160 000 €
- Площадь
- 160 м²
- Адрес
- Letnjikovac, Gradska lokacija, Šabac
Описание
🏡 ДВА ДОМА В ПРЕВОСХОДНОМ МЕСТЕ — ЛЕТНИКОВАЦ 🏡
Ищете идеальный дом для большой семьи или выгодное вложение, где можно совместить жизнь и работу? Эта недвижимость в Летниковаце предлагает всё необходимое: отличное расположение, простор и функциональность!
📍 Расположение: район Летниковац, в непосредственной близости от школы, детского сада и парка Летниковац. Всё необходимое для комфортной семейной жизни находится рядом.
🌳 Участок: 4,83 ара — полностью огорожен, подключён ко всей городской инфраструктуре, обустроен отвод воды (непосредственный сток, без скопления дождевой воды во дворе).
🏠 ПЕРВЫЙ ДОМ (160 м²) — три этажа комфорта
Продуманная планировка, много естественного света:
Первый этаж: прихожая, ванная комната, просторная кухня со столовой и гостиная. Дополнительное преимущество: отдельная уютная комната, отделённая перегородкой. Если убрать перегородку, получится большое пространство открытой планировки с выходом на прекрасную террасу на первом этаже, выходящую на главную улицу.
Второй этаж: две просторные спальни с выходами на террасы, коридор с выходом на отдельную террасу и помещение, предназначенное для ванной комнаты (все коммуникации полностью проложены).
Чердачное помещение: дополнительная просторная кладовая.
Характеристики: окна и двери ПВХ и деревянные, паркетные и ламинированные полы, 2 кондиционера.
🏠 ВТОРОЙ ДОМ (77 м²) — функциональность на двух уровнях
Подойдёт как отдельное жильё для родителей, взрослых детей или для сдачи в аренду:
Первый этаж: прихожая, гостиная с кухней и столовой, удобная кладовая и ванная комната.
Мансарда: коридор, две спальни и две функциональные кладовые.
Характеристики: полностью установлены окна и двери ПВХ, ламинированные полы, 1 кондиционер, изоляция.
⚙️ ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА (62 м²) И ОТОПЛЕНИЕ
Двор максимально эффективно обустроен и оборудован постройкой, отвечающей всем техническим и практическим потребностям:
2 гаража для безопасной парковки.
Общая котельная для обоих домов (центральное отопление на твёрдом топливе).
Несколько дополнительных кладовых для инструментов и вещей.
✨ Отметим: по словам продавца, дома находятся в хорошем состоянии. Место — одно из самых востребованных и красивых в районе, а приватность двора обеспечивает настоящий покой.
Цена: 160.000 евро
Оригинальное описание
? DVE KUĆE NA FENOMENALNOJ LOKACIJI – LETNJIKOVAC ? Tražite savršen dom za višečlanu porodicu ili idealnu investiciju gde možete kombinovati život i posao? Ova nekretnina na Letnjikovcu nudi sve – vrhunsku lokaciju, prostranost i maksimalnu funkcionalnost! ? Lokacija: Naselje Letnjikovac, u neposrednoj blizini škole, vrtića i Letnjikovačkog parka. Sve što vam je potrebno za lagodan porodični život je na korak od vas. ? Plac: 4,83 ara – potpuno ograđen, sa kompletnom gradskom infrastrukturom i uređenim odvodom (direktan sliv, bez zadržavanja kišnice u dvorištu). ? ️ PRVA KUĆA (160 m² ) – Tri etaže komfora Savršeno organizovan prostor sa dosta prirodnog svetla i odličnim rasporedom: Prizemlje (Prva etaža): Hodnik, kupatilo, prostrana kuhinja sa trpezarijom i dnevni boravak. Poseban benefit: Dodatna lepa prostorija odvojena pregradnim zidom – uklanjanjem ovog zida dobija se ogroman „ open-space“ prostor sa izlazom na prelepu prizemnu terasu orijentisanu ka glavnoj ulici. Prvi sprat: Dve komforne spavaće sobe sa izlazima na terase, hodnik sa izlazom na zasebnu terasu i prostor predviđen za kupatilo (sa kompletno izvedenim instalacijama). Tavanski prostor: Dodatna prostrana ostava. Karakteristike: PVC i drvena stolarija, podovi od parketa i laminata, 2 klima uređaja. ? DRUGA KUĆA (77 m² ) – Funkcionalnost na dva nivoa Idealna kao zasebna stambena jedinica za roditelje, odraslu decu ili izdavanje: Prizemlje: Hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, praktična ostava i kupatilo. Potkrovlje: Hodnik, dve spavaće sobe i dve funkcionalne ostave. Karakteristike: Kompletna PVC stolarija, podovi od laminata, 1 klima uređaj, izolacija. ⚙️ POMOĆNI OBJEKAT (62 m² ) i Grejanje Dvorište je maksimalno iskorišćeno i opremljeno objektom koji zadovoljava sve tehničke i praktične potrebe: 2 garaže za siguran parking. Zajednička kotlarnica za obe kuće (centralno grejanje na čvrsto gorivo). Više dodatnih ostava za alat i stvari. ✨ Podvlačimo: Kuće su u dobrom stanju, lokacija je jedna od najtraženijih i najlepših u naselju, a privatnost dvorišta pruža pravi mir. Cena:160.000 eura
История цены
- · KupujemProdajem · 160 000 €
Открыть карту
