460 000 €
- Площадь
- 560 м²
- Адрес
- Krfska, Pantelej, Pantelej, Niš
Описание
Редкое предложение: великолепный дом площадью 560 м², участок 650 м², церковь Пантелеймона.
Продаётся красивый семейный дом отличного качества строительства рядом с церковью Пантелеймона. Дом расположен в прекрасном месте для спокойной семейной жизни, всего в 3 км от центра. Он построен по плану и европейским стандартам, что оставляет много возможностей для обустройства интерьера в соответствии с потребностями будущего владельца: от разделения на несколько небольших жилых единиц до объединения в более крупные или даже физического разделения на два сблокированных дома, поскольку дом расположен на двух участках.
Дом отдельно стоящий, площадь основания — 190 м², общая площадь — 560 м². Этажность: первый этаж и два этажа выше. Расположен на участке общей площадью 6,5 ара. Разделён на 3 отдельные жилые единицы, независимые друг от друга; на каждом этаже есть собственный вход и лестница внутри здания.
На первом этаже находится гараж площадью 30 м², из коридора далее есть вход в подвальные помещения. Квартира просторная, четырёхкомнатной планировки, площадью около 130 м², с исключительно красивой и функциональной планировкой. Она состоит из прихожей, большой гостиной, столовой, отдельной кухни и спальной зоны. Есть три просторные спальни, две ванные комнаты, прачечная или кабинет, а также помещение для хранения вещей с встроенным шкафом. Из гостиной есть выход на большую веранду, к которой можно подойти с обеих сторон двора.
На втором этаже расположены две одинаковые трёхкомнатные квартиры площадью по 75 м². У каждой — собственная внутренняя лестница и отдельный вход с первого этажа. При желании будущего владельца их можно объединить в одну очень большую квартиру. В обеих есть красивые террасы с выходом из гостиной.
Третий этаж, то есть высокая мансарда, также независимый. Он состоит из одного огромного помещения со всеми подведёнными коммуникациями, в состоянии «серая отделка».
Двор полностью благоустроен, здание окружено зелёной зоной с множеством цветов и разнообразных декоративных кустарников. Здесь есть фонтан и прекрасный уголок для отдыха; все дорожки вымощены. В другой части двора находится облицованный камнем действующий колодец с гидрофором. В задней части двора расположена вспомогательная постройка, в которой есть три отдельные кладовые — по одной для каждой квартиры, помещение для инструментов, выложенная кирпичом печь для выпечки хлеба и мяса, а также кирпичный гриль.
Дом построен исключительно качественно: двойная внешняя изоляция, стены типа «сэндвич», качественные деревянные окна и двери с рольставнями. На всех этажах уложен первоклассный паркет, на кухне и в ванной — качественная оригинальная плитка. В каждой квартире установлен отдельный счётчик.
Дом зарегистрирован в кадастре, имеется разрешение на строительство в соответствии с проектом. Агентство настоятельно рекомендует объект. Это лишь часть нашего предложения; этот и другие объекты недвижимости с большим количеством фотографий можно посмотреть на нашем сайте.
Оригинальное описание
Retko u ponudi, izvanredna kuća 560m2, 650m2 plac, Pantelejska crkva Na prodaju prelepa porodična kuća odlične gradnje u blizini Pantelejske crkve. Nalazi se na lepoj lokaciji za miran porodični život, udaljena od centra na svega 3km. Izgrađena je planski i po evropskim standardima, te pruža mnogo mogućnosti u uređenju enterijera shodno potrebama budućeg vlasnika, od podele na više manjih stambenih jedinica, do spajanja u veće ili pak fizičke podele u dve kuće u nizu, jer se kuća svakako nalazi na dve parcele. Kuća je samostojeća , u osnovi 190m2, ukupne površine 560m2, spratnosti prizemlje i dva sprata. Nalazi se na placu ukupne površine 6.5 ari. Podeljena je u 3 zasebne stambene jedinice, koje su nezavisne i svaka etaža ima svoj ulaz i svoje stepenište u sklopu objekta. U sklopu prizemlja je garaža, 30m2, iz hodnika u nastavku je ulaz za podrumske prostorije. Stan je komforan, po strukturi četvorosoban, površine oko 130m2 sa izuzetno lepim i funkcionalnim rasporedom prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, trpezarije, izdvojene kuhinje i spavaćeg degažmana. Tu su tri komforne spavaće sobe, dva kupatila, vešeraj ili radna soba i prostorija za odlaganje stvari, američki plakar. Iz boravka je izlaz na veliku verandu, koja ima prilaz sa obe strane dvorišta. Na prvom spratu su dva identična trosobna stana, po 75m2, svaki ima svoje unutrašnje stepenište i svoj ulaz iz prizemlja. Mogu da se spoje u jedan ogroman stan ako to budući vlasnik želi. Oba imaju prelepe terase sa izlazom iz dnevnog boravka. Drugi sprat tj visoko potkrovlje je takođe nezavisan, sastoji se od jedne ogromne prostorije sa svim izvedenim instalacijama u sivoj gradnji. Dvorište je kompletno uređeno, objekat okružuje zelena površina, sa puno cveća i raznog ukrasnog grmlja. Tu su fontana i prelep kutak za uživanje, svaka staza je popločana, a u drugom delu dvorišta je bunar obložen kamenom, koji je u funkciji, ima hidrofor. U zadnjem delu dvorišta nalazi se pomoćni objekat u okviru kojeg su tri zasebne ostave za svaki stan, prostorija za alat, ozidana pečenjara za hleb i meso i ozidani roštilj. Objekat je izuzetno kvalitetne gradnje, sa duplom spoljnom izolacijom, sendvič zid, kvalitetna drvena stolarija sa roletnama, prvoklasni parket je postavljen na svim etažama, kvalitetna keramika je u kuhinji i u kupatilu ali izvorna. Svaki stan ima svoje brojilo. Uknjižena sa građevinskom dozvolom po projektu. Topla preporuka agencije. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.
История цены
- · KupujemProdajem · 460 000 €
Открыть карту
