350 000 €
- Площадь
- 489 м²
- Адрес
- Budžino brdo, Gradska lokacija, Jagodina
Описание
Дом для тех, кто ищет качество, комфорт и тишину. 489 м² полезной площади | участок 6 ар | цокольный этаж + первый этаж + второй этаж | зимний сад | гараж | 4 спальни | тёплые полы | легализован, есть разрешение на эксплуатацию.
Продаётся качественный и очень функциональный семейный дом. Он спроектирован так, чтобы у каждого помещения было своё назначение и чтобы жильцам было максимально комфортно. Дом состоит из трёх функциональных уровней — цокольного этажа, первого этажа и второго этажа. Для него характерны качественное строительство, хорошо продуманные системы отопления и коммуникации, множество полезных помещений, а также ухоженный двор, утопающий в зелени.
Ценность этой недвижимости не сводится к количеству квадратных метров: её определяют цельность проекта, качество оснащения, функциональность пространства и удобства, которыми сможет пользоваться будущий владелец.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ПОВСЕДНЕВНОЙ ЖИЗНИ
Первый этаж организован как центральная семейная часть дома и включает:
- большую гостиную со столовой и кухней
- спальню
- ванную комнату
- коридор
- кладовую
- террасу
- зимний сад с тёплым полом
Просторная общая зона подходит для семейной жизни, общения и приёма гостей, а зимний сад станет особенным местом для отдыха в любое время года.
ВТОРОЙ ЭТАЖ — ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДОМА
На втором этаже расположены:
- три спальни
- гостиная в виде галереи
- ванная комната
- три террасы
Гостиная-галерея придаёт пространству особую открытость и характер, а три террасы дополнительно связывают внутренние помещения с окружающей средой.
Всего в доме четыре спальни. Он подойдёт как большой семье, так и покупателю, которому нужны дополнительные помещения для гостей, работы или хобби.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ — ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ
Цокольный этаж — одно из значительных преимуществ дома. Здесь находятся:
- большой гараж с мастерской
- прачечная
- котельная
- большое помещение площадью 36 м² для праздников, встреч и посиделок
По всему цокольному этажу проведена система отопления, поэтому пространство можно использовать по-разному, в зависимости от потребностей будущего владельца. В гараже установлены ворота с дистанционным управлением, что делает его использование удобнее.
ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ — КОМФОРТ В ТЕЧЕНИЕ ВСЕГО ГОДА
Одна из важных особенностей дома — качественно продуманное отопление и возможность индивидуально регулировать температуру:
- тёплые полы во всём доме
- тёплый пол также в зимнем саду
- газовое отопление
- CH-система
- отдельный бойлер объёмом 300 литров для горячей воды
- в каждом помещении есть собственный регулятор температуры
- вся водопроводная система выполнена из труб из нержавеющей стали
- отопление проведено по всему цокольному этажу
- два электросчётчика
- очиститель воды
Такое решение позволяет настраивать температуру в каждом помещении в соответствии с потребностями и обеспечивает жильцам высокий уровень комфорта.
КАЧЕСТВЕННАЯ ИЗОЛЯЦИЯ И ОСНАЩЕНИЕ
При строительстве и оснащении дома уделили внимание деталям, которые будут служить долгие годы после покупки. Стены выполнены из нескольких слоёв:
- 5 см изоляции + блок + прессованная стекловата + полублок.
Среди дополнительного оснащения и качественных элементов:
- мансардные окна Velux
- электрические жалюзи Solpek с электроприводом
- электрический навес
- перила из нержавеющей стали на террасах
- гаражные ворота с дистанционным управлением
- напольное покрытие Tarkett
- тёплый пол под напольным покрытием
УЧАСТОК 6 АР — ЗЕЛЕНЬ, УЕДИНЕНИЕ И ТИШИНА
Участок площадью 6 ар предоставляет достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Двор утопает в зелени, которая создаёт ощущение уединения и покоя.
Сочетание просторного дома, функционального цокольного этажа, нескольких террас, зимнего сада и зелёного двора создаёт атмосферу, в которой можно жить с комфортом и без ощущения тесноты.
ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ
Дом легализован, есть разрешение на эксплуатацию. Это важное преимущество для покупателя, который ищет недвижимость с оформленными документами и хочет быть уверен в безопасности сделки.
ДОМ, КОТОРЫЙ ПОКУПАЮТ НЕ ТОЛЬКО ИЗ-ЗА ПЛОЩАДИ
Эта недвижимость предназначена для покупателя, который видит разницу между обычным домом определённой площади и продуманным семейным жильём. Для того, кто ищет качество, уединение, комфорт и долгосрочную ценность и хочет получить дом, который предлагает гораздо больше, чем просто жилое пространство.
064/8-312-063
065/8-312-063
035/8-222-441
Оригинальное описание
Kuća za one koji traže kvalitet,komfor i mir 489 m² korisne površine | 6 ari placa | suteren + prizemlje + sprat | zimska bašta | garaža | 4 spavaće sobe | podno grejanje | legalizovana i upotrebna dozvola Na prodaju je kvalitetna i veoma funkcionalna porodična kuća. Kuća je projektovana tako da svaki deo prostora ima svoju namenu i pruža visok nivo komfora. Prostire se na tri funkcionalne etaže – suteren, prizemlje i sprat, a odlikuju je kvalitetna gradnja, dobro rešeni sistemi grejanja i instalacija, veliki broj korisnih prostorija i lepo uređeno, zelenilom ispunjeno dvorište. Ovo je nekretnina koja se ne svodi samo na broj kvadrata – vrednost joj daju celina, kvalitet opreme, funkcionalnost prostora i sadržaji koje pruža budućem vlasniku. PRIZEMLJE – PROSTOR ZA SVAKODNEVNI ŽIVOT Prizemlje je organizovano kao centralni porodični deo kuće i sastoji se od: -velike dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom -spavaće sobe -kupatila -hodnika -špajza -terase -zimske bašte sa podnim grejanjem Veliki dnevni prostor pruža dovoljno mesta za porodični život, druženje i prijem gostiju, dok zimska bašta predstavlja poseban kutak za uživanje tokom cele godine. SPRAT – PRIVATNI DEO KUĆE Sprat pruža dodatnu privatnost i sastoji se od: -tri spavaće sobe -dnevnog boravka u formi galerije -kupatila -tri terase Galerijski dnevni boravak daje prostoru posebnu otvorenost i karakter, dok tri terase dodatno povezuju unutrašnji prostor sa spoljašnjim ambijentom. Ukupno, kuća raspolaže sa četiri spavaće sobe, što je čini pogodnom i za veću porodicu, ali i za kupca kome je potreban dodatni prostor za goste, radni prostor ili hobi. SUTEREN – PROSTOR KOJI DONOSI DODATNU VREDNOST Suteren je jedan od značajnih aduta ove kuće. U njemu se nalaze: -velika garaža sa radionicom -prostorija za vešernicu -prostorija za kotlarnicu -velika prostorija od 36 m² namenjena za slavlja, druženja i okupljanja U celom suterenu je izvedena instalacija za grejanje, što otvara mogućnost različitog korišćenja prostora u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Garaža poseduje garažna vrata sa daljinskim upravljanjem, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog korišćenja. GREJANJE I INSTALACIJE – KOMFOR TOKOM CELE GODINE Jedna od važnih karakteristika kuće jeste kvalitetno rešeno grejanje i mogućnost individualne kontrole temperature. -podno grejanje u celoj kući -podno grejanje izvedeno i u zimskoj bašti -grejanje na gas -CH sistem -poseban bojler zapremine 300 litara za toplu vodu -svaka prostorija poseduje sopstveni regulator temperature -kompletna vodovodna instalacija izvedena od inox cevi -instalacija grejanja izvedena kroz ceo suteren -dva strujna brojila -pročišćivač vode Ovakvo rešenje omogućava da se temperatura podešava prema potrebama svake prostorije, uz visok nivo komfora za ukućane. KVALITETNA IZOLACIJA I OPREMA Kod gradnje i opremanja vodilo se računa o detaljima koji se koriste godinama nakon kupovine. Zidna konstrukcija izvedena je u slojevima: -5 cm izolacije + blok + presovana staklena vuna + polublok. Od dodatne opreme i kvalitetnih elemenata izdvajamo: -Velux krovne prozore -električne venecijanere Solpek sa elektromotorom -električnu tendu -inox ograde na terasama -garažna vrata na daljinsko upravljanje -tarket kao podnu oblogu -podno grejanje ispod podnih obloga DVORIŠTE OD 6 ARI – ZELENILO, PRIVATNOST I MIR Plac površine 6 ari pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom, a dvorište je ispunjeno zelenilom koje celom imanju daje poseban osećaj privatnosti i mira. Upravo taj spoj – prostrana kuća, funkcionalan suteren, više terasa, zimska bašta i zeleno dvorište – stvara ambijent u kojem se može živeti komforno i bez osećaja skučenosti. UREDNA DOKUMENTACIJA Kuća je legalizovana i poseduje upotrebnu dozvolu. To je važna prednost za kupca koji želi pravno uređenu nekretninu i sigurnost prilikom kupovine. KUĆA KOJA SE NE KUPUJE SAMO ZBOG KVADRATURE Ova nekretnina je namenjena kupcu koji ume da prepozna razliku između obične kuće određene kvadrature i kompletno osmišljenog porodičnog doma. Nekretnina za kupca koji traži kvalitet, privatnost, komfor i dugoročnu vrednost – i želi dom koji je spreman da pruži mnogo više od samog stambenog prostora. 064/8-312-063 065/8-312-063 035/8-222-441
История цены
- · KupujemProdajem · 350 000 €
Открыть карту
