- Площадь
- 1260 м²
- Адрес
- Crveni Krst, Crveni Krst, Niš
Описание
Схема совместных инвестиций: я предоставляю объект, вы адаптируете его под нужды.
Владею коммерческо-жилым объектом в Нише с необычными архитектурными решениями (система «ёлка» — перекрывающиеся друг с другом крыши): 3 торговых помещения, 5 производственных помещений и жилая часть площадью около 1.000 м2. Площадь объекта — более 1260 м2, на участке площадью 15 аров — более 30 парковочных мест (участок предоставляется бесплатно — он не включён и не будет включён в цену). Кроме того, владею ещё 10 аров земли рядом, подходящих для строительства жилого здания.
Объект расположен в спокойной северной части города Ниш (ориентир — «Tempo»), в 2 км от аэропорта, в 1 км от развязки со стороны Белграда и в 3 км от центра. Подходит для размещения хостела, больничного комплекса с домом для престарелых, небольшого отеля, поликлиники, представительства с возможностью хранения товаров, факультета, виллы для отдыха, дома для престарелых, больницы, виллы для проживания и работы, производства, большого детского сада, производства с жилой частью, перепланировки под квартиры (уже оборудованы роскошные квартиры), казино-отеля со спа-центром.
В коммерческой части имеются мастерские для производства промышленных кондитерских изделий, алюминиевых окон и дверей (для производства окон и дверей из ПВХ нужно добавить один станок), картонной и ПВХ-упаковки, а также экструдер для плёнки. Станки и сырьё не входят в цену, но могут стать предметом договорённости. Разумеется, всё пространство можно использовать для коммерческих или жилых целей.
Предусмотрено место для лифта — грузового подъёмника для товаров (при необходимости); ворота шириной 8 м — подъезд для автопоездов; предусмотрено место для шестиугольного лифта в центральной части с куполом. У объекта нет глухой задней стены — окна и двери выходят со всех сторон. Он состоит из полуподвального этажа, высокого первого этажа, второго этажа и очень просторной мансарды. Из каждого помещения есть выход на террасу.
Купол облицован медными пластинами в виде рыбьей чешуи; медные ендовы, ветровые планки, вся крыша обшита досками. Каждый стропильный брус украшен резьбой, есть воздушные прослойки и изоляция.
Объект расположен на небольшом возвышении, откуда открывается вид на весь город Ниш — от Нишской Бани до аэропорта.
При необходимости возможна продажа — условия обсуждаются на месте. Возможны способы оплаты: наличными, переводом на валютный или динарский счёт, а также банковским кредитом (объект не обременён).
Приглашаю серьёзных покупателей посетить объект: на месте он значительно больше, чем кажется на фотографиях.
E : bakisimonovic@gmail. com
Оригинальное описание
Sistem zajedničkog ulaganja, ja dajem objekt, vi privedete nameni . .. Prosedujem Poslovno-stambeni prostor u Nišu, izuzetnih arhitektonskih rešenja ( sistem jelke - prelivanje krovova, jedan na drugi ), 3 lokala, 5 proizvodnja + stambeni deo oko 1.000 m2 ; Objekat ima više od 1260 m2 i više od 30 parking mesta na placu 15 A ( plac gratis - nije i neće biti dodat u cenu ) ; posedujem u nastavku + 10 ari placa pogodnog za izgradnju stambene zgrade Nalazi se u mirnom, severnom delu grada Niša , ( orijentacija "Tempo" ) 2 km od aerodroma, 1 km od petlje iz pravca Bgd i 3 km od centra. Pogodan je za : hostel, kombinaciju bolnica-dom za stare, manji hotel, polikliniku, predstavništvo sa mogućnošću uskladištenje robe, fakultet, vilu za uživanje, dom za stare, bolnicu, vilu za stanovanje i posao, proizvodnju, veće obdanište, proizvodnju i stanovanje, preradu u stanove ( već ima oformljenih lux stanova ), casino hotel sa spa centrom ; U poslovnom delu poseduje radionice za : industrijske kolače , aluminijumsku stolariju (za pvc stolariju treba dodati jednu mašinu), kartonsku i PVC ambalažu, ekstruder za foliju ; mašine i sirovine nisu u ceni, ali su predmet dogovora ; naravno da se sav prostor može koristiti kao poslovni ili stambeni. Ostavljeno mesto za elevator - teretni lift za robu ( po potrebi ) ; 8m kapija - šleperski prilaz ; ostavljeno mesto za šestougaoni lift u centralnom kupolnom delu ; Objekat nema leđa - na sve strane su prozori i vrata ; sastoji se od : suterena, visokog prizemlja, sprata i veoma prostranog potkrovlja. Svaka prostorija ima izlaz na terasu. Kupola obložena bakarnim kockama ( riblja krljušt ) , bakarne uvale, vetar lajsne, podaščan ceo krov . .. svaki rog rezbaren, vazdušni jastuci, izolacija. .. .. Objekat se nalazi na blagom uzvišenju i iz objekta se pruža pogled na ceo grad Niš – od Niške banje do Aerodroma. Eventualno, postoji mogućnost prodaje - pogodba na licu mesta ; Mogućnost plaćanja : keš, kao i uplate na TR u devizama ili dinarima, kao i preko kredita banke ( objekt nije ni pod kakvim teretom ); Svakako pozivam ozbiljne kupce da nas posete , jer je objekat na terenu mnogo veći, no što izgleda na fotografijjama. E : bakisimonovic@gmail. com
История цены
- · KupujemProdajem ·
Открыть карту
