- Площадь
- 68 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Ulica Masarikova, Socijalno - Rotkvarija, Rotkvarija, Banatic, Sajmiste, Salajka, Novi Sad
Описание
Объект расположен в самом центре города, в престижном городском районе Ротквария, всего в пяти минутах ходьбы от старого центра города. Расположение обеспечивает отличную доступность деловых, образовательных и развлекательных объектов, что делает эту недвижимость идеальной как для проживания, так и для инвестиций.
Здание строится из высококачественных и энергоэффективных материалов, с долговечным вентилируемым каменным фасадом. Несущие стены выполнены из термоблока толщиной 20 cm и дополнительно утеплены каменной ватой толщиной 10 cm. Межкомнатные перегородки сделаны из звуконепроницаемого блока Ytong толщиной 25 cm, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а также долгий срок службы здания.
Для интерьеров квартир характерны высокие потолки салонной высоты: 3,00 m на первом этаже и 2,90 m на верхних этажах. Это придаёт помещениям ощущение роскоши и простора и обеспечивает обилие естественного света.
Во всех квартирах будет установлена современная потолочная система отопления и охлаждения со встроенными автоматическими осушителями воздуха — технология, применяемая в элитных частных объектах и виллах. Система равномерно нагревает и охлаждает все поверхности в квартире, без движения воздуха, сквозняков и шума, характерных для обычных кондиционеров, а также без поднятия пыли и неприятных перепадов температуры. Автоматический осушитель создаёт здоровый микроклимат и поддерживает оптимальную влажность воздуха в диапазоне от 40 до 60 процентов; система самостоятельно отслеживает и регулирует условия в помещении в соответствии с заданными параметрами. Это помогает уменьшить аллергические реакции, избежать сухости воздуха зимой и снизить риск респираторных проблем. В ванных комнатах предусмотрен тёплый пол.
Вся система отопления и охлаждения работает от электрических тепловых насосов, что обеспечивает высокую энергоэффективность и значительно снижает затраты на отопление и охлаждение. Инженерные коммуникации выполнены с использованием бесшумных труб Rau Silento и высококачественных систем Aquatherm, гарантирующих долгий срок службы и надёжность.
Наружные окна и двери выполнены из алюминия и дерева, оснащены трёхслойными стёклами с аргоновым заполнением и профилями Uniform, обладающими отличными тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Для затенения предусмотрены электрические рольставни с возможностью управления через систему «умный дом».
Входные двери в квартиры — повышенной безопасности, облицованные дубовым шпоном, с дополнительной звукоизоляцией, высотой 2,40 m. Межкомнатные двери также высотой 2,40 m, высокого качества и с усиленной звукоизоляцией.
Напольные покрытия — многослойный паркет с верхним слоем из качественного дуба. Керамическая плитка — первоклассного качества, современного и элегантного дизайна. Ванные комнаты оборудованы сантехникой известных производителей Villeroy Boch и Hansgrohe: подвесными унитазами, встроенными бачками и стеклянными душевыми кабинами.
Во всех квартирах будет установлена современная система «умный дом», позволяющая удобно управлять отоплением и охлаждением, рольставнями и освещением через настенный дисплей или мобильный телефон. Видеодомофон входит в стандартное оснащение каждой квартиры.
Оригинальное описание
Objekat se nalazi u samom centru grada, u najpoželjnijem urbanom kvartu Rotkvarija, na svega pet minuta hoda od stare gradske jezgre. Lokacija nudi izuzetnu povezanost sa poslovnim, edukativnim i zabavnim sadržajima, što ovu nekretninu čini idealnom kako za stanovanje, tako i za investiciju. Zgrada se gradi od visokokvalitetnih i energetski efikasnih materijala, sa postojanom ventilisanom kamenom fasadom. Nosivi zidovi su od termo bloka debljine 20 cm, dodatno termoizolovani kamenom vunom debljine 10 cm, dok su pregradni zidovi izvedeni od Ytong fono bloka debljine 25 cm, što obezbeđuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju, kao i dug vek trajanja objekta. Unutrašnjost stanova odlikuju visoki plafoni salonske visine, sa visinom od 3,00 m u prizemlju i 2,90 m na spratovima, što prostoru daje osećaj luksuza, prostranosti i obilje prirodne svetlosti. Svi stanovi biće opremljeni savremenim plafonskim sistemom grejanja i hlađenja sa ugrađenim automatskim odvlaživačima vazduha, tehnologijom koja se primenjuje u luksuznim privatnim objektima i vilama. Ovaj sistem ravnomerno zagreva i hladi sve površine u stanu, bez strujanja vazduha, promaje i buke karakteristične za klasične klima-uređaje, bez podizanja prašine i neprijatnih temperaturnih razlika. Automatski odvlaživač stvara zdravu mikroklimu i održava optimalnu vlažnost vazduha između 40 i 60 procenata, pri čemu sistem samostalno prati i reguliše uslove u prostoru prema zadatim parametrima. Na ovaj način smanjuju se alergijske reakcije, izbegava suvoća vazduha u zimskom periodu i umanjuju respiratorni problemi. U kupatilima je predviđeno podno grejanje. Kompletan sistem grejanja i hlađenja funkcioniše putem toplotnih pumpi na struju, što obezbeđuje visoku energetsku efikasnost i znatno niže troškove grejanja i hlađenja. Instalacije su izvedene bešumnim cevima Rau Silento i visokokvalitetnim Aquatherm sistemima, koji garantuju dug vek trajanja i pouzdanost. Spoljašnja stolarija je aluminijum-drvo sa troslojnim staklima punjenim argonom i profilima Uniform, sa izuzetnim termo i zvučnim karakteristikama. Zasenčenje je rešeno električnim roletnama sa mogućnošću upravljanja putem sistema pametne kuće. Ulazna vrata u stanove su sigurnosna, obložena hrastovim furnirom, sa dodatnom zvučnom izolacijom, visine 2,40 m, dok su unutrašnja vrata takođe visine 2,40 m, vrhunskog kvaliteta i pojačane zvučne izolacije. Podne obloge čini višeslojni parket sa završnom oblogom od kvalitetnog hrasta, dok je keramika prvoklasnog kvaliteta, savremenog i elegantnog dizajna. Kupatila su opremljena sanitarijama renomiranih proizvođača Villeroy Boch i Hansgrohe, sa konzolnim wc šoljama, ugradnim vodokotlićima i staklenim tuš kabinama. Svi stanovi biće opremljeni modernim sistemom pametne kuće koji omogućava jednostavno upravljanje grejanjem i hlađenjem, roletnama i rasvetom putem zidnog displeja ili mobilnog telefona, uz video-interfon kao standardnu opremu svakog stana.
История цены
- · Nekretnine.rs ·
Открыть карту
