480 000 €
- Площадь
- 117 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 9
- Адрес
- Beograd na vodi, Opština Savski venac, Beograd
Описание
Уникальная возможность в BW. 2 квартиры по цене одной. Одна квартира разделена на две полностью автономные жилые единицы, каждая из которых функционирует самостоятельно, что даёт будущему владельцу больше возможностей для использования. Ориентация на юго-запад, открытый вид на парк, башню и реку. Очень светлая.
Идеально подходит для семей со взрослыми детьми, братьев и сестёр, которые хотят жить рядом, или для продолжения успешного бизнеса на Airbnb и Booking, приносящего около 3000e прибыли после вычета всех расходов. В таком случае можно сохранить и менеджера, который занимается ведением бизнеса, так что у вас не будет никаких обязательств.
Квартира особенно подходит для покупки юридическими лицами, зарегистрированными в системе НДС, поскольку к цене необходимо добавить НДС 10%, который такие компании могут принять к вычету. Обстановка в квартире продаётся комплектом за 15.000e.
**Средний ежемесячный чистый доход составляет около 3000e после вычета всех расходов.**
**Возможна покупка гаражных мест.**
Квартира организована так, что обе единицы функционируют полностью независимо.
Планировка обеих квартир:
- Гостиная
- Кухня и столовая
- Спальня
- Ванная комната
- Терраса
Особая ценность этой недвижимости заключается в том, что нынешний владелец успешно развил профили на Airbnb и Booking, получив отличные оценки и создав хорошо отлаженную систему сдачи в аренду. Будущий покупатель может приобрести полностью налаженный бизнес, включая существующий профиль и репутацию, что значительно ускорит и упростит окупаемость инвестиций без дополнительных затрат времени.
Агентская комиссия взимается в соответствии с правилами работы агентства.
Агентство: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, регистрационный номер агентства: 1564
Оригинальное описание
Jedinstvena prilika u BW. 2 stana po ceni jednog Jedan stan podeljen na dve potpuno odvojene stambene jedinice koje funkcionišu samostalno, što budućem vlasniku pruža više mogućnosti korišćenja. Jugozapadno orijentisan sa otvorenim pogledom prema parku, kuli i reci. Veoma svetao. Savršeno za porodice sa starijom decom, braću i sestre koje žele da budu blizu ili za nastavak uspešnog Airbnb i Booking biznisa koji donosi oko 3000e zarade kada se odbiju svi troškovi. U tom slučaju možete zadržati i menadžera koji se bavi vođenjem posla tako da vi nemate nikakvih obaveza. Stan je posebno pogodan za kupovinu od strane pravnih lica koji su u sistemu PDV-a jer je na cenu potrebno dodati i PDV od 10% koji je takvim firmama odbitna stavka. Oprema u stanu se prodaje komplet za 15.000e. ** Mesečna neto zarada je u proseku oko 3000e kad se odbiju svi troškovi. ** Mogućnost kupovine garažnih mesta. Stan je organizovan tako da obe jedinice funkcionišu potpuno nezavisno. Struktura oba stana: - Dnevna soba - Kuhinja i trpezarija - Spavaća soba - Kupatilo - Terasa Posebna vrednost ove nekretnine jeste činjenica da je trenutni vlasnik uspešno razvio Airbnb i Booking profil sa odličnim ocenama i ozbiljno razrađenim sistemom izdavanja. Budući kupac dobija mogućnost preuzimanja kompletno razrađenog poslovanja, uključujući postojeći profil i reputaciju, što značajno ubrzava i olakšava povrat investicije bez dodatnog ulaganja vremena Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa pravilima poslovanja agencije. Agencija: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, Reg. br. agencije: 1564
История цены
- · KupujemProdajem · 480 000 €
Открыть карту
