750 000 €
- Площадь
- 157 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Dorćol, Stari Grad, Beograd
Описание
Старый город — Дорчол, 3.0, 157 м² (две террасы 32 м²), 5/5, центральное отопление, лифт, домофон, два гаража. Вид на Белград. Уединение над городом.
В одном из самых востребованных мест Дорчола, рядом с Новым Дорчолом, представлена резиденция, которая выделяется не только расположением и площадью, но прежде всего продуманной организацией пространства. Расположенная на всём последнем этаже, площадью 157 м², эта недвижимость предлагает редкое сочетание, которое сложно встретить в современном городском жилье: полное уединение, непосредственную связь с открытым пространством и панорамный вид на город. Доступ организован через частный лифт, напрямую соединённый с гаражом, что обеспечивает дополнительный комфорт.
АРХИТЕКТУРА ПРОСТРАНСТВА
Интерьер организован вокруг просторной дневной зоны открытой планировки, где гостиная, столовая и кухня естественным образом переходят в террасу. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и создают непрерывную визуальную связь между интерьером и панорамой города.
В приватной зоне находятся две комфортные спальни и две ванные комнаты, а также постирочная и дополнительные помещения для хранения. Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к немедленному заселению.
ДВЕ ТЕРРАСЫ — ДВЕ ПЕРСПЕКТИВЫ БЕЛГРАДА
Особую ценность резиденции придают две террасы общей площадью 32 м², с разной ориентацией и характером.
* Юго-западная терраса | 22 м² — с видом на Старый город, продолжает основную дневную зону и станет естественным местом для отдыха на свежем воздухе: от утреннего кофе до вечерних встреч.
* Северо-восточная терраса | 10 м² — более уединённое открытое пространство с видом на Новый Дорчол, зелёные насаждения, Дунай и Белградский порт.
Таким образом, две террасы — это не просто дополнительная площадь, а две разные возможности наслаждаться городом в течение дня.
То, что резиденция занимает весь последний этаж, меняет восприятие пространства. Сверху нет соседей. Перед входом нет общей зоны. Ничто не нарушает уединение. Только ваш этаж, куда лифт доставляет вас напрямую.
Дополнительный комфорт обеспечивают два гаражных места с прямым доступом к лифту.
ДОРЧОЛ — МЕЖДУ ГОРОДОМ И РЕКОЙ
Расположение сочетает в себе всё, что делает Дорчол одним из самых престижных городских районов: исторический характер, современную городскую жизнь и непосредственную близость к Дунаю. Новый Дорчол, Калемегдан, улица Кнез-Михайлова, Скадарлия, рынок Байлони, рестораны, кафе и набережные находятся поблизости.
Зарегистрирована на 157 м² полезной площади.
Комиссия агентства 2%.
R-ID: #23568
Оригинальное описание
Stari grad - Dorćol 3.0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garaže Pogled na Beograd. Privatnost iznad grada. Na jednoj od najpoželjnijih pozicija Dorćola, u neposrednoj blizini Novog Dorćola, predstavlja se rezidencija koja se izdvaja ne samo lokacijom i kvadraturom, već pre svega načinom na koji je prostor koncipiran. Smeštena na celom poslednjem spratu, površine 157m, ova nekretnina pruža retku kombinaciju koju savremeno urbano stanovanje teško može da ponudi: potpunu privatnost, neposredan kontakt sa otvorenim prostorom i panoramski odnos prema gradu. Pristup je organizovan putem privatnog lifta sa direktnom vezom sa garažom, čime je dodatni nivo komfora integrisan u samo iskustvo stanovanja. ARHITEKTURA PROSTORA Enterijer je organizovan oko prostrane dnevne zone otvorenog koncepta, u kojoj se dnevni boravak, trpezarija i kuhinja prirodno nadovezuju na terasu. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti i stvaraju kontinuiranu vizuelnu vezu između enterijera i panorame grada. Privatna zona obuhvata dve komforne spavaće sobe i dva kupatila, uz vešeraj i dodatne prostorije namenjene odlaganju. Stan se prodaje potpuno namešten i spreman za neposredno useljenje. DVE TERASE DVE PERSPEKTIVE BEOGRADA Posebnu dimenziju rezidenciji daju dve terase, ukupne površine 32m, sa različitim orijentacijama i karakterom. *Južozapadna terasa | 22 m - otvorena prema Starom gradu, predstavlja produžetak glavne dnevne zone i prirodno mesto za boravak na otvorenom od jutarnje kafe do večernjih okupljanja. *Severoistočna terasa | 10 m - intimniji spoljašnji prostor sa pogledom prema Novom Dorćolu, zelenilu, Dunavu i Beogradskoj luci. Dve terase tako ne predstavljaju samo dodatnu kvadraturu, već dva različita načina doživljaja grada tokom dana. Činjenica da rezidencija zauzima čitav poslednji sprat menja način na koji se prostor doživljava. Nema stana iznad. Nema zajedničkog prostora neposredno ispred ulaza. Nema narušavanja privatnosti. Tu je samo vaš sprat sa liftom koji vas dovodi direktno do njega. Dodatni nivo komfora pružaju dva garažna mesta, sa direktnim pristupom liftu. DORĆOL, IZMEĐU GRADA I REKE Lokacija objedinjuje ono što Dorćol čini jednom od najcenjenijih gradskih četvrti istorijski karakter, savremeni urbani život i neposrednu blizinu Dunava. Novi Dorćol, Kalemegdan, Knez Mihailova, Skadarlija, Bajloni pijaca, restorani, kafići i šetališta uz reku nalaze se u neposrednom okruženju. Uknjižen na 157m2 korisne površine Agencijska provizija 2% R-ID: #23568
История цены
- · Nekretnine.rs · 750 000 €
Открыть карту
