599 000 €
- Адрес
- Čačak (Moravički), Čačak
Описание
Участок состоит из трёх кадастровых земельных участков и находится в промышленной зоне Чачака. Расстояние до торгового центра Big — 800 метров, до магистрали-объездной дороги — 200 метров, до центра города — менее 2000 метров. Участок зарегистрирован в кадастре на праве собственности 1/1. 85 аров и 50 аров, находящихся в пользовании, в ближайшее время будут переведены в собственность. Участок отсыпан, на площади 1000 м² уложена бехатонная плитка. Есть офисное помещение площадью 70 м² с туалетом, постом охраны, большим кабинетом, который можно разделить на два, и коридором. Навесы размером 20x6 м² выполнены на металлическом каркасе и покрыты панелями. На участке имеются трансформаторная подстанция, вода и канализация. Между ограждением, трансформаторной подстанцией мощностью 400 kw и зданием находится озеленённая территория с деревьями. Освещение — на бетонных опорах, есть видеонаблюдение, откатные консольные ворота с электроприводом. Ограждение выполнено из бетонного цоколя с металлическими стойками и секциями из оцинкованных пластиковым покрытием 3D-панелей. Участок принадлежит юридическому лицу. Агентская комиссия — 2% от согласованной цены купли-продажи; обязательно подписание договора о посредничестве при купле-продаже недвижимости.
Информация о местоположении и условиях предполагаемого строительства: информация о местоположении выдана на основании плана детальной планировки территории «Prelići». Согласно указанному плану участок находится в зоне -2 — градостроительной зоне, предусмотренной для ведения бизнеса, коммерческих объектов, торговых помещений для оптовой и розничной торговли, сервисных складских помещений, небольших производственных предприятий, торговых центров, а также объектов коммунального назначения. Максимально допустимый коэффициент застройки земельного участка — 50%. Кадастровые участки включены в план генерального регулирования «промышленная зона» и, согласно указанному плану, находятся в границах планируемой дороги — бульвара Николы Теслы, проходящего вдоль юго-западной части участка и на значительном протяжении вдоль него. В будущем участок будет иметь въезд и выезд на две дороги.
Оригинальное описание
Plac se sastoji iz tri katastarske parcele, u industrijskoj zoni Čačak. Na 800 metara od tržnog centra Big, 200 metara od magistrale-obilaznice, na manje od 2000 metara od centra grada. Plac je uknjižen 1/1. 85 ari i 50 ari pravo korišćenja se u kratkom roku prevode u vlasništvo. Plac je nasut i u 1000 m2 je behaton. Ima kancelarijski prostor od 70 m2 sa toaletom, portirnicom, velikom kancelarijom koja može da se pregradi u dve, i hodnikom. Nadstrešnice 20x6 m2 od metalne konstrukcije pokrivene panelom. Trafo stanica u placu, voda, kanalizacija. Između ograde, trafo stanice od 400 kw i objekta, nalazi se ozelenjen deo sa stablima. Rasveta betonske bandere, video nadzor, klizna samonosiva kapija sa el. motorom. Ograda od betonskog parapeta sa metalnim stubovima i ogradom od žičanih plastificiranih 3D panela. Plac je u vlasništvu pravnog lica. Agencijska provizija 2% od ugovorene kupoprodajne cene uz obavezno potpisivanje ugovora o posredovanju u kupoprodaji nepokretnosti. Informacija o lokaciji i uslovi pod kojima je predviđena gradnja: Informacija o lokaciji je izdata na osnovu plana detalje regulacije lokacije “Prelići“. Prema navedenom planskom aktu nalazi se u zoni -2, urbanističke celine predviđene za poslovanje, poslovne objekte, komercijalni sadržaj u funkciji trgovine na veliko i malo, uslužne magacinske i skladišne prostore, male proizvodne pogone, tržne centre, kao i komunalne objekte. Predviđeni indeks zauzetosti zemljišta pod objektom je maksimalno 50%. Katastarske parcele su obuhvaćene planom generalne regulacije “industrijska zona” i prema navedenom planskom aktu, nalaze se u sastavu planirane saobraćajnice Bulevar Nikole Tesle, koji prolazi pored jugozapadnog dela parcele, u dužem delu uz parcelu, tako da bi u budućnosti parcela imala ulaz i izlaz na dve saobraćajnice.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 599 000 €
Открыть карту
