490 000 €
- Площадь
- 1563 м²
- Адрес
- Vase Pomorišca, Borča, Palilula, Beograd
Описание
Борча, зарегистрированный участок под застройку площадью 15,63 ара. Белград — муниципалитет Палилула — Борча — Васе Поморишца. 490.000 € 31.350 €/ар
Тип недвижимости: земельный участок
Площадь: 15,63 ара
Рекламодатель: агентство
Вид участка: под застройку
Дополнительно: зарегистрирован, строительство разрешено, делимый
Прочее: вода, электричество, телефон, асфальт
Дополнительное описание
Участок под застройку общей площадью 1563 м², зарегистрирован на одного владельца, правильной формы, ровный, с прямым выездом на асфальтированную дорогу (ширина улицы — 12 м). Ширина участка вдоль улицы — 22,75 м. Расположен в исключительно удачном месте, рядом с дорогой на Зренянин, дорогой на Овчу и заправкой «Eko». Идеально подходит для строительства мини-квартала из 4 одинаковых зданий.
- На участке находится качественно построенное здание, которое можно модифицировать и частично использовать либо снести целиком. Этажность: P+1 + мансарда (черновые работы); площадь застройки — 160 м², высота первого этажа — 3,3 м, второго этажа — 3 м. Подведено электричество, есть вода и газовые коммуникации, участок огорожен.
- Разрешённая площадь застройки на участке — 40%. Возможно строительство 4 стоящих в ряд зданий этажностью P+1+Pk, каждое площадью застройки 150–160 м², максимум по 4 квартиры в каждом (общественная земля отделена). Готовятся проекты для получения градостроительных условий.
- Возможно строительство нескольких вспомогательных построек. Также уже возведена вспомогательная постройка на стадии черновых работ площадью 25 м², высота этажа — 4 м.
- Уличная электросеть имеет кабель большего сечения, диаметр водопровода — 100 мм, газопровод подведён к дому.
Эксклюзивное право продажи — 3DH REAL ESTATE BEOGRAD, номер в реестре посредников 521. Комиссия покупателя составляет 2% от цены продажи.
Оригинальное описание
Borča, uknjižena građevinska parcela 15,63 ari Beograd - Opština Palilula - Borča - Vase Pomorišca 490.000 € 31.350 €/ar Tip nekretnine Zemljište Površina 15,63 ari Oglašivač Agencija Vrsta zemljišta Građevinsko zemljište Dodatno Uknjižen Dozvoljena gradnja Deljiv Ostalo Voda Struja Telefon Asfalt Dodatni opis Građevinska parcela ukupne površine 1563m2, uknjižena na jednog vlasnika, pravilnog oblika, ravna i sa pristupom direktno sa asfaltirane saobraćajnice (širina ulice 12m), front ka ulici je širine 22,75m. Nalazi se na izuzetno dobroj lokaciji, nadomak zrenjaninskog puta, puta za ovču i „Eko“ pumpe. Idealna je za izgradnju mini naselja sa 4 istovetna objekta. - Na parceli se nalazi kvalitetno izgrađeni objekat koji je moguće i modifikovati i delimično iskoristiti ili srušiti u celosti, spratnosti P+1 + tavan (potkrovlje) u grubim radovima, čija je osnova 160 m2, visina prizemlja je 3,3m, visina 1. sprata 3 m, uvedena struja, voda, instalacije za gas, ograđena; - Dozvoljeno zauzeće na parceli je 40%, moguća je izgradnja 4 objekta u nizu spratnosti P+1+Pk, svaki po 150-160 m2 u osnovi, sa po maksimalno 4 stana (odvojeno je javno zemljište) a u pripremi su projekti za lokacijske uslove; - moguća je izgradnja i više pomoćnih objekata a izgrađen je i pomoćni objekat u grubim radovima površine 25m2, čija je spratna visina 4 m; - ulična struja je većeg preseka, vodovod 100 mm, instalacija gasovoda je sprovedena do kuće. Ekskluzivno pravo prodaje 3DH REAL ESTATE BEOGRAD, br. u reg. posrednika 521. Provizija koju plaća kupac iznosi 2% prodajne cene.
История цены
- · Nekretnine.rs · 490 000 €
Открыть карту
