1 225 000 €
- Адрес
- Šiljakovac, Opština Barajevo, Beograd
Описание
Участок под застройку, 557а, Белград, 1225000e
Продаётся промышленный земельный участок площадью 5,5 гектара (55742 м²) в Шиляковце, в исключительно удачном месте, в непосредственной близости от Ибарской магистрали. Это отличная возможность для создания логистическо-дистрибьюторского центра, консигнационного склада, складского комплекса, производственного предприятия, распределительного центра или делового-промышленного парка.
Шиляковац — населённый пункт в белградской общине Бараево, чей инфраструктурный и экономический потенциал растёт, прежде всего благодаря удачному расположению относительно ключевых транспортных магистралей и постепенной модернизации местных дорог.
Ибарская магистраль (государственная дорога категории IB № 22): участок расположен у Ибарской магистрали, что обеспечивает быстрое и прямое автомобильное сообщение с центром Белграда (около 31 км) на севере, а также с Лазаревацем, Чачаком и западной Сербией на юге.
Объездная дорога вокруг Белграда: через развязку Орловача Шиляковац имеет удобный доступ к системе автомагистралей (A1/E75 и E763 «Милош Великий»), что значительно сокращает время в пути до Нови-Сада, Ниша или аэропорта «Никола Тесла».
Благодаря прямому выезду на Ибарскую магистраль и запланированной реконструкции направления Чукарица–Бараево–Лазаревац, Шиляковац особенно привлекателен для строительства складов, баз хранения и логистических центров. Большая площадь участка позволяет разместить объекты значительной вместимости, площадки для маневрирования и хранения, парковки для грузового и легкового транспорта, а также реализовать проект поэтапно.
Особая ценность этого места — отличное транспортное сообщение с Белградом и основными транспортными направлениями, что делает его интересным для компаний в сферах логистики, дистрибуции, производства, оптовой торговли и электронной коммерции.
55742 м² в стратегически важном месте — пространство для серьёзного делового проекта и долгосрочных инвестиций. Подробная документация, градостроительные возможности и дополнительная информация предоставляются по запросу.
Оригинальное описание
Građevinska parcela, 557a, Beograd, 1225000e Na prodaju industrijsko zemljište površine 5,5 hektara (55742 m²) u Šiljakovcu, na izuzetno dobroj poziciji u neposrednoj blizini Ibarske magistrale. Lokacija predstavlja odličnu priliku za razvoj logističko-distributivnog centra, konsignacionog skladišta, magacinskog kompleksa, proizvodnog pogona, distributivnog centra ili poslovno-industrijskog parka. Šiljakovac, naselje u beogradskoj opštini Barajevo, beleži sve veći infrastrukturni i ekonomski potencijal, pre svega zahvaljujući izuzetnoj poziciji u odnosu na ključne saobraćajnice i postepenoj modernizaciji lokalnih puteva. Ibarska magistrala (Državni put IB reda 22): Parcela se nalazi uz Ibarsku magistralu, što omogućava brzu i direktnu drumsku vezu sa centrom Beograda (udaljen oko 31 km) na severu, kao i sa Lazarevcem, Čačkom i zapadnom Srbijom na jugu. Obilaznica oko Beograda: Preko petlje Orlovača, Šiljakovac ima olakšan pristup sistemu auto-puteva (A1/E75 i E763 "Miloš Veliki"), što drastično skraćuje vreme putovanja ka Novom Sadu, Nišu ili Aerodromu "Nikola Tesla" Zbog direktnog izlaza na Ibarsku magistralu i planiranih rekonstrukcija pravca Čukarica–Barajevo–Lazarevac, Šiljakovac je izuzetno atraktivan za izgradnju magacina, stovarišta, logističkih centara. Velika površina parcele omogućava organizaciju objekata većeg kapaciteta, manipulativnih i skladišnih površina, parkinga za teretna i putnička vozila, kao i faznu realizaciju projekta. Posebna vrednost ove lokacije je odlična saobraćajna povezanost sa Beogradom i glavnim transportnim pravcima, što je čini interesantnom kompanijama iz oblasti logistike, distribucije, proizvodnje, veleprodaje i e-commerce sektora. 55742 m² na strateškoj lokaciji – prostor za ozbiljan poslovni projekat i dugoročnu investiciju. Detaljna dokumentacija, urbanističke mogućnosti i dodatne informacije dostupni su na upit.
История цены
- · KupujemProdajem · 1 225 000 €
Фотографии
Открыть карту
