250 000 €
- Адрес
- Zemun: Altina - Galenika, Beograd
Описание
Продаётся привлекательный земельный участок в Батайнице, на улице Батайнски виногради, в отличном месте, где царят тишина и уединение, а природа находится совсем рядом; есть выход к берегу Дуная.
Основные характеристики участка:
Местоположение: Батайница, Батайнски виногради
Площадь: приблизительно 2.700 м
Размеры: средняя ширина около 15 м, длина около 180 м
Подъезд: асфальтированная дорога до участка, последний отрезок подъезда — щебёночный
Правовая документация: участок зарегистрирован в кадастре
Выход к Дунаю: река находится рядом, открывается вид на природное окружение
Участок выделяется вытянутой формой, природным окружением и расположением у Дуная. Он идеально подойдёт тем, кто хочет отдохнуть от городской суеты, наслаждаться тишиной и уединением и иметь собственное место для отдыха, пребывания на природе или создания загородного уголка.
На территории также находится существующее строение площадью 60m2 с галереей 20m2, гараж 60m2, а также несколько обустроенных и частично законченных помещений: в том числе внутренняя жилая зона, кухонная часть, ванная комната, лестница и дополнительные подсобные помещения. Есть также кирпичная печь, придающая пространству особый рустикальный характер. Строения дают дополнительные возможности для дальнейшего обустройства в соответствии с потребностями нового владельца.
В строении есть тёплый пол, газовый котёл, электричество — 6Kw.
Дополнительные преимущества участка:
Солнечные панели
Колодец глубиной приблизительно 75 метров
Существующие бетонные площадки и дорожки
Кирпичные подпорные и разделительные конструкции
Фруктовые деревья и естественная зелень
Пространство для дополнительного обустройства и реализации собственных идей
Особую ценность участку придаёт расположение у Дуная: здесь создана подлинная природная атмосфера, можно любоваться видом, проводить время на свежем воздухе и наслаждаться тишиной, которую всё труднее найти в непосредственной близости от города.
Отличное сообщение с автомагистралью, близость к центру Батайницы.
Прекрасная возможность для покупателей, которые ищут участок с характером, природным окружением и существующей инфраструктурой, с возможностью со временем обустроить его по своему вкусу.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство и агент готовы помочь вам со следующим:
- осмотр недвижимости на месте;
- сопровождение всего процесса купли-продажи;
- сбор и проверка документации;
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощь в переговорах;
- назначение даты нотариального заверения договора и сопровождение агентом к нотариусу;
- помощь по вопросам налога на передачу абсолютных прав и возможного освобождения от него;
- организация передачи недвижимости и выполнение всего остального, предусмотренного Законом о посредничестве при продаже и аренде недвижимости.
С первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку.
Оригинальное описание
Na prodaju atraktivno zemljište u Batajnici, u ulici Batajnički vinogradi, na izuzetnoj lokaciji koja pruža mir, privatnost i neposrednu blizinu prirode, sa izlazom na obalu Dunava. Osnovne karakteristike zemljišta: Lokacija: Batajnica, Batajnički vinogradi Površina: približno 2.700 m Dimenzije: prosečna širina oko 15 m, dužina oko 180 m Pristup: asfaltni put do placa, a završni prilaz je tucanik Pravna dokumentacija: zemljište je uknjiženo Izlaz na Dunav: neposredna blizina reke i otvoren pogled na prirodno okruženje Plac se izdvaja svojim izduženim oblikom, prirodnim okruženjem i položajem uz Dunav. Idealan je za one koji žele da pobegnu od gradske gužve, uživaju u miru i privatnosti i imaju svoj prostor za odmor, boravak u prirodi ili razvoj sopstvene vikend-oaze. Na imanju se nalazi i postojeći objekat, površine 60m2 sa galerijom 20m2,garaža 60m2,sa više uređenih i delimično završenih prostora, uključujući unutrašnji prostor za boravak, kuhinjski deo, kupatilo, stepenište i dodatne pomoćne prostorije. Tu je i zidana peć, koja prostoru daje poseban rustičan karakter. Objekti predstavljaju dodatni potencijal za buduće uređenje prema potrebama novog vlasnika. Objekat poseduje podno grejanje, plinski bojler, struja - 6Kw. Dodatne pogodnosti na placu: Solarni paneli Bunar dubine približno 75 metara Postojeće betonske površine i prilazne staze Zidani potporni i pregradni elementi Voćke i prirodno zelenilo Prostor za dodatno uređenje i prilagođavanje sopstvenim zamislima Posebnu vrednost daje položaj uz Dunav, koji pruža autentičan prirodni ambijent i mogućnost uživanja u pogledu, boravku na otvorenom i miru koji je sve teže pronaći u neposrednoj blizini grada. Odlična povezanost sa autoputem,blizina centra Batajnice. Odlična prilika za kupce koji traže zemljište sa karakterom, prirodnim okruženjem i postojećom infrastrukturom, uz mogućnost da prostor vremenom urede prema svojim željama. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · Indomio.rs · 250 000 €
Открыть карту
