nesmetano obavljanje poslovnih aktivnosti. Grejanje je etažno, što omogućava potpunu kontrolu troškova i ekonomično poslovanje. Prostor je opremljen klimom, video nadzorom i ima obezbeđen parking za zaposlene i klijente. Lokacija dodatno povećava vrednost ove nekretnine. Naselje Ledine je u stalnom razvoju i nalazi se u blizini glavnih saobraćajnica Novog Beograda, sa brzom vezom ka autoputu, aerodromu i centralnim gradskim zonama. Ovakva pozicija omogućava laku dostupnost kako zaposlenima tako i klijentima. Nekretnina je uknjižena 1/1 na fizičko lice, bez tereta i zabeležbi, što omogućava sigurnu i brzu realizaciju kupoprodaje. U NAVEDENOJ ZGRADI PRODAJE SE JOŠ JEDAN POSLOVNI PROSToR OD 41m2 . Agencijska provizija 2%
История цены
- · KupujemProdajem · 293 000 €
Открыть карту
