1 200 000 €
- Площадь
- 500 м²
- Адрес
- Branka Đurića 9, Centar, Gradska lokacija, Sokobanja
Описание
ВИЛЛА VORTEX И КАФЕ LA PARK — УНИКАЛЬНАЯ ГОСТИНИЧНО-РЕСТОРАННАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ СОКОБАНИ, В ГОРОДСКОМ ПАРКЕ
Некоторые объекты недвижимости приобретают из-за качества. Другие — из-за местоположения. А есть и те, которые покупают раз в жизни.
ВИЛЛА VORTEX И LA PARK — ИМЕННО ТАКОЙ ОБЪЕКТ
В самом сердце Сокобани, в центре города и рядом с городским парком, находится объект общей площадью около 500 м². Он представляет собой комплекс для туристического и ресторанного бизнеса с 9 единицами размещения, стойкой регистрации и удобствами, позволяющими вести серьёзную и стабильную деятельность в сфере туризма.
Это не обычная недвижимость на продажу. Это готовая бизнес-система, узнаваемое местоположение и объект с потенциалом сохранять свою ценность поколениями.
ВИЛЛА «VORTEX» — КОМПЛЕКС ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
Всего в объекте 9 единиц размещения, продуманно организованных для гостей разных категорий:
2 апартамента
3 трёхместные студии
4 двухместные единицы размещения
Такая структура позволяет гибко формировать предложения для пар, семей, индивидуальных туристов и групп.
Особую ценность придаёт то, что размещение организовано в объекте, уже располагающем удобствами, характерными для серьёзного туристического комплекса.
ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
К услугам гостей:
сауна
соляная комната
стойка регистрации
Оздоровительные услуги повышают категорию и привлекательность объекта и создают возможности для развития предложения в течение всего года, а не только в периоды наибольшей туристической активности.
LA PARK — РЕСТОРАННАЯ ЧАСТЬ
В состав комплекса также входит LA PARK — объект ресторанного бизнеса, который дополняет общую концепцию. Сочетание размещения и ресторанного бизнеса в одном из самых привлекательных мест города создаёт то, что инвесторы чаще всего ищут: несколько источников дохода в рамках одного объекта недвижимости.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ НЕВОЗМОЖНО СКОПИРОВАТЬ
Центр Сокобани
Городской парк
Туристический центр
Для туристической недвижимости местоположение — это не просто адрес, оно составляет часть стоимости самого бизнеса. Гостю не нужно выбирать, остановиться ли рядом с центром: он уже в центре.
Всё, ради чего гости приезжают в Сокобаню, находится поблизости, а расположение в городском парке придаёт объекту особую атмосферу и заметность. Именно поэтому такие объекты редко встречаются на рынке: привлекательное местоположение нельзя создать заново или перенести.
ИНВЕСТИЦИЯ С НЕСКОЛЬКИМИ НАПРАВЛЕНИЯМИ РАЗВИТИЯ
Вилла Vortex и LA PARK могут продолжать работать как существующий комплекс для туристического и ресторанного бизнеса, а также служить основой для дальнейшего развития и улучшения бизнеса.
Потенциал можно развивать за счёт:
сдачи единиц размещения туристам
премиальных оздоровительных услуг
ресторанного бизнеса
развития гостиничной концепции
повышения категории и узнаваемости объекта
дополнительных коммерческих услуг с учётом возможностей объекта и нормативных требований
Для инвестора наибольшая ценность заключается не только в 500 м². Она — в уже сформированной туристической концепции, существующей функциональности, местоположении и возможности для нового владельца продолжить или улучшить бизнес-концепцию.
ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРЫЙ НЕ КАЖДЫЙ ДЕНЬ ПОЯВЛЯЕТСЯ НА РЫНКЕ
На рынке появляются квартиры, апартаменты, коммерческие помещения и отдельные объекты. Но объект, объединяющий:
500 м², центр города, городской парк, 9 единиц размещения, стойку регистрации, оздоровительные услуги и ресторанное помещение, — это предложение совершенно иного уровня.
Вилла Vortex и LA PARK — это не просто покупка недвижимости. Это покупка местоположения, бизнес-потенциала и возможностей. Именно поэтому это предложение предназначено для покупателя, который понимает ценность объекта, который невозможно построить заново после его ухода с рынка.
Уникальная возможность для инвестора, который ищет нечто большее, чем недвижимость.
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ И ОРГАНИЗАЦИИ ПРОСМОТРА ОБЪЕКТА СВЯЖИТЕСЬ С АГЕНТСТВОМ. ВАШ АГЕНТ — МАРИЯ.
Оригинальное описание
VILA VORTEX I KAFIĆ LA PARK JEDINSTVENA HOTELSKO - UGOSTITELJSKA INVESTICIJA U STROGOM CENTRU SOKOBANJE U GRADSKOM PARKU Neke nekretnine se kupuju zbog kvaliteta. Neke zbog lokacije. A postoje i one koje se kupuju jednom u životu. VILA VORTEX I LA PARK JE UPRAVO TAKVA NEKRETNINA U samom srcu Sokobanje, u strogom centru grada i neposredno uz gradski park, nalazi se objekat ukupne površine oko 500m2, formiran kao zaokružena turističko-ugostiteljska celina sa 9 smeštajnih jedinica, recepcijom i sadržajima koji omogućavaju ozbiljno i kontinuirano poslovanje u turizmu. Ovo nije klasična nekretnina za prodaju. Ovo je gotov poslovni sistem, prepoznatljiva lokacija i nekretnina sa potencijalom da generacijama zadrži svoju vrednost. VILA "VORTEX" - SMEŠTAJNA CELINA Objekat raspolaže sa ukupno 9 smeštajnih jedinica, pažljivo organizovanih za različite kategorije gostiju: 2 apartmana 3 trokrevetna studija 4 dvokrevetne jedinice Ukupna struktura omogućava fleksibilno formiranje ponude za parove, porodice, individualne goste i grupne dolaske. Posebnu vrednost daje činjenica da se smeštajna funkcija nalazi u okviru objekta koji već ima sadržaje karakteristične za ozbiljan turistički kapacitet. WELLNESS SADRŽAJI Gostima su na raspolaganju: sauna slana soba recepcija Wellness sadržaji dodatno podižu kategoriju i atraktivnost objekta i stvaraju prostor za razvoj ponude tokom cele godine, a ne samo u periodima najveće turističke posećenosti. LA PARK - UGOSTITELJSKI DEO U sklopu kompleksa nalazi se i LA PARK, ugostiteljski sadržaj koji dodatno zaokružuje poslovni koncept. Kombinacija smeštaja i ugostiteljstva na jednoj od najatraktivnijih graskih lokacija stvara ono što investitori najčešće traže, više izvora prihoda unutar jedne nekretnine. LOKACJA KOJA SE NE MOŽE KOPIRATI Strogi centar Sokobanje Gradski park Turističko jezgro Kod turističke nekretnine lokacija nije samo adresa - lokacija je deo vrednosti samog biznisa Gost ovde ne bira da li će biti blizu centra. On je već u centru. Sve ono zbog čega gosti dolaze u Sokobanju nalazi se u neposrednom okruženju, dok sama pozicija u gradskom parku daje objektu posebnu atmosferu i vidljivost. Upravo zato ovakve nekretnine nisu česte na tržištu: atraktivna lokacija ne može da se naknadno izgradi niti premesti. INVESTICIJA KOJA IMA VIŠE PRAVACA Vila Vortex i LA PARK može nastaviti da funkcioniše kao postojeća turističko - ugostiteljska celina, ali istovremeno predstavlja osnovu za dalje pozicioniranje i unapređenje poslovanja. Potencijal se može razvijati kroz: turističko izdavanje smeštajnih jedinica premijum wellness ponudu ugostiteljski sadržaj razvoj hotelskog koncepta podizanje kategorije i brenda objekta dodatne komercijalne sadržaje, u sklopu sa mogučnostima objekta i propisima Za investitora, največa vrednost nije samo u 500m2 Vrednost je u već formiranoj turističkoj priči, postojećoj funkcionalnosti, lokaciji i mogućnosti da novi vlasnik nastavi ili unapredi poslovni koncept. NEKRETNINA KOJA SE NE POJAVLJUJE SVAKOG DANA Na tržištu se pojavljuju stanovi, apartmani, lokali i pojedinačni objekti. Ali objekat koji objedinjuje: 500m2, strogi centar, gradski park, 9 smeštajnih jedinica, recepciju, wellness sadržaje, ugostiteljski prostor predstavlja potpuno drugačiju kategoriju ponude. Vila Vortex i LA PARK nije kupovina samo nekretnine. To je kupovina lokacije, poslovnog kapaciteta i mogućnosti. I upravo zato je ovo ponuda namenjena kupcu koji prepoznaje vrednost nekretnine koja se ne gradi ponovo kada nestane sa tržišta. Jedinstvena prilika za investitora koji traži više od nekretnine. ZA VIŠE INFORMACIJA I ORGANIZOVANJE RAZGLEDANJA OBJEKTA KONTAKTIRAJTE AGENCIJU. VAŠ AGENT JE MARIJA
История цены
- · KupujemProdajem · 1 200 000 €
Открыть карту
