600 000 €
- Адрес
- Sopot: Ralja - Popović - Ðurinci (Beograd), Beograd
Описание
Продаётся имение площадью 3,5 га. Находится в муниципалитете Попович, в Сопоте, прямо у дороги Авала. На 3 га посажено 1050 деревьев грецкого ореха сорта Chendler. Первая треть посажена в 2017 году (восьмой год), вторая треть — в 2019 году (шестой год), последняя треть — в 2021 году (четвёртый год).
Всё необходимое для хозяйства остаётся на месте: итальянский садовый трактор Antonio Carraro Tigre 4400 F, навесное оборудование: плуг, косилка, фреза, pipalica, опрыскиватель, различные инструменты. Подключения к электричеству и воде. Герметичный переливной септик, соответствующий градостроительным требованиям.
Имение огорожено сетчатым забором высотой 2 м (800 м), сверху и снизу — колючая проволока. Автоматические откатные ворота шириной 10 м, домофон, видеонаблюдение.
На участке находятся сборный дом площадью 120 м2 и гараж с летней кухней площадью 50 м2. Построены в 2015 году с разрешением на строительство и внесены в кадастр с разрешением на эксплуатацию. Отопление: норвежские радиаторы + печь smederevac (Alfa). Солнечные панели с инвертором Huawei и аккумулятором 5kwh, автоматическое включение при отключении электричества (редко). Зарегистрирован как потребитель-производитель в EPS. Кондиционер, полностью оборудованная кухня, бытовая техника. Мебель.
Вспомогательное строение (капитальное), 200 м2, построено с разрешением на строительство, конструкция утверждена, ожидается разрешение на эксплуатацию. Вспомогательное строение (около 80 м2), построено без разрешения: гаражи для трактора и навесного оборудования, дровяник, коптильня и т. д.
Местоположение отличное: можно продолжить выращивание грецких орехов, а также обустроить ресторан, место отдыха на природе или использовать участок в аналогичных целях. Прекрасный вид на Космай и окрестности (участок расположен на возвышенности). Собственность 1/1, без обременений и отметок.
Посредническая комиссия соответствует Общим условиям работы BENEFIT NEKRETNINE DOO, с которыми можно ознакомиться на нашем сайте www.benefitnekretnine.rs
Агентство Benefit nekretnine — агент Luka R-ID: #3543
Оригинальное описание
Prodaje se imanje površine 3,5 ha. Nalazi se u opštini Popović u Sopotu, na samom Avalskom putu. Na 3 ha je zasađeno 1050 stabala Chendler oraha. Prva trećina 2017. (osma godina), druga trećina 2019. (šesta godina), poslednja trećina 2021. (četvrta godina). Sve što je potrebo na imanju ostaje - italijanski voćarski traktor Antonio Carraro Tigre 4400 F, priključci: plug, kosačica, freza, pipalica, atomizer, razni alat. Priključak struje, priključak vode. Vodonepropusna prelivna septička jama, po urbanističkim zahtevima. Imanje je ograđeno žičanom ogradom 2m visine (800m), sa bodljikavom žicom gore i dole. Automatska kapija klizna, širine 10m, interfon, video nadzor. Na imanju se nalazi montažna kuća 120 m2 i garaža sa letnjom kuhinjom 50 m2. Građeno 2015. sa građevinskom dozvolom i upisano u katastar sa upotrebnom dozvolom. Grejanje norveški radijatori + smederevac (Alfa). Solarni paneli sa Huawei inverterom i 5kwh baterijom, automatsko paljenje pri nestanku struje (retko). Upisan kao kupac-proizvođač u EPS. Klima, komplet nameštena kuhinja, bela tehnika. Nameštaj. Pomoćni objekat (čvrsta gradnja), 200 m2, građen uz građevinsku dozvolu, odobrena konstrukcija, čeka se upotrebna dozvola. Pomoćni objekat (oko 80 m2), izgrađen bez dozvole, garaže za traktor, priključke, drvara, pušnica, itd. Lokacija je sjajna, može se nastaviti sa uzgojem oraha, a može se i napraviti restoran, izletište ili slične namene. Predivan pogled na Kosmaj i okolinu (na uzvišenju je). Vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja BENEFIT NEKRETNINE DOO, koju možete videti na našem sajtu www.benefitnekretnine.rs Agencija Benefit nekretnine - agent Luka R-ID: #3543
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 600 000 €
Открыть карту
