62 000 €
- Адрес
- Ulica Novosadska, Beška (Inđija), Inđija
Описание
ПРОДАЁТСЯ грушевый сад в Бешке
Продаётся грушевый сад на земельном участке под застройку, расположенном за пределами территории застройки, в тихом и красивом дачном посёлке в Бешке. Это отличная возможность для инвестиций — налаженный прибыльный бизнес сочетается с потенциалом для строительства дачи или семейной усадьбы.
Основная информация об участке:
• Площадь участка: 9.351 м²
• Рельеф: полностью ровный участок.
• Статус: зарегистрирован в реестре недвижимости, собственность 1/1, без обременений.
• Потенциал застройки: строительство на участке разрешено (он находится в дачной зоне).
• Подъезд: к участку ведут две подъездные дороги (асфальт и около 200 метров благоустроенной грунтовой дороги).
Структура сада (всего 5.000 деревьев)
Сад в периоде полного плодоношения и находится в отличном агротехническом состоянии. Большинство саженцев — шестилетние, уже в периоде полного плодоношения; меньшая часть — трёхлетние. В саду тщательно подобраны три превосходных сорта груш:
• Вильямс (1.000 деревьев)
Описание: самый известный и востребованный в мире сорт груш. Отличается крупными сочными плодами, узнаваемым ароматом и высоким содержанием сахара. Очень ценится на рынке как для употребления в свежем виде, так и для производства высококачественной ракии «вильямовка».
• Кармен / Carmen (3.500 деревьев)
Описание: очень популярный ранний сорт, приносящий хорошую прибыль, поскольку созревает раньше большинства других груш (в июле). Плоды красивы на вид, с характерным красным румянцем на солнечной стороне; они очень плотные, сладкие и хорошо переносят транспортировку и хранение.
• Санта-Мария / Santa Maria (500 деревьев)
Описание: чрезвычайно урожайный и привлекательный сорт, созревающий в конце лета. Плоды крупные, правильной грушевидной формы, с гладкой кожицей и сочной, тающей мякотью. Хорошо опыляет другие сорта и пользуется постоянным спросом на рынке.
Оснащение и безопасность:
• Инфраструктура: электричество находится рядом с участком.
• Безопасность: на территории установлено видеонаблюдение, обеспечивающее полный контроль и безопасность 24/7 с удалённой локации.
Расположение и преимущества:
Фасад участка — 36 метров. Он расположен в Бешке, в отличном месте, сочетающем уединённость дачного посёлка и удобный выезд на основные магистрали (рядом автомагистраль Белград — Нови-Сад). Благодаря разрешённому строительству, красивой природе и уже налаженному бизнесу с 5.000 деревьями этот участок представляет собой уникальное предложение на рынке.
Расположение: Бешка
Регистрационный номер посредника: 2188
Телефон: 065/530-82-05
Цена: 62.000 евро
Оригинальное описание
NA PRODAJU voćnjak krušaka u Beški Na prodaju je voćnjak krušaka na građevinskom zemljištu izvan građevinskog područja, smešten u mirnom i prelepom vikend naselju u Beški. Ovo je idealna prilika za investiciju – spaja razrađen i profitabilan biznis sa potencijalom za gradnju vikendice ili porodičnog imanja. Osnovne informacije o parceli: • Površina placa: 9.351 m² • Konfiguracija terena: Potpuno ravna parcela. • Status: Uknjižen, vlasništvo 1/1, bez tereta. • Građevinski potencijal: Na placu je dozvoljena gradnja (nalazi se u vikend zoni). • Prilaz: Do parcele vode dva prilazna puta (kombinacija asfalta i oko 200 metara uređenog zemljanog puta) Struktura voćnjaka (Ukupno 5.000 stabala) Voćnjak je u punom rodu i odličnom agrotehničkom stanju. Većina sadnica je u 6. godini starosti (pun rod), dok je manji deo u 3. godini. U voćnjaku su pažljivo odabrane tri vrhunske sorte kruške: • Viljamovka (1.000 stabala) o Opis: Najpoznatija i najtraženija svetska sorta kruške. Odlikuje se krupnim, sočnim plodovima, prepoznatljivom aromom i visokim procentom šećera. Izuzetno je cenjena na tržištu kako za stonu potrošnju, tako i za proizvodnju vrhunske rakije viljamovke. • Karmen / Carmen (3.500 stabala) o Opis: Veoma popularna rana sorta koja donosi odličan profit jer sazreva pre većine drugih krušaka (tokom jula). Plodovi su prelepog izgleda, sa karakterističnim crvenilom na osunčanoj strani, veoma su čvrsti, slatki i odlično podnose transport i skladištenje. • Santa Marija / Santa Maria (500 stabala) o Opis: Izuzetno rodna i atraktivna sorta koja sazreva krajem leta. Plodovi su krupni, pravilnog kruškolikog oblika, sa glatkom kožicom i sočnim, topljivim mesom. Odličan je oprašivač za druge sorte i ima stalnu potražnju na tržištu. Opremljenost i bezbednost: • Infrastruktura: struja je u blizini parcele • Bezbednost: Imanje je pokriveno video nadzorom, što pruža potpunu kontrolu i sigurnost 24/7 sa udaljene lokacije. Lokacija i prednosti: Imanje je fronta širine 36 metara i nalazi se u Beški, na odličnoj poziciji koja spaja privatnost vikend naselja i brzu vezu sa glavnim saobraćajnicama (blizina auto-puta Beograd - Novi Sad). Zbog dozvoljene gradnje, prelepe prirode i već razrađenog posla sa 5.000 stabala, ova parcela predstavlja jedinstvenu ponudu na tržištu. Lokacija: Beška Reg.br.posrednika 2188 Telefon: 065/530-82-05 Cena: 62.000 eura
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 62 000 €
Открыть карту
