850 000 €
- Площадь
- 1654 м²
- Адрес
- Bulevar revolucije, Grocka: Vrčin - Begaljica - Umčari, Beograd
Описание
Гроцка, Бегальица — Бульвар Революции. Склад (холодильный склад) 1654 м², участок 64,04 а (фасад вдоль улицы — 84 м).
Продаётся специально построенный в 2013 году промышленный холодильный склад общей вместимостью 900 тонн, с развитой инфраструктурой и площадкой для маневрирования фур. Общая полезная площадь объекта — 1495 м², площадь холодильных камер — 437 м², остальная часть — складское помещение на двух уровнях.
Холодильный склад с температурным режимом до -5C состоит из 4 камер:
35 м²
163 м²
153 м²
86 м²
В системе охлаждения используется фреон, последнее обслуживание проведено 01.10.2025. (Goran Frigo). Все системы холодильного склада исправны. Есть собственная трансформаторная подстанция, мощность электроснабжения — 60 kW. Подключён к городскому водопроводу, канализация — септическая яма. К объекту ведёт асфальтированный подъезд.
Перед объектом находится большая бетонная площадка (забетонировано 1500 м²) для погрузки/разгрузки, с возможностью парковки большого количества автомобилей. В рабочем процессе используется вилочный погрузчик.
Площадь складской части (на втором этаже) — 792 м²; она изолирована и подходит для хранения. Нагрузка на перекрытие — 1000 кг/м². Есть возможность установить грузовой лифт.
Административная и жилая часть состоит из двух офисов, трёх ванных комнат и одной комнаты для размещения.
На участке (общая площадь участка — 6404 м²) есть десятилетний фруктовый сад с системой капельного полива.
Объект подходит для экспорта фруктов, распределительного центра, расширения существующих холодильных мощностей, инвесторов в агропромышленном секторе...
Зарегистрированная площадь: 1654 м² — строительная, 1495 м² — полезная.
Комиссия агентства — 2%.
Агент: Bogdan Obradović
R-ID: #23103
Оригинальное описание
Grocka, Begaljica - Bulevar revolucije magacin (hladnjača) 1654m2, plac 64,04a (front prema ulici 84m) Na prodaju namenski građena industrijska hladnjača iz 2013. godine, ukupnog kapaciteta 900 tona, sa razvijenom infrastrukturom i manipulativnim prostorom za šlepere. Ukupna korisna površina objekta je 1495m2, površina komorskog dela hladnjače je 437m2, dok je ostali deo magacinski prostor na dva nivoa. Hladnjača, temperaturnog režima do -5C, se sastoji od 4 komore: 35m2 163m2 153m2 86m2 Rashladni sistem koristi freon, poslednji servis je urađen 01.10.2025. (Goran Frigo). Svi sistemi hladnjače su operativni. Ima sopstvenu trafostanicu, snaga električne struje je 60 kW. Priključena je na gradski vodovod, kanalizacija - septička jama. Do objekta je asfaltiran prilaz. Ispred objekta je veliki betonirani plato (betonirano 1500m2) za utovar/istovar sa mogućnošću parkiranja većeg broja vozila. Viljuškar je uključen u radni proces. Magacinski deo (sprat) je površine 792m2, izolovan i pogodan za skladištenje. Nosivost ploče je 1000 kg/m2. Postoji mogućnost ugradnje teretnog lifta Administrativni i stambeni deo se sastoji od dve kancelarije, tri kupatila i jedne sobe za smeštaj. U sklopu parcele (ukupna površina parcele 6404m2) je voćnjak deset godina starosti, sistem kap po kap. Objekat je pogodan za izvoz voća, distributivni centar, proširenje postojećih hladnjačkih kapaciteta, investitore u agro-industriji... Uknjižen na 1654m2 građevinske i 1495m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Bogdan Obradović R-ID: #23103
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 850 000 €
- · NadjiDom.com · 850 000 €
- · Nekretnine.rs · 850 000 €
- · Indomio.rs · 850 000 €
Открыть карту
