365 000 €
- Площадь
- 453 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Sremčica - Rušanj, Čukarica, Beograd
Описание
В отличном месте в Сремчице, рядом с Липовачким лесом и с открытым видом, продаётся полностью оборудованный и чрезвычайно функциональный дом общей площадью 453м2, расположенный на просторном участке площадью 15 ар. Объект предлагает уникальную гибкость: налаженный бизнес со стабильным ежемесячным доходом или идеальное решение для большой семьи.
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: налаженный бизнес и доход с первого дня. Дом разделён на 5 отдельных квартир, у каждой свой вход. Все квартиры сданы в аренду и приносят в общей сложности 2000 евро ежемесячного дохода. На объект имеется официальное решение Управления по чрезвычайным ситуациям МВД о противопожарной защите (Управление по чрезвычайным ситуациям в Белграде). Это позволяет сэкономить месяцы на оформлении документов и делает дом сразу готовым для использования в качестве дома для престарелых или учреждения по уходу, жилья для работников/предприятий, пансиона, мини-отеля или объекта для сдачи в аренду нескольким арендаторам. Участок площадью 15 ар даёт большие возможности для организации парковки, а на первом этаже расположены 2 отдельные гаража с собственными входами и воротами.
ДЛЯ СЕМЕЙ: идеальное решение для родителей, взрослых детей и внуков — 5 независимых жилых блоков позволяют жить вместе, не нарушая ничьего личного пространства. Система отопления на газе и пеллетах обеспечивает эффективный обогрев всего дома зимой. Функциональный двор с газоном можно обустроить как парковую зону, построить бассейн, беседку или детскую площадку. Близость Липовачкого леса гарантирует свежий воздух, тишину и прекрасный вид.
Комиссия агентства для покупателя составляет 2%. Номер агентства в Реестре посредников — 2253. Номер лицензии агента — 7136. Карта носит ознакомительный характер и не показывает точное местоположение недвижимости.
Оригинальное описание
Na odličnoj lokaciji u Sremčici, u blizini Lipovačke šume i sa otvorenim pogledom, prodaje se kompletno razrađena i izuzetno funkcionalna kuća ukupne površine 453m2, pozicionirana na prostranom placu od 15 ari. Objekat nudi jedinstvenu fleksibilnost - razrađen posao sa stabilnim mesečnim prihodima ili savršeno rešenje za višečlanu porodicu. PRILIKA ZA INVESTITORE: Razrađen posao i prinos od prvog dana. Kuća je podeljena na 5 zasebnih stanova, svaki sa posebnim ulazom. Svi stanovi su izdati i donose ukupno 2000 evra mesečnog prihoda. Objekat poseduje zvanično Rešenje o protivpožarnoj zaštiti MUP-a (Uprava za vanredne situacije u beogradu), što štedi mesece procedura i čini kuću odmah spremnom za: dom za stara lica ili ustanovu za negu, smeštaj za radnike/preduzeća, pansion, mini hotel ili višestruki zakup. Dvorište od 15 ari pruža ogroman parking potencijal, dok prizemlje sadrži 2 zasebne garaže sa odvojenim ulazima i kapijama. ZA PORODICE: Idealno rešenje za roditelje, odraslu decu i unuke - 5 nezavisnih stambenih jedinica omogućava zajednički život bez narušavanja ičije privatnosti. Sistem na gas i pelet obezbeđuje efikasno zagrevanje celog objekta tokom zime. Funkcionalno dvorište pokriveno travnjakom pruža mogućnost uređenja parkovskog ambijenta, izgradnje bazena, letnjikovca ili dečijeg igrališta. Blizina Lipovačke šume garantuje svež vazduh, mir i prelep pogled. Agencijska provizija za kupca iznosi 2%. Broj agencije u Registru posrednika je 2253. Broj licence agenta je 7136. Mapa je informetivnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
История цены
- · Nekretnine.rs · 365 000 €
Открыть карту
