2 500 €
- Площадь
- 145 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Đorđa Vajferta, Hram svetog Save, Opština Vračar, Beograd
Описание
Улица Джорджа Вайферта, PR/3, фактическая площадь — 145 м², договорная площадь — 145.00 м². Уникальная роскошно меблированная квартира с системой «умный дом», собственным двором и гаражом — Врачар, улица Джорджа Вайферта.
Сдаётся эксклюзивная полностью меблированная трёхкомнатная квартира с дизайнерской отделкой в престижной части Врачара, на улице Джорджа Вайферта. Расположенная на первом этаже современного новостроя, квартира предлагает высокий уровень комфорта, полную приватность и уникальный формат проживания, сочетающий качественный интерьер с собственной открытой зоной отдыха.
Основные характеристики:
Общая площадь: 145 м²
Внутренняя площадь: 105 м² (отапливаемая площадь)
Частный двор: 40 м² (прилегающий благоустроенный сад)
Планировка: трёхкомнатная квартира (просторная гостиная + 2 спальни + 2 ванные комнаты)
Парковка: просторное место в подземном гараже включено
Состояние: новострой, роскошно меблирована, готова к заселению
Интерьер и отделка высокого качества. Квартира обставлена новой современной мебелью высокого качества, тщательно подобранной с акцентом на эстетику и функциональность.
Гостиная зона: просторная гостиная открытой планировки с современным мягким уголком и большим смарт-телевизором, объединённая с элегантной столовой. Кухня изготовлена на заказ и оснащена бытовой техникой высокого класса и всеми необходимыми приборами. Из гостиной через большие панорамные окна есть прямой выход в частный двор.
Спальная зона: две комфортные спальни с удобными кроватями и вместительными встроенными шкафами. В главной спальне есть собственная ванная комната.
Ванные комнаты: две роскошные ванные комнаты с сантехникой премиум-класса, итальянской плиткой, современными душевыми кабинами, стиральными и сушильными машинами.
Частный уголок на открытом воздухе (40 м?) Одно из преимуществ квартиры — красивый огороженный частный двор площадью 40 м?. Он устроен как продолжение гостиной под открытым небом, оборудован удобной садовой мебелью и идеально подходит для утреннего кофе, отдыха после рабочего дня или приёма гостей в полной приватности.
Умный дом и энергоэффективность. В здании используются передовые системы, обеспечивающие максимальный комфорт при минимальных ежемесячных расходах:
Тепловые насосы и система фанкойлов: скрытые устройства для кондиционирования и отопления поддерживают комфортную температуру круглый год, без шума и сквозняков.
Система «умный дом»: освещением, отоплением, охлаждением и электрическими жалюзи можно управлять через центральную панель в квартире или приложение на смартфоне.
Расположение и безопасность: улица Джорджа Вайферта считается одной из самых тихих и престижных улиц Врачара. Она находится в непосредственной близости от храма Святого Саввы, парка Неймара, элитных ресторанов и международных школ. В здании ведётся видеонаблюдение, а из подземного гаража на лифте можно подняться прямо к двери квартиры.
Комиссия агентства, которую арендатор оплачивает при аренде этой недвижимости, составляет 50%–100% от договорной стоимости аренды.
Отметка на карте указывает приблизительное, но не точное местоположение недвижимости.
Оригинальное описание
Đorđa Vajferta, PR/3, Stvarna površina-145m2 , ugovorna površina-145.00m2,Unikatan, luksuzno namešten smart-home stan sa privatnim dvorištem i garažom - Vračar, Đorđa Vajferta.Izdaje se ekskluzivan, kompletno namešten i dizajnerski opremljen trosoban stan u prestižnom delu Vračara, u ulici Đorđa Vajferta. Smešten u modernoj novogradnji u prizemlju, ovaj stan nudi vrhunski komfor, potpunu privatnost i jedinstven koncept življenja koji spaja enterijer vrhunskog kvaliteta sa sopstvenom oazom na otvorenom.Ključne karakteristike:Ukupna površina: 145 m2Unutrašnji prostor: 105 m2 (grejna površina)Privatno dvorište: 40 m2 (pripadajuća, uređena bašta)Struktura: Trosoban (veliki dnevni boravak + 2 spavaće sobe + 2 kupatila)Parking: Uključeno komforno garažno mesto u podzemnoj garažiStanje: Novogradnja, luksuzno namešten, odmah useljivUnutrašnji prostor i vrhunski enterijer. Stan je opremljen novim, modernim i pažljivo odabranim nameštajem visokog kvaliteta, uz naglasak na estetiku i funkcionalnostDnevna zona: Prostran "open-space" dnevni boravak sa modernom garniturom i velikim smart televizorom, povezan sa elegantnom trpezarijom. Kuhinja je rađena po meri, opremljena vrhunskom belom tehnikom i svim neophodnim aparatima. Iz dnevne sobe se direktno izlazi u privatno dvorište kroz velike staklene portale. Spavaći blok: Dve komforne spavaće sobe sa udobnim ležajevima i prostranim ugradnim plakarima. Master spavaća soba poseduje sopstveno, integrisano kupatilo (en-suite). Kupatila: Dva luksuzna kupatila opremljena premium sanitarijama, italijanskom keramikom, modernim tuš-kabinama i mašinama za pranje i sušenje veša.Privatna oaza na otvorenom (40 m?) Jedinstvena prednost ovog stana je prelepo, ograđeno privatno dvorište površine 40 m?. Koncipirano je kao produžetak dnevne sobe na otvorenom - opremljeno udobnim baštenskim nameštajem, idealno za jutarnju kafu, opuštanje nakon radnog dana ili prijem gostiju u potpunoj privatnosti.Pametna kuća i energetska efikasnost. Objekat koristi najnaprednije sisteme koji garantuju maksimalan komfor uz minimalne mesečne troškove: Toplotne pumpe i Fan-coil sistem: Skriveni uređaji za klimatizaciju i grejanje koji obezbeđuju savršenu temperaturu tokom cele godine, bez buke i promaje. Smart-home sistem: Kompletna kontrola rasvete, grejanja, hlađenja i električnih roletni preko centralnog panela u stanu ili aplikacije na Vašem pametnom telefonu.Lokacija i bezbednost: Ulica Đorđa Vajferta važi za jednu od najmirnijih i najprestižnijih ulica na Vračaru. Nalazi se u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, Neimarskog parka, elitnih restorana i internacionalnih škola. Zgrada poseduje video nadzor, a iz podzemne garaže se liftom stiže direktno do vrata stana.Agencijska provizija koju plaća zakupac pri zakupu ove nepokretnosti iznosi 50% - 100% od ugovorene cene zakupaOznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu ad
История цены
- · Halo oglasi · 2 500 €
Открыть карту
