299 990 €
- Адрес
- Novi Beograd: Ledine (Beograd), Beograd
Описание
Продажа участка под застройку с объектом — Новый Белград, кварталы
Продаётся участок под застройку с существующим объектом, общей площадью 5 ар, в привлекательной и чрезвычайно востребованной части Нового Белграда — зона смешанной городской застройки (M6), градостроительная единица «Новобелградские кварталы — Бежанийска коса».
Отличное расположение — один из самых востребованных районов Белграда, идеально подходящий для современного жилого и коммерческого объекта. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, городской транспорт и все необходимые для городской жизни и бизнеса объекты.
Участок имеет широкий фасад — ширина ~24,6 м, что позволяет спроектировать отдельно стоящие или встроенные объекты. На участке уже построен объект, который можно реконструировать, надстроить или заменить новым в соответствии с действующими градостроительными правилами.
Земля находится в частной собственности, 1/1, с надлежащими документами о праве собственности. На участке имеются все коммуникации: электричество, вода, канализация, телекоммуникации, отопление/газ.
Расположение идеально подходит для строительства объекта этажностью P+2+Pk/Ps, общей брутто-площадью застройки до 756 м².
Максимально допустимая площадь застройки участка:
60% для одноэтажных объектов;
40% для объектов с несколькими этажами.
Высота карниза объекта — до 13 м, максимальная высота конька — до 16 м. На первом этаже обязательно размещение коммерческих помещений. Разрешено строительство нескольких объектов.
Подъезд к участку с улицы Душана Крстича; строительная линия расположена в 5 м от красной линии застройки. Парковку можно организовать на участке — подземный гараж до 85% площади.
Возможны различные варианты оплаты — ЦЕНЫ: сочетание квадратных метров и денежных средств либо оплата исключительно деньгами.
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами: Anekretnine — Marija 063 259 346
Оригинальное описание
Prodaja građevinske parcele sa objektom – Novi Beograd, Blokovi Na prodaju građevinsko zemljište sa postojećim objektom, ukupne površine 5-ari, u atraktivnom i izuzetno traženom delu Novog Beograda – zona mešovite gradske izgradnje (M6), urbanistička celina „Novobeogradski blokovi – Bežanijska kosa“. Odlična lokacija – jedan od najtraženijih delova Beograda, idealan za savremeni stambeno-poslovni objekat. U neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice, gradski prevoz i svi bitni sadržaji za urbani život i poslovanje. Plac ima odličan front – širina ~24,6 m, sa mogućnošću projektovanja slobodnostojećih ili uzidanih objekata. Na parceli je već izgrađen objekat, koji se može rekonstruisati, nadograditi ili zameniti novim, u skladu sa važećim urbanističkim pravilima. Zemljište je u privatnoj svojini, 1/1, sa urednom dokumentacijom o vlasništvu. Na parceli postoje svi priključci: struja, voda, kanalizacija, telekomunikacije, grejanje/gas. Lokacija idealna za izgradnju objekta spratnosti P+2+Pk/Ps, - ukupne bruto razvijene građevinske površine do 756 m² Maksimalna dozvoljena zauzetost parcele: 60% za prizemne objekte 40%za više spratnosti Visina venca objekta do 13m, maksimalna visina slemena do 16m. Obavezni komercijalni sadržaji u prizemlju. Dozvoljena izgradnja više objekata. Pristup parceli iz ulice Dušana Krstića, sa građevinskom linijom udaljenom 5m od regulacije. Parking moguće obezbediti na parceli – podzemna garaža do 85% površine. Moguć dogovor o načinu isplate – CENE: kombinacija kvadrata i novca ili isključivo novčana isplata. Za više informacija kontaktirajte: Anekretnine – Marija 063 259 346
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 299 990 €
Открыть карту
