59 000 €
- Площадь
- 55 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Lugonjska 8, Žiča, Okolno mesto, Kraljevo
Описание
Примечание: из-за несерьёзности покупателя объявление снова актуально. Прошу откликаться только серьёзных покупателей — давайте уважать и ваше, и наше время. Дача будет размещена в объявлениях до момента внесения задатка; иначе я не буду снимать объявление, как уже сделал ранее.
Продаётся полностью отремонтированный дачный дом площадью 50 м². В него вкладывались и приводили его в порядок на протяжении многих лет. Участок, на котором стоит дом, — 4 ара. Вместе с ним продаю участок напротив дачи, отсыпанный и пересекаемый горным ручьём. Площадь — около 5 ар. На этом участке строится фундамент размером 7×5 м, рассчитанный на ещё одну дачу.
Дача находится в 200 м от главной дороги в Жиче. Есть вода, электричество, уличное освещение, подключение к газу. Сейчас в доме подключены интернет, телевидение и видеонаблюдение. Есть кольцевая дорога и выезд на две улицы. Ведётся проект по асфальтированию.
Дача окружена зеленью, находится в тихом месте, всего в 1 км от Бани и в 1 км от монастыря Жича. Также поблизости находятся ресторан Tradicija, дорога на гору Столови и автобусная остановка в начале улицы.
Дом продаётся только вместе со вторым участком и всем находящимся в нём оснащением. Всё сделано заново. При ремонте полностью заменили электропроводку, водопровод и канализацию. Туалет также полностью отремонтирован. Оставлено место для бассейна. Участок огорожен качественными подпорными стенами толщиной по 25 см, с надлежащим образом выполненными контргрузами и железобетонными поясами в земле глубиной 80 см.
Дом сдаётся уже 4 полных года, постоянно рекламируется в социальных сетях, сданы сотни дат. В доме не требуется никаких вложений. Покупателю остаётся продолжить строительство на дополнительно приобретённом участке, где уже начаты работы.
В доме есть гостиная с кухней, за ней — туалет, спальня на первом этаже с выходом на террасу, а также обустроенная мансарда с двумя небольшими террасами и местом для сна, где стоят две раскладные кровати и одна односпальная кровать. У входа в дачу — терраса с прекрасным видом на лес; под террасой находится очень удобный подвал.
На участке рядом с домом расположена летняя беседка площадью 6×4, рядом — кирпичный мангал. Оставлено место для строительства бассейна размером 8×4. Двор благоустроен декоративными деревьями. Всё в доме новое, на всё есть гарантия и кассовые чеки. Дом построен из кирпича, который хорошо изолирует. Сделан фасад, заменены необходимые окна и двери.
Дом сдаётся в аренду 4 года, поэтому вы покупаете не просто дом, но и дело. Владелец 1/1, всё оформлено и легализовано. Участок, на котором находится дача, полностью огорожен. Отдельный участок напротив огорожен большей частью; остались панели ограждения, которые нужно установить. Мы не стали огораживать его полностью из-за большого количества автомобилей, которые паркуются во время празднования дней рождения или других мероприятий, когда приезжает больше 6 машин. Участки относятся к землям под застройку.
Возможна продажа только дачного дома, без отдельного участка напротив — обо всём можно договориться.
ПРИМЕЧАНИЕ: дом не сдаю в аренду. Он будет доступен с конца ноября, так как до этого времени у нас уже есть бронирования. После этого даты не сдавались, поскольку мы планировали покраску и обустройство, поэтому с этого времени дом доступен для продажи. Не продаю дом вместе с арендным бизнесом, только продажа. Поэтому прошу откликаться только серьёзных покупателей, чтобы не тратить ни ваше, ни наше время. Недвижимость можно посмотреть с понедельника по среду; в остальные дни она, как правило, сдана, поэтому лучше ориентироваться на эти дни.
Оригинальное описание
Napomena, zbog neozbiljnosti kupca oglas je ponovo dostupan. Molim iskljucivo ozbiljne kupce da se jave, postujmo i vase i nase vreme. Vikendica ce biti na oglasima sve do trenutka kada se bude kaparisala, drugacije necu sklanjati oglas kao sto sam vec uradio. . Na prodaju kompletno sredjena vikend kuca, povrsine 50m2. Godinama ulagano i sredjivana, plac gde je kuca je 4 ari. U kompletu prodajem i plac preko puta vikendice koji je nasipan i kroz koji prolazi planinski potok. Povrsine oko 5 ari. Na tom placu u izgradnji je temelj povrsine 7x5m planiran za jos jednu vikendicu. Vikendica je udaljena od glavnog zickog puta 200m, voda, struja, ulicna rasveta, prikljucak za gas. U kuci trenutno prikljucen internet, televizija, video nadzor. Ima kruzni put i izlaz na dve ulice. U toku je projekat za asfalt. Vikendica je okruzena zelenilom, miran deo, nalazi se na svega 1km od Banje i 1km od Manastir Zice. Takodje u neposrednoj blizini je restoran Tradicija, put za planinu Stolovi, autobuska stanica je na pocetku ulice. Kuca se iskljucivo prodaje u kompletu sa drugim placom i svim stvarima kojima je opremljena. Sve je iznova uradjeno. Struja, voda i kanalizacija su kompletno izmenjeni tokom sredjivanja. Toalet sredjen iznova. Ostavljen prostor za bazen, plac je ogradjen kvalitetnim potpornim zidovima debljine po 25cm, sa propisno uradjenim kontra tegovima i serklazima u zemlji dubine 80cm. Kuca se izdaje vec 4 pune godine, stalno aktivna na drustvenim mrezama, sa na stotine izdatih datuma. Na kuci nema nista od ulaganja. Plac koji je dokupljen i zapocet sledecem vlasniku ostaje da nastavi gradnju. Kuca sadrzi dnevnu sobu sa kuhinjom, iza koje se nalazi wc, spavaca soba u prizemlju koja ima izlaz na terasicu , potkrovlje izradjeno sa dve terasice i prostorom za spavanje gde se nalaze dva kreveta na razvlacenje i jedan krevet samac. Terasa na ulazu u vikendicu sa prelepim pogledom na sumu, podrum pod terasom veoma korisnog prostora. Na placu pored kuce se nalazi letnjikovac, Povrsine 6x4 , pored njega nalazi se i zidani rostilj. Ostavili smo prostora za izgradnju bazena povrsine 8x4. Dvoriste je uredjeno ukrasnim drvecem. Sve stvari u kuci su nove, sve su pod garancijom za sve postoji fiskalni racun. Kuca je zidana ciglom, dobar izolator. Uradjena fasada i zamenjena je bila neophodna stolarija. Kuca se izdaje 4 godine tako da ne kupujete samo kucu vec i posao. Vlasnik 1/1, sve je sredjeno, legalizovano. Plac na kojem je vikendica je kompletno ogradjen, plac preko puta koji je nezavistan je vecim delom ogradjen, ostale su panelne ograde da se zavrsi , mi ga nismo kompletno ogradjovali zbog veceg broja automobila koji se parkira kada se proslave rodjendana ili neki skup gde bude vise od 6 vozila. Placevi su gradjevinsko zemljiste. Mogucnost prodaje samo vikend kuce bez zasebnog placa preko puta, sve je stvar dogovora. NAPOMENA: Kucu ne izdajem , kuca ce biti dostupna od kraja novembra meseca jer smo do tad zauzeti, nakon toga nismo izdavali datume vec smo planirali krecenje i uredjivanje, tako da je od tad dostupna za prodaju. Ne izdajem kuci sa poslom, iskljucivo prodaja, samim tim molim samo ozbiljne kupce da se jave da ne gubimo ni vase ni nase vreme. Nekretnina se moze pogledati ponedeljak-sreda drugim danima je uglavnom izdata tako da je najbolje da se tako orjentisemo.
История цены
- · KupujemProdajem · 59 000 €
Открыть карту
