1 056 000 €
- Площадь
- 9318 м²
- Адрес
- Puckaroš - Karagača, Petrovaradin, Novi Sad
Описание
Продаётся исключительно привлекательный земельный участок площадью 9.318 м², расположенный на улице Буковачки пут в Петроварадине, в весьма перспективном месте для развития туристических, спортивных и рекреационных объектов. Согласно действующей планировочной документации, данный участок находится в зоне туристического, спортивного и рекреационного назначения, что открывает возможности для развития различных объектов для туризма, спорта, отдыха и пребывания на природе. Планом предусмотрены такие объекты, как открытые спортивные площадки, беговые дорожки, мини-гольф и другие рекреационные объекты, а также возможность строительства туристических объектов — гостиниц, мест размещения, заведений общественного питания, этноцентров, конгресс-центров и объектов, связанных с винным туризмом.
Особую ценность представляет природное окружение. В непосредственной близости от территории, охватываемой планом, находится ручей Буковачки поток, определённый как экологический коридор; планом предусмотрено сохранение зелёных зон и природной среды. Такое окружение создаёт отличные условия для развития объектов, сочетающих туризм, отдых, спорт и природу.
Приблизительные размеры участка — 95 м по фасаду и 105 м в глубину, что обеспечивает достаточную ширину и гибкость при планировании будущего использования территории. Участок имеет хорошее транспортное сообщение с Петроварадином и Нови-Садом: улица Буковачки пут соединяется с государственной дорогой категории IB, № 21, по направлению Нови-Сад — Ириг. Планировочной документацией также предусмотрено дальнейшее развитие транспортной инфраструктуры, включая новые дороги, тротуары и велосипедные дорожки. Для участка определены условия подключения к инфраструктурным сетям — водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения и телекоммуникаций.
Земельный участок такой площади, с таким назначением и расположением, представляет собой интересную возможность для инвесторов, ищущих место для создания туристического, спортивного или рекреационного комплекса в непосредственной близости от Нови-Сада. Контакт: 021/221-5100 или 064/803-3305.
Оригинальное описание
Na prodaju je izuzetno atraktivno zemljište površine 9.318 m², smešteno uz Bukovački put u Petrovaradinu, na veoma interesantnoj lokaciji za razvoj turističko-sportskih i rekreativnih sadržaja. Prema važećoj planskoj dokumentaciji, predmetna lokacija nalazi se u okviru površine turističko-sportsko-rekreativne namene, što otvara mogućnost razvoja različitih sadržaja namenjenih turizmu, sportu, rekreaciji i boravku u prirodi. Planom su predviđeni sadržaji poput otvorenih sportskih terena, trim staza, mini golfa i drugih rekreativnih sadržaja, kao i mogućnost izgradnje turističkih objekata – hotela, smeštajnih kapaciteta, ugostiteljskih objekata, etno-centara, kongresnih centara i objekata povezanih sa vinskim turizmom. Posebnu vrednost predstavlja prirodno okruženje. U neposrednom obuhvatu plana nalazi se Bukovački potok, koji je definisan kao ekološki koridor, uz plansko očuvanje zelenih površina i prirodnog ambijenta. Ovakvo okruženje pruža odličnu osnovu za razvoj sadržaja koji bi spojili turizam, rekreaciju, sport i prirodu. Parcela je približnih dimenzija 95 m fronta i 105 m dubine, što pruža veoma dobru širinu i fleksibilnost za buduću organizaciju prostora. Lokacija je saobraćajno dobro povezana sa Petrovaradinom i Novim Sadom, budući da se Bukovački put povezuje sa državnim putem IB reda 21, odnosno pravcem Novi Sad – Irig. Planskom dokumentacijom predviđeno je i dalje unapređenje saobraćajne infrastrukture, uključujući nove saobraćajnice, trotoare i biciklističke staze. Za parcelu su definisani i uslovi priključenja na infrastrukturu – vodovodnu, kanalizacionu, elektroenergetsku, gasovodnu i telekomunikacionu mrežu. Zemljište ove površine, sa ovakvom namenom i pozicijom, predstavlja veoma zanimljivu priliku za investitore koji traže prostor za razvoj turističkog, sportskog ili rekreativnog kompleksa u neposrednoj blizini Novog Sada. Kontakt 021/221-5100 ili 064/803-3305
История цены
- · Nekretnine.rs · 1 056 000 €
Открыть карту
