98 000 €
- Площадь
- 256 м²
- Адрес
- Orašac, Okolno mesto, Aranđelovac
Описание
* Дом можно зарезервировать, внеся гарантийный взнос, однако продаваться он не будет до конца марта 2027 года. * Продаю зарегистрированный дом площадью 256 кв. м с мансардой, одноэтажный, с участком 10 соток, частично засаженным фруктовыми деревьями, в 3 км от Аранджеловаца. Тихое место, при этом доступны все удобства, необходимые для комфортной городской жизни. Дом идеально подходит для семей с детьми, а также для людей, которым трудно подниматься по лестнице. На всём первом этаже и во дворе ровная поверхность, всё доступно.
В Аранджеловаце есть работа для врачей, продавцов, предпринимателей, работников сферы гостеприимства, ремесленников, каменщиков, электриков и других специалистов. Поблизости находятся три бассейна и четыре известных ресторана. Рядом есть несколько магазинов инструментов и строительных материалов, а также супермаркеты. Примерно в 3 км от дома открылся новый торговый парк Ara Plaza.
В Ara Plaza работает более 25 арендаторов, среди них бренды одежды, спортивных товаров, товаров для дома и косметики: New Yorker, Pepco, Sinsay, CCC, N Fashion, Planeta Sport, Sport Vision, Đak Sport, JYSK, TRI-O, Vitapur, Woby House, Lilly, dm, Super Dr Max, Lidl, а также две сети супермаркетов, рестораны, кофейни, детская игровая комната и другие заведения. Фотографии опубликованы с официального сайта.
В доме есть трёхфазное электричество, городское водоснабжение и колодец, интернет. Система отопления — центральный котёл на твёрдом топливе с разводкой на радиаторы в цокольном и первом этажах. Также есть кондиционер и возможность подключения газа.
На первом этаже дома площадью 93 кв. м находятся две спальни, ванная комната, туалет, гостиная со столовой, кабинет и кухня. В цокольном этаже площадью 88 кв. м — котельная с отдельным помещением для угля и дров, мастерская и кладовая; всё защищено металлическими дверями. Мансарда состоит из двух помещений. Одно отделано ламинатом и может использоваться как кладовая для различных вещей или сезонной одежды. Полезная площадь мансарды при высоте до 1,5 м — 75 кв. м.
До Белграда — 50 минут спокойной езды, а после завершения строительства автомагистрали «Вождь Караджордже» дорога займёт около 30 минут. Дом построен в 1988 году по проекту белградского проектного бюро из Младеноваца. У меня есть сертификаты на все инженерные системы. Дом оборудован молниеотводом и имеет разрешение на эксплуатацию, выданное в 1989 году. Встроенная мебель может остаться по желанию покупателя.
Дом продаётся пустым; в цену включена гигиеническая побелка. Новый летний домик на площадке перед домом завершён в мае 2025 года — он виден на фотографиях. Проведены электричество и вода, которую можно выбрать — из водопровода или колодца. Установлен навес для автомобиля и отремонтирован гараж, который можно использовать как кладовую для инструментов и дров — в зависимости от назначения.
Удачной покупки!
Оригинальное описание
* Kuća se može rezervisati polaganjem garancije, ali se neće prodavati do kraja marta 2027 godine. * Prodajem uknjizenu kucu 256 kvm sa potkrovoljem, prizemna sa 10 ari placa, delimicno pod vocem, 3 km od Arandjelovca. Mirna lokacija uz dostupnost svih sadržaja koji su potrebni za urban i kvalitetan život. Kuća je idealna za porodice sa decom kao i osobe koje imaju teškoće sa kretanjem po stepenicama . Sve je ravno i dostupno u celom prizemlju i dvorištu. U Arandjelovcu ima posla za lekare, prodavce, privatnike, ugostitelje, zanatlije, zidare, električare itd. U okolini se nalaze tri bazena i četri poznata restorana. U blizini je vise prodavnica alata, gradjevinskog materijala i spermarketa. Otvoren je novi Ara Plaza park oko 3 km od kuće. U okviru ARA Plaze posluje više od 25 zakupaca, uključujući brendove iz segmenta mode, sporta, opreme za dom i drogerijskog asortimana: New Yorker, Pepco, Sinsay, CCC, N Fashion, Planeta Sport, Sport Vision, Đak Sport, JYSK, TRI-O, Vitapur, Woby House, Lilly, dm, Super Dr Max, Lidl kao i dva lanca supermarketa, restorani, kafeterije, igraonica za decu i drugi komplementarni sadržaji. Fotografije su objavljene sa zvaničnog sajta. U kuci trofazna struja, gradska voda plus bunar, internet, sistem grejanja centralni kotao na cvrsto gorivo sa razvodom na radijatore u suterenu i prizemlju, klima uredjaj i postoji mogućnost uvodjenja gasa. Prizemlje kuce ima dve spavace sobe, kupatilo, wc, dnevnu sobu sa trpezarijom, radnu sobu i kuhinju povrsine 93 kvm. Suteren ima kotlarnicu sa odvojenom prostorijom za ugalj i drva, radionica i spajz 88kvm i sve obezbedjeno metalnim vratima. Potkovlje se sastoji iz dve prostorije i jedna je sredjena sa lamintaom te moze biti finkcionalna kao ostava za razne stvari ili gardarobu van sezone. Upotrebljiva povrsina potkrovlja do 1,5m visine je 75 vkm. Do Beograda 50 min lagane vožnje a posle završetka auto puta Vožd Karadjordje to će biti oko 30 min. Kuca je zidana 1988 godine po projektu Beogradskog projektnog biroa iz Mladenovca i posedujem ateste za sve instalacije. Kuca ima gromobran i upotrebnu dozvolu izdatu 1989. Ugradni namestaj moze ostati po zelji kupca. Kuca se prodaje prazna i u cenu je ukljuceno higijensko krecenje. Nov letnjikovac na platou ispred kuce je završen u maju 2025. Vidi se na fotografijama. Izvedena struja i voda (po izboru iz vodovoda ili bunara). Uradjena je nadstresnica za automobil i renovirana garaža (ili ostava za alat i drva zavisno od namene). Srećna kupovina!
История цены
- · KupujemProdajem · 98 000 €
Открыть карту
