360 000 €
- Площадь
- 238 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Centar - Marger, Medijana, Niš
Описание
Продаётся фантастическая пятикомнатная квартира в новостройке рядом с набережной, площадью 110.08 м2, с огромной панорамной террасой площадью 128 м2 над квартирой. Расположена в прекрасном месте в центре города: поблизости пешеходная зона, набережная, суд, школы, множество магазинов…
Квартира находится на 5-м этаже нового жилого-коммерческого здания с двумя лифтами и состоит из большой гостиной со столовой, отдельной кухни, четырёх спален, двух ванных комнат, двух лоджий и большой панорамной террасы площадью 128 м2 над квартирой. Терраса имеет особое значение, поскольку выполняет функцию двора и открывает вид на город. Это уникальное место для отдыха с различными возможностями обустройства (бассейн, стеклянная оранжерея, детская зона, беседка…). Подведены электричество и вода, поэтому будущий владелец сможет использовать коммуникации в соответствии со своими потребностями.
Также стоит отметить, что квартиру можно разделить на две отдельные жилые единицы: уже предусмотрены два входа. Она подойдёт двум семьям или одной большой семье. Этажность здания — по+п+5. Оно построено по высоким современным стандартам. Стены сложены из термоблоков с теплоизоляцией из минеральной ваты, установлен бесшумный лифт. Наружные окна и двери — алюминиево-деревянные, алюминиевые рольставни с электроприводом; внутренние двери деревянные, покрытые полиуретаном, а входные двери имеют сертификат противопожарной защиты. На полу — трёхслойный дубовый паркет со звукоизоляцией. В ванной комнате — керамическая плитка первого класса, встроенные унитаз и бачок, стеклянная душевая кабина с линейным сливом, душевые смесители Grohe. Отопление и охлаждение обеспечиваются тепловыми насосами; в каждом помещении установлен фанкойл.
Строительство завершено, квартира готова к заселению. Вместе с квартирой продаются два крытых парковочных места, каждое площадью 11.04 м2 и высотой 5 метров. Они расположены на первом этаже здания, в боксе, который можно полностью закрыть рольставнями. (цена 50.000eur). В кадастре будет зарегистрировано право постоянного пользования обоими парковочными местами.
Агентство действительно рекомендует этот объект. Новостройка имеет полный комплект проектной документации; ведётся регистрация всех квартир и получение разрешения на эксплуатацию, поэтому будет возможна покупка с использованием жилищного кредита. В настоящее время возможна покупка только за наличные. Это лишь часть нашего предложения; будем рады предоставить дополнительную информацию.
Оригинальное описание
Na prodaju fantastičan petosoban stan u novogradnji, u blizini Keja, 110.08 m2, sa pripadajućom ogromnom, panoramskom terasom površine 128m2 iznad stana. Na top je lokaciji u centru grada, blizu su pešačka zona, kej, sud, škole, mnogi marketi…Nalazi se na 5. spratu novog, stambeno -poslovnog objekta sa dva lifta, i sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom, zasebne kuhinje, četiri spavaće sobe, dva kupatila, dve lođe i velike panoramske terase od 128m2 iznad stana. Ona je od posebnog značaja, jer ima funkciju dvorišta, sa otvorenim pogledom na grad. Jedinstven kutak za uživanje sa raznim mogućnostima za opremanje ( bazen, staklena bašta, kutak za decu, letnjikovac….). Izvedeni su priključci za struju i vodu, pa budući vlasnik može iskoristiti instalaciju shodno svojim potrebama. Takođe vredi napomenuti da stan ima potencijala, jer je deljiv na dve zasebne stambene jedinice, a već postoje ugrađena dva ulaza, pa je pogodan za dve porodice ili jednu veću. Objekat je spratnosti po+p+5 i izgrađen je po visokim standardima savremene gradnje. Zidana je termo blokovima sa izolacijom od mineralne vune, bešumni lift. Spoljnja stolarija je aluminijum-drvo, alu-roletne sa elektropodizačima, unutrašnja vrata su drvena, obložena poliuretanom dok su spoljna vrata atestirana na PP zaštitu. Na podovima je troslojni, hrastov parket sa zvučnom izolacijom. U kupatilu je keramika prve klase, ugradna WC šolja i vodokotlić, tuš kabina je staklena sa linijskim slivnikom, tuš baterije Grohe. Grejanje i hlađenje regulisano je toplotnim pumpama i svaka prostorija ima svoj fan-coil uređaj. Novogradnja je završena, stan je odmah useljiv,. Uz stan prodaju se i dva nadkrivena parking mesta, oba po 11.04m2, visine 5 metara. Nalaze se u prizemlju zgrade, u boksu, koji je moguće potpuno zatvoriti rolo-vratima. (cena 50.000eur). U katastru biće zabeležba trajnog korišćenja za oba parkinga. Zaista topla preporuka agencije. Novogradnja je sa urednom projektnom dokumentacijom, u postupku je upisa svih stanova i upotrebne dozvole, te će biti moguća kupovina i preko stambenog kredita. Trenutno je moguća kupovina za gotovinu. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.
История цены
- · Nekretnine.rs · 360 000 €
Открыть карту
