349 000 €
- Площадь
- 83 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Bulevar Kralja Aleksandra I Karađorđevića, Palata pravde, Opština Savski venac, Beograd
Описание
ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — салонная квартира 83 м² с парковочным местом (центр, рядом с «Белградом на воде»)
Продаётся уникальная капитальная недвижимость — салонная квартира площадью 83 м² в одном из самых престижных и динамичных районов Белграда, прямо напротив Дворца правосудия и в непосредственной близости от «Белграда на воде».
Квартира расположена на высоком первом этаже, имеет окна на три стороны и отличается аутентичной салонной планировкой, высокими потолками и просторными комнатами. Недвижимость находится в первоначальном состоянии и требует полного ремонта. Это даёт будущему владельцу идеальную «чистую основу», чтобы полностью адаптировать пространство к самым высоким мировым стандартам.
Благодаря уникальному и стратегически выгодному расположению эта салонная квартира — идеальная инвестиция под эксклюзивное коммерческое помещение (представительские адвокатские или нотариальные конторы, специализированные клиники и т. д.) либо для роскошной жизни в самом сердце столицы.
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: максимальная приватность и охраняемая парковка в самом центре города. Во дворе дома установлены цифровые ворота и система видеонаблюдения, охватывающая всю территорию. Пространство очень удобное и просторное (некоторые жильцы без труда паркуют несколько автомобилей), что является большой редкостью и настоящей роскошью для центральной части города. Реальная рыночная стоимость этой охраняемой парковки полностью компенсирует расходы на будущий ремонт квартиры.
Характеристики:
— Расположение: центр города, Савски-Венац (напротив Дворца правосудия, рядом с «Белградом на воде»)
— Площадь: 83 м², зарегистрирована в реестре (аутентичная салонная квартира, высокие потолки)
— Этаж: высокий первый (безопасно, легко доступно и расположено высоко)
— Ориентация: окна на три стороны
— Безопасность: цифровые ворота, двор под постоянным видеонаблюдением
— Дополнительные преимущества: частная парковка во дворе для жильцов, просторный подвал, относящийся к квартире
ЦЕНА: 349.000 €
Примечание для покупателей: квартиру продают непосредственно собственники. Начальная цена строго обоснована уникальностью расположения, статусом салонной квартиры и огромной материальной ценностью охраняемой парковки в центре города. Состояние интерьера уже максимально учтено в цене. Просим связываться только серьёзных покупателей, которые понимают долгосрочный потенциал этой премиальной инвестиции. Предложения, занижающие стоимость недвижимости, рассматриваться не будут.
Оригинальное описание
PREMIUM LOKACIJA – Salonski stan 83m² sa obezbeđenim PARKINGOM (Centar, kod Beograda na vodi) Na prodaju jedinstvena, kapitalna nekretnina – salonski stan od 83 m² na jednoj od najprestižnijih i najdinamičnijih lokacija u Beogradu, pozicioniran tik preko puta Palate pravde i u neposrednoj blizini Beograda na vodi. Stan se nalazi na visokom prizemlju, trostrano je orijentisan i odlikuje se autentičnim salonskim rasporedom sa visokim plafonima i prostranim sobama. Nekretnina je u izvornom stanju i zahteva kompletno renoviranje, što budućem vlasniku pruža idealnu, "čistu podlogu" da prostor u potpunosti prilagodi vrhunskim svetskim standardima. Zbog svoje unikatne i strateške pozicije, ovaj salonac predstavlja savršenu investiciju za ekskluzivni poslovni prostor (renomirane advokatske ili notarske kancelarije, specijalističke klinike, i td. ) ili za luksuzan rezidencijalni život u srcu prestonice. KLJUČNA PREDNOST: Maksimalna privatnost i bezbedan parking u strogom centru grada. Dvorište zgrade je opremljeno digitalnom kapijom i kompletno pokriveno video nadzorom. Prostor je izuzetno komotan i rasterećen (pojedini stanari bez problema parkiraju i više vozila), što je prava retkost i ogroman luksuz za centralnu gradsku zonu. Realna tržišna vrednost ovog bezbednog parking prostora u potpunosti neutrališe i pokriva troškove buduće adaptacije stana. Specifikacija: -Lokacija: Centar grada, Savski venac (preko puta Palate pravde, uz Beograd na vodi) -Kvadratura: 83 m², uknjižen (autentični salonac, visoki plafoni) -Spratnost: Visoko prizemlje (bezbedno, lako dostupno i visoko pozicionirano) -Orijentacija: Trostrano orijentisan -Bezbednost: Digitalna kapija, dvorište pod stalnim video nadzorom -Dodatni benefiti: Privatni dvorišni parking za stanare, pripadajući prostrani podrum CENA: 349.000 € Napomena za kupce: Stan prodaju direktni vlasnici. Početna cena je striktno usklađena sa unikatnošću lokacije, salonskim statusom i ogromnom materijalnom vrednošću bezbednog parkinga u centru grada. Stanje enterijera je već maksimalno ukalkulisano. Molimo da nas kontaktiraju isključivo ozbiljni kupci koji prepoznaju dugoročni potencijal ove premijum investicije. Ponude koje potcenjuju nekretninu neće biti uzete u obzir.
История цены
- · KupujemProdajem · 349 000 €
Открыть карту
