122 317 €
- Площадь
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 5
- Адрес
- Nova Pazova, Stara Pazova
Описание
Код: 090-85-1 Место: Нова-Пазова Площадь: 65.41m² Количество комнат: 3.0 Тип объявления: Продажа Konsalting d.o.o. Стара-Пазова, рег. № 273
ОПИСАНИЕ: Жилой комплекс с коммерческими помещениями в Нова-Пазове — хороший выбор как для семейной жизни, так и в качестве инвестиции в будущее. Комплекс состоит из трёх секций. В нём будут коммерческие помещения, благоустроенные зелёные зоны, пешеходные зоны и детские площадки.
Квартира находится в секции 1, на 5-м (последнем) этаже. Двухкомнатная: гостиная со столовой и кухней, 2 спальни, ванная комната и терраса. Ориентация — северо-запад. Над квартирой — бетонная плита, небольшой скос есть только у наружной стены. Энергетический класс здания — «B».
Все здания оборудованы системами видеонаблюдения и домофонами производителя “HIKVISION”. В каждом здании есть два лифта производителя “ORONA”, соединённые с подземным гаражом. В каждой квартире установлены отдельные счётчики электричества, воды и газа. Также в каждой квартире есть собственный газовый котёл мощностью 24kW.
Межквартирные перегородки толщиной около 35cm выполнены из климатического блока толщиной 25cm. Перегородки между квартирами и коридором толщиной 35cm выполнены из климатического блока толщиной 25cm, с отделкой теплоизоляцией из каменной ваты толщиной 5cm и двойным слоем гипсокартона. Перегородки внутри квартиры толщиной около 20cm выполнены из климатического блока толщиной 12cm.
Наружные стены общей толщиной 35cm выполнены из климатического блока толщиной 20cm и теплоизоляции толщиной 12cm, с отделкой травертином и фасадной краской «бавалит». Все вентиляционные и дымоходные каналы — немецкого производителя “SCHIEDEL”. Высота этажа — 290cm.
Во всех квартирах, независимо от площади и планировки, предусмотрен следующий уровень отделки:
- Душевые кабины оборудованы стеклянной перегородкой из закалённого стекла толщиной 8mm и скрытым смесителем с душевой лейкой австрийского производителя “HERZ”.
- Подвесная раковина швейцарского бренда “LAUFEN” со смесителем производителя “HERZ”.
- Подвесной унитаз с комплектом и скрытым бачком швейцарского бренда “LAUFEN”.
- Керамическая плитка первого сорта зарубежных производителей во всей квартире, размеров 60x60 и 120x60.
- Межкомнатные двери из белого окрашенного MDF толщиной 6mm, размером 80x220cm, с магнитными замками, петлями и ручками “AGB”, а также уплотнителями немецкого премиального бренда “SCHLEGEL”.
- Премиальная входная дверь с повышенной защитой нашего производителя “BLD” со звукоизоляцией 42dB.
- Окна с шестикамерными профилями немецкого производителя “KOMMERLING”, модель 76MD, фурнитурой немецкого производителя “WINKHAUS”, тройным стеклопакетом и алюминиевыми рольставнями с электроприводом.
- В каждой квартире установлена система тёплого пола по системному решению немецкого производителя “HERZ”. Система тёплого пола и техническая горячая вода работают от газового котла производителя “ARISTON”.
- В двухкомнатных квартирах предусмотрен инверторный кондиционер 12”, а в трёх- и четырёхкомнатных квартирах в каждой комнате установлена отдельная система, в том числе в столовой, объединённой с гостиной.
Описания носят информационный характер и могут изменяться из-за изменений на рынке и смены производителей, но только на изделия того же или более высокого качества/класса.
ПРИМЕЧАНИЯ: Жилой комплекс с коммерческими помещениями находится в 300 m от центра, в 400 m от начальной школы и в 700 m от детского сада. В комплексе будет супермаркет, расстояние до торгового центра BIG — 1,8km, до автомагистрали E-75 — 5 km. Срок завершения строительства — конец 2028 года.
Цена за m2 при полной оплате сразу: 1700 + pdv = 1870eur/m2 = 122.317,00 eur. Цена за m2 при оплате частями или через кредит: 1790 + pdv = 1969eur/m2 = 128.792,00 eur. Гаражное место 12,5m2 = 10.000,00 eur с pdv. Наружное парковочное место во дворе здания = 6.000,00 eur с pdv. Срок завершения строительства — II квартал 2028 года.
БЕЗ АГЕНТСКОЙ КОМИССИИ
Оригинальное описание
Šifra: 090-85-1 Mesto: Nova Pazova Površina: 65.41m² Broj soba: 3.0 Tip oglasa: Prodaja Konsalting d.o.o. Stara Pazova, Reg. br. 273 OPIS: Poslovno stambeni kompleks u Novoj Pazovi, predstavlja dobar izbor kako za porodični život, tako i kao investiciju za budućnost. Sastoji se iz tri lamele. Stambeni kompleks će imati lokale, uređene zelene površine, pešačke zone i dečija igrališta. Stan se nalazi u lameli 1, na 5. spratu (poslednji), dvosoban: dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatilo i terasa, orijentisan severozapadno. Iznad stana je betonska ploča, a mala kosina se nalazi samo na spoljnom zidu. Energentska klasa objekta “B”. Svi objekti su opremljeni video kao i interfonskim nadzorom proizvođača “HIKVISION”. Svaki objekat poseduje dva lifta proizvođača “ORONA” koji su povezani sa podzemnom garažom. Svaki stan poseduje sopstveno brojilo za struju, vodu i gas. Takođe, svaki stan poseduje sopstveni gasni kotao od 24kW. Pregradni zidovi između dva stana debljine oko 35cm, zidani klima blokom 25cm. Pregradni zidovi između stanova i hodnika debljine 35cm, zidani klima blokom 25cm, završno obrađeno termoizolacijom 5cm od kamene vune i duplom gips pločom. Pregradni zidovi unutar stana debljine oko 20cm, zidani klima blokom 12cm. Fasadni zidovi ukupne debljine 35cm, zidani klima blokom 20cm i termoizolacijom 12cm sa zavrsnom obradom u kamenu travertinu i bavalit fasadnoj boji. Svi ventilacioni i dimnjački kanali nemačkog proizvođača “SCHIEDEL”. Spratna visina etaža je 290cm. Svi stanovi, nezavisno od veličine i strukture imaju sledeći kvalitet završne obrade: -Tuš kabine su opremljene staklenim paravanom od kaljenog stakla 8mm i ugradnom baterijom sa tuš ružom austrijskog proizvođača “HERZ”. -Konzolni lavabo švajcarskog brenda “LAUFEN” sa baterijom proizvođača “HERZ”. -Konzolna WC šolja set sa ugradnim vodokotlićem švajcarskog brenda “LAUFEN”. -Keramika prve klase stranih proizvođača u celom stanu u dimenzijama 60x60 i 120x60. -Sobna vrata od belog farbanog MDF 6mm, dimenzija 80x220cm koja sadrže “AGB” magnetne brave, šarke i kvake, kao i dihtung gume nemačkog premium brenda “SCHLEGEL”. -Premium ulazna sigurnosna vrata našeg proizvođača “BLD” sa 42dB zvučnom izolacijom. -Prozori sa šestokomornim profilima nemačkog proizvođača “KOMMERLING” modela 76MD, okov mehanizmom nemačkog proizvođača “WINKHAUS”, troslojnim staklom i aluminijumskim roletnama sa elektromotorom. -Svaki stan je opremljen sistemom podnog grejanja u sistemskom rešenju nemačkog proizvođača “HERZ”. Sistem podnog grejanje kao i tehnička topla voda funkcionišu preko gasnog kotla proizvođača “ARISTON”. -Dvosobni stanovi poseduju inverter klimu 12”, dok u trosobnim i četvorosobnim stanovima svaka soba ima svoju zasebnu jedinicu uključujući i trpezariju sa dnevnim boravkom. Opisi su informativnog karaktera i podložne su promenama proizvođača usled promena na tržištu, ali samo u istom ili boljem kvalitetu/klasi. NAPOMENE: Stambeno poslovni kompleks je udaljen 300 m od centra, 400 m od osnovne škole, 700 m od vrtića, supermarket se nalazi u kompleksu, 1,8km od tržnog centra BIG, 5 km od autoputa E-75. Rok za završetak kraj 2028. Cena po m2 za isplatu u celosti odmah: 1700 + pdv = 1870eur/m2 = 122.317,00 eur. Cena po m2 za plaćanje u ratama ili preko kredita: 1790 + pdv = 1969eur/m2 = 128.792,00 eur. Garažno mesto 12,5m2 = 10.000,00 eur sa pdv-om. Spoljno parking mesto u dvorištu objekta = 6.000,00 eur sa pdv-om. Rok za završetak II kvartal 2028. BEZ AGENIJSKE PROVIZIJE
История цены
- · Indomio.rs · 122 317 €
Открыть карту
