570 000 €
- Площадь
- 142 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Bulevar kralja Aleksandra, Pravni fakultet, Opština Vračar, Beograd
Описание
В одном из самых востребованных и престижных районов Белграда, в Врачаре, напротив парка Ташмайдан, продаётся исключительно просторная и представительная салонная квартира площадью 142 м². Она расположена на идеальном первом этаже добротного шестиэтажного дома с лифтом. На этаже находится только эта квартира, что обеспечивает дополнительную приватность и эксклюзивность.
Планировка — 5.0, высота потолков — 2,90 м. Квартира отличается просторными комнатами и функциональной планировкой, в ней два санузла и две террасы. Ориентирована на две стороны: большая часть квартиры выходит на бульвар Краля Александра и парк Ташмайдан, другая — в более тихий двор. Отопление центральное, а в большей части квартиры, выходящей на бульвар, установлены ПВХ-окна и двери.
Особое преимущество квартиры — выход на световой дворик площадью 9 м² исключительно из этой квартиры (из салона и кухни). Его площадь не включена в площадь квартиры. Дополнительные 9 м² — ценное пространство, которое можно использовать по-разному.
Расположение исключительное и редко встречается в продаже: парк Ташмайдан находится напротив дома, а юридический факультет — всего примерно в 300 м. Центр города, многочисленные учреждения, факультеты, школы, магазины, рестораны и всё необходимое для комфортной городской жизни находятся в непосредственной близости.
Сейчас квартира используется как офисное помещение. Благодаря площади, салонной планировке и расположению она обладает большим потенциалом и отлично подойдёт для представительной семейной квартиры, коммерческого помещения или сочетания жилого и коммерческого использования.
Квартира нуждается в некотором обновлении, что позволит будущему владельцу адаптировать пространство под собственные потребности.
Исключительная возможность приобрести квартиру с редким сочетанием расположения, площади, салонной планировки и этажа. Рекомендуем.
Помещения: салон, четыре комнаты, кухня, столовая, ванная комната, туалет, три террасы.
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Na jednoj od najtraženijih i najekskluzivnijih lokacija u Beogradu i na Vračaru, preko puta Tašmajdanskog parka, prodaje se ovaj izuzetno prostran i reprezentativan salonski stan od 142 m2 smešten na idealnom prvom spratu kvalitetne šestospratne zgrade sa liftom.Jedini je stan na spratu što mu daje dodatnu privatnost i ekskluzivnost.Po strukturi je 5.0 sa visinom plafona od 2,90 m, veoma prostranim prostorijama i funkcionalnim rasporedom sa 2 kupatila i 2 terase.Dvostrano je orjentisan – veći deo stana gleda ka Bulevaru kralja Aleksandra i Tašmajdanskom parku, dok je drugi deo stana okrenut ka mirnijoj dvorišnoj strani.Grejanje je centralno, a na većem delu stana orjentisanom ka Bulevaru stavljena je PVC stolarija.Posebna pogodnost stana je što se isključivo iz ovog stana izlazi na svetlarnik ( iz salona i iz kuhinje ) od 9 m2, čija kvadratura nije uračunata u površinu stana. Ovaj svetlarnik od dodatnih 9 m2 predstavlja vredan prostor za različite načine korišćenja.Lokacija je izuzetna i retko se nalazi u ponudi, Tašmajdanski park je preko puta zgrade, dok je Pravni fakultet udaljen svega oko 300 m.Centar grada, brojne institucije, fakulteti, škole, prodavnice, restorani i svi sadržaji neophodni za kvalitetan gradski život su u neposrednoj blizini.Stan se trenutno koristi kao kancelarijski prostor, a zbog svoje kvadrature, salonske strukture i lokacije pruža veliki potencijal i odličnu osnovu za reprezentativan porodičan stan, poslovni prostor ili kombinaciju stambene i poslovne namene.Nekretnina zahteva određeno osveženje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor prilagodi sopstvenim potrebama.Izuzetna prilika za kupovinu stana sa retkom kombinacijom lokacije, kvadrature, salonske strukture i spratnosti.Za svaku preporuku. Prostorije: salon, četiri sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo, toalet, tri teraseAgencijska provizija 2%
История цены
- · Halo oglasi · 570 000 €
Открыть карту
