135 000 €
- Площадь
- 51 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 5
- Адрес
- Dr Ivana Ribara, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Продаётся функциональная двухуровневая квартира в одном из самых востребованных районов Нового Белграда — на улице Доктора Ивана Рибара, в блоке 45, в непосредственной близости от конечной остановки трамвая. Местоположение исключительно привлекательно как для семейной жизни, так и для сдачи в аренду. Здесь отличная инфраструктура и удобное транспортное сообщение со всеми районами города. Рядом находятся школы, детские сады, магазины, рестораны, поликлиника, набережная Савского кея, парки, детские площадки, а также несколько маршрутов городского транспорта.
Квартира расположена на 5-м этаже ухоженного здания с лифтом. Зарегистрированная площадь — 31 м² (измеренная площадь нижнего уровня составляет 32 м²). Особую ценность этой недвижимости придаёт функциональная галерея площадью 20 м². План галереи приложен.
Планировка
Нижний уровень:
- просторная и светлая гостиная правильной формы;
- отдельная кухня;
- обеденная зона;
- ванная комната;
- коридор со встроенными шкафами;
- застеклённая лоджия площадью 2,5 м².
Галерея (20 м²) включает спальную зону и многофункциональное пространство, которое можно использовать как кабинет, гардеробную, зону отдыха или дополнительное спальное место. Уровни соединены качественной деревянной лестницей.
Квартира ориентирована на две стороны, очень светлая, с функциональной планировкой. Благодаря галерее и правильной форме комнат пространство можно по-разному организовать и адаптировать под потребности будущего владельца.
Недвижимость в первоначальном состоянии и требует ремонта, что даёт отличную возможность обустроить пространство в соответствии с собственным стилем и максимально использовать его потенциал.
Документы в порядке — квартира зарегистрирована на владельца, без обременений и отметок.
Эта недвижимость станет отличным выбором как для комфортной семейной жизни, так и для сдачи в аренду. Прекрасное местоположение, функциональная планировка и возможность переоборудовать квартиру в современное жилое пространство делают её надёжным вложением с долгосрочной ценностью на рынке.
Оригинальное описание
Na prodaju funkcionalan dvoetažni stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu – u ulici Dr Ivana Ribara, u Bloku 45, u neposrednoj blizini okretnice tramvaja. Lokacija je izuzetno atraktivna kako za porodičan život, tako i kao investicija za izdavanje. Odlikuju je odlična infrastruktura i izuzetna saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, restorani, Dom zdravlja, Savski kej, parkovi, dečja igrališta, kao i više linija gradskog prevoza. Stan se nalazi na 5. spratu uredno održavane zgrade sa liftom. Uknjižen je na 31 m² (merena površina donje etaže iznosi 32 m²). Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje funkcionalna galerija površine 20 m², Tlocrt galerije nalazi se u prilogu. Raspored prostorija Donja etaža: - prostrana i svetla dnevna soba pravilnog oblika, - odvojena kuhinja, - trpezarijski deo, - kupatilo, - hodnik sa ugradnim plakarima, - zastakljena lođa površine 2,5 m², Galerija (20 m²) koju čine spavaći deo ivišenamenski prostor koji može biti radna soba, garderober, kutak za odmor ili dodatna spavaća zona. Etaže su povezane kvalitetnim drvenim stepeništem. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i funkcionalnog rasporeda. Zahvaljujući galeriji i pravilnom obliku prostorija, pruža brojne mogućnosti reorganizacije i prilagođavanja životnog prostora potrebama budućeg vlasnika. Nekretnina je u izvornom stanju i zahteva renoviranje, što predstavlja odličnu priliku da se prostor uredi u skladu sa sopstvenim stilom i maksimalno iskoristi njegov potencijal. Dokumentacija je uredna – stan je uknjižen na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za kvalitetan porodični život, tako i kao investiciju za izdavanje. Izuzetna lokacija, funkcionalan raspored i mogućnost adaptacije u moderan životni prostor čine je sigurnom investicijom sa dugoročnom vrednošću na tržištu.
История цены
- · KupujemProdajem · 135 000 €
Открыть карту
