2 950 €
- Площадь
- 170 м²
- Адрес
- Dorćol, Stari Grad, Beograd
Описание
Сдается просторное и функциональное коммерческое помещение общей площадью 170 м, в чрезвычайно привлекательном и оживленном месте, в непосредственной близости от Ботанического сада, на бульваре деспота Стефана. Помещение организовано на нескольких уровнях и предоставляет отличные возможности для различных видов коммерческой деятельности.
Планировка помещения:
Первый этаж — 64 м: представительное и светлое пространство open space с большой витриной, выходящей на улицу, и впечатляющей высотой потолка около 4 м.
Цокольный этаж — 63 м: три просторных изолированных помещения, подходящих для склада или кухни. Оборудованные туалет и кухня.
Дополнительный уровень: полностью оборудованный офис, идеально подходящий для административной работы и встреч. Его легко можно превратить в галерею с посадочными местами в заведении общепита.
В коммерческом помещении есть витрина шириной около 5 м, благодаря чему оно хорошо видно с улицы и получает много естественного света. Помещение оборудовано тремя кондиционерами, подключено к центральному отоплению, дополнительную безопасность обеспечивает видеонаблюдение. Витрина оснащена защитной рольставней и маркизой.
Благодаря отличному расположению, хорошей видимости и гибкой планировке помещение подходит для разных целей: розничной торговли, офисной деятельности, общепита, сферы услуг, шоурума, салона, кофейни, магазина и других видов коммерческой деятельности.
Также стоит рассмотреть возможность обустройства прохода во внутренний дворик между зданиями. При наличии соответствующего разрешения там можно было бы организовать летнюю площадку заведения общепита (концепция представлена на последнем фото).
Основные преимущества:
170 м функционального коммерческого пространства
Привлекательное и очень оживленное место
Непосредственная близость к Ботаническому саду
Большая уличная витрина
Высота потолка на первом этаже около 4 м
Несколько отдельных помещений и зона open space
3 кондиционера
Центральное отопление
Видеонаблюдение
Кухня и санузел
Защитная рольставня и маркиза
Возможность адаптации под различные виды деятельности
Обязателен залог в размере одной арендной платы. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами. Будем рады помочь. R-ID: #14
Оригинальное описание
Izdaje se prostran i funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 170 m, na izuzetno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji u neposrednoj blizini Botaničke bašte, na Bulevaru despota Stefana. Prostor je organizovan na više nivoa i pruža odlične mogućnosti za različite vrste poslovnih delatnosti. Struktura prostora: Prizemlje 64 m: reprezentativan i svetao open space prostor sa velikim izlogom prema ulici i impresivnom visinom plafona od oko 4 m Suteren 63 m: tri prostrane odvojene prostorije, pogodne za magacinski ili kuhinjski prostor. Opremljen WC i kuhinja. Dodatni nivo: potpuno opremljena kancelarija, idealna za administraciju i sastanke. Lako može postati galerija za sedenje u ugostiteljskom objektu. Poslovni prostor poseduje izlog širine oko 5 m, što omogućava odličnu vidljivost sa ulice i obilje prirodnog svetla. Prostor je klimatizovan sa tri klima uređaja, priključen je na centralno grejanje, a dodatnu sigurnost pruža video-nadzor. Izlog poseduje zaštitnu rolo rešetku i tendu. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, dobroj vidljivosti i fleksibilnoj organizaciji prostora, lokal je pogodan za različite namene maloprodaju, kancelarijsko poslovanje, ugostiteljstvo, uslužne delatnosti, showroom, salon, kafeteriju, prodavnicu i druge poslovne aktivnosti. Treba razmotriti i opciju probijanja prolaza ka unutrašnjem platou između zgrada. Uz odgovarajuću dozvolu tu bi mogla biti bašta ugostiteljskog objekta (idejno rešenje je na poslednjoj slici) Glavne prednosti: 170 m funkcionalnog poslovnog prostora Atraktivna i veoma frekventna lokacija Neposredna blizina Botaničke bašte Veliki ulični izlog Visina plafona oko 4 m u prizemlju Više odvojenih prostorija i open space zona 3 klima uređaja Centralno grejanje Video-nadzor Kuhinja i mokri čvor Zaštitna rolo rešetka i tenda Mogućnost prilagođavanja različitim delatnostima Obavezan depozit u iznosu jedne kirije. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte. Stojimo Vam na raspolaganju. R-ID: #14
История цены
- · Nekretnine.rs · 2 950 €
Открыть карту
