690 000 €
- Адрес
- Ulica Avalska, Grocka: Vrčin - Begaljica - Umčari (Beograd), Beograd
Описание
В тихом месте неподалёку от Трешни и Авалы продаётся благоустроенное имение общей площадью 5.040 м². Оно состоит из трёх отдельных участков под застройку с выходом на три улицы и продаётся целиком. Двухэтажный семейный дом полезной площадью около 250 м², с подвалом, первым и вторым этажами, имеет разрешение на эксплуатацию (в кадастре указана площадь основания 148 м²). Дом поддерживается в хорошем состоянии, в нём есть терраса с колоннами, балкон и гараж. С верхнего этажа открывается красивый вид на окрестности. На территории также находятся два дачных дома площадью 56 и 57 м² на отдельных участках, зарегистрированные в кадастре.
Участок имеет очень небольшой уклон, на нём есть большая ровная лужайка и зелёные насаждения. Есть потенциал для развития. Все участки находятся в зоне застройки смешанного назначения, допускающей строительство жилых зданий умеренной этажности, а также некоторых учреждений. Тишина, зелень и удобная доступность делают это место особенно интересным для частной поликлиники, дома престарелых, реабилитационного или оздоровительного центра, а также для семьи, которая хочет иметь просторное владение на природе вблизи города.
Поскольку имение уже разделено на несколько участков, будущий владелец может использовать его как единое владение, развивать проект поэтапно или позднее распоряжаться участками по отдельности. Улица тихая, региональная дорога находится всего в нескольких сотнях метров. До центра Белграда — около 35 минут езды.
Коммуникации: электричество, вода, асфальтированная дорога непосредственно до участка. Право собственности 1/1, без обременений и примечаний. Информацию о местоположении предоставляем заинтересованным покупателям. Для получения дополнительной информации и записи на осмотр свяжитесь с агентством. Услуги агентства составляют 2% от согласованной цены в соответствии с общими условиями деятельности компании.
Оригинальное описание
Na mirnoj lokaciji nadomak Trešnje i Avale, prodaje se uređeno imanje ukupne površine 5.040 m². Čine ga tri zasebne građevinske parcele sa izlazom na tri ulice, a prodaje se u celini. Porodična spratna kuća korisne površine oko 250 m², sa podrumom, prizemljem i spratom, ima upotrebnu dozvolu (u katastru je evidentirana osnova od 148 m²). Uredno je održavana i ima trem sa stubovima, balkon i garažu. Sa sprata se pruža lep pogled na okolinu. Na imanju su još dve vikend kuće od 56 i 57 m², na zasebnim parcelama, upisane u katastar. Plac je u veoma blagom padu, sa velikom ravnom travnatom površinom i zelenilom. Potencijal za razvoj. Sve parcele nalaze se u građevinskom području mešovite namene, koje omogućava izgradnju stambenih objekata umerene spratnosti, kao i određenih ustanova. Mir, zelenilo i laka dostupnost čine ovu lokaciju posebno zanimljivom za privatnu polikliniku, dom za stara lica, rehabilitacioni ili wellness centar, ali i za porodicu koja želi prostran posed u prirodi na dohvat grada. Kako je imanje već podeljeno na vise, budući vlasnik može da ga koristi kao jedinstven posed, da projekat razvija u fazama ili da kasnije raspolaže parcelama pojedinačno. Ulica je mirna, a regionalni put je na samo nekoliko stotina metara. Centar Beograda je udaljen oko 35 minuta vožnje. Infrastruktura: struja, voda, asfaltni put direktno do placa. Vlasništvo 1/1, bez tereta i napomena. Informaciju o lokaciji obezbeđujemo zainteresovanim kupcima. Za dodatne info i da zakazete obilazak kontaktirajte agenciju. Agencijska usluga iznosi 2% od dogovorene cene, u skladu sa opstim uslovima poslovanja preduzeca.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 690 000 €
Открыть карту
