475 000 €
- Площадь
- 141 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Kalenić - Slavija - Cvetni Trg, Vračar, Beograd
Описание
Улица Молерова, Крунский венац — один из самых востребованных и привлекательных районов Врачара, в непосредственной близости от улицы Негошевой и центра города. В довоенном жилом доме продаётся квартира, занимающая весь второй этаж, общей площадью 141 м. Квартира в исходном состоянии и требует полного ремонта. Её особая ценность в том, что фактически она состоит из трёх независимых жилых частей с несколькими комнатами и несколькими санузлами.
Квартира не тёмная, а существующая планировка предоставляет будущему владельцу разные возможности: от создания представительной семейной квартиры до организации нескольких отдельных жилых единиц или инвестиционного проекта, адаптированного к потребностям рынка. Весь этаж даёт дополнительную свободу в проектировании и перепланировке пространства.
Довоенный дом с аутентичным характером, без лифта и парковки. Недвижимость зарегистрирована в кадастре. Сочетание исключительного местоположения, большой площади, целого этажа и существующей планировки на три функциональные части делает эту недвижимость весьма интересной для инвестиций и повышения её ценности за счёт качественной реконструкции.
Будем рады предоставить дополнительную информацию. Агентская комиссия — 2%. Агент по продаже: Nikola Radiċ 064/1424309
Оригинальное описание
Molerova ulica, Krunski venac jedna od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija Vračara, u neposrednoj blizini Njegoševe i centra grada. U predratnoj stambenoj zgradi, na prodaju je stan koji zauzima ceo drugi sprat, ukupne površine 141 m. Stan je u izvornom stanju i zahteva kompletno sređivanje, a njegova posebna vrednost je u tome što u naravi funkcioniše kao tri međusobno nezavisne stambene celine, sa više soba i više mokrih čvorova. Stan nije mračan, a postojeća organizacija pruža različite mogućnosti budućem vlasniku od formiranja reprezentativnog porodičnog stana, preko više zasebnih stambenih jedinica, do investicionog koncepta prilagođenog potrebama tržišta. Ceo sprat dodatno pruža veliku slobodu u projektovanju i reorganizaciji prostora. Predratna zgrada autentičnog karaktera, bez lifta i parkinga. Nekretnina je uknjižena. Kombinacija izuzetne lokacije, velike kvadrature, celog sprata i postojeće organizacije u tri funkcionalne celine čini ovu nekretninu veoma interesantnom za investiciju i valorizaciju kroz kvalitetnu adaptaciju. Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju. Agencijska provizija 2% Agent prodaje: Nikola Radiċ 064/1424309
История цены
- · Nekretnine.rs · 475 000 €
Открыть карту
