850 000 €
- Площадь
- 460 м²
- Адрес
- Salajka, Novi Sad
Описание
Предлагается многофункциональное коммерческое помещение площадью 460 м² в отличном месте в Нови-Саде, на улице Партизанской, в районе Салайка. Благодаря большой площади, высоким потолкам и возможности использовать помещение для разных целей оно представляет собой отличную инвестиционную возможность. Помещение находится на первом этаже и занимает один уровень. Высота потолков — около 4 м, что позволяет гибко организовать пространство для различных видов коммерческой деятельности. Широкий фасад, выходящий на улицу, длиной 18 метров обеспечивает отличную видимость и доступ.
Помещение включает торговую или выставочную зону, офисы, складскую и погрузочно-разгрузочную зоны, а также подсобные помещения. Здесь есть две ванные комнаты, два туалета и кухня, что позволяет комфортно использовать помещение для работы большого числа сотрудников.
Большое преимущество объекта — собственный двор с въездом для грузовиков, что особенно удобно для логистики, дистрибуции и перемещения товаров. Во дворе предусмотрено несколько парковочных мест — до 8. Отопление газовое. Помещение полностью отделано и готово к использованию.
Ранее помещение сдавалось таким компаниям, как Futura Plus, Gatarić DOO (офисные и школьные принадлежности) и SBB. Последняя использует его до июля 2026 года, что делает объект привлекательным и как инвестицию с потенциалом сдачи в аренду. Цена недвижимости — 850.000 . Агентская комиссия взимается в соответствии с общими условиями деятельности. Kompas Nekretnine — ваш надёжный партнёр при покупке и продаже недвижимости. R-ID: #9205
Оригинальное описание
U ponudi je višenamenski poslovni prostor površine 460 m na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u Partizanskoj ulici na Salajci. Ovaj prostor predstavlja izuzetnu investicionu priliku zahvaljujući velikoj kvadraturi, visini plafona i mogućnosti različitih namena. Lokal se nalazi u prizemlju i organizovan je u jednom nivou sa visinom prostora od oko 4 m, što omogućava fleksibilnu organizaciju prostora za različite poslovne aktivnosti. Veliki ulični front od 18 metara obezbeđuje odličnu vidljivost i pristup. Prostor se sastoji od prodajnog ili izložbenog dela, kancelarija, magacinskog i manipulativnog prostora, kao i pomoćnih prostorija. U sklopu lokala nalaze se dva kupatila, dva toaleta i kuhinja, što omogućava funkcionalno korišćenje za veći broj zaposlenih. Velika prednost ovog objekta je sopstveno dvorište sa kamionskim ulazom, što je izuzetno pogodno za logistiku, distribuciju i manipulaciju robom. U dvorištu je obezbeđeno više parking mesta (do 8 mesta). Grejanje je na gas, a prostor je u potpunosti završen i spreman za korišćenje. Lokal je prethodno bio izdat kompanijama kao što su Futura Plus, Gatarić DOO (kancelarijska i školska oprema) i SBB, koji koristi prostor do jula 2026. godine, što ovu nekretninu čini interesantnom i kao investicionu priliku sa potencijalom za zakup. Cena nekretnine iznosi 850.000 . Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. R-ID: #9205
История цены
- · Indomio.rs · 850 000 €
Открыть карту
