191 785 €
- Площадь
- 1960 м²
- Адрес
- Puckaroš - Karagača, Petrovaradin, Novi Sad
Описание
Продаётся отличный ровный участок площадью 1.960 м (19,6 ара) в привлекательной зоне Ширине, предназначенной для семейного жилья, в районе Занош в Петроварадине. Место очень тихое, до центра Нови-Сада — всего около 10 минут езды, а ближайшая автобусная остановка находится примерно в 10 минутах ходьбы.
Ширина участка по фасаду, выходящему на улицу, составляет 29 метров, а глубина — более 80 метров, что позволяет разделить его по длине на два отдельных участка под застройку. На всей территории участка можно построить не более трёх жилых единиц общей площадью около 480 м, а после раздела участка этот показатель удваивается до шести жилых единиц общей площадью около 960 м. Это отличная возможность как для частных инвесторов, так и для небольших строительных проектов.
В настоящее время участок числится как сельскохозяйственная земля, однако перевод в категорию строительной земли возможен и совершенно бесплатен, что было непосредственно подтверждено в Управлении по строительству Нови-Сада. Инфраструктура полностью подведена: перед участком проходят линии электроснабжения, водопровода, газа и оптоволоконного интернета; подъезд к самому участку — по асфальтированной дороге.
Ограждение участка уже начали устанавливать: столбы смонтированы по углам участка и вдоль всей его левой стороны. В стоимость входят столбы, проволока и все необходимые дополнительные крепёжные элементы для ограждения всего участка.
Если вы ищете идеальный участок под семейное строительство или небольшую жилищную инвестицию в отличном и тихом месте в Петроварадине, это подходящий вариант. Комиссия агентства включена в цену. Kompas Nekretnine — ваш надёжный партнёр при покупке и продаже недвижимости. R-ID: #9891
Оригинальное описание
Prodaje se odličan ravan plac površine 1.960 m (19,6 ari) na atraktivnom potezu Širine, u zoni porodičnog stanovanja, u naselju Zanoš u Petrovaradinu. Lokacija je izuzetno mirna, a do centra Novog Sada je svega oko 10ak minuta vožnje, dok je najbliža autobuska stanica udaljena oko 10 minuta hoda. Parcela ima front prema ulici u širini od 29 metara a dubina placa je preko 80 metara, što pruža mogućnost podele placa po dužini na dve zasebne građevinske parcele. Na celoj parceli moguće je izgraditi maksimalno tri stambene jedinice ukupne površine oko 480 m, dok se podelom placa taj kapacitet udvostručuje na šest stambenih jedinica ukupne površine oko 960 m. Ovo je izuzetna prilika kako za individualne investitore, tako i za manje građevinske projekte. Plac se trenutno vodi kao poljoprivredno zemljište, ali je konverzija u građevinsko moguća i potpuno besplatna, što je potvrđeno direktno u Zavodu za izgradnju Novog Sada. Infrastruktura je kompletna - ispred placa prolaze vodovi za struju, vodu, gas, optički internet, a pristup je asfaltiranim putem do samog placa. Ograđivanje parcele je već započeto - postavljeni su stubovi na uglovima parcele i duž cele leve strane. U cenu su uključeni stubovi, žica i sav dodatni sitni okov za ogradjivanje cele parcele.. Ukoliko tražite idealan građevinski plac za porodičnu gradnju ili manju stambenu investiciju na odličnoj i mirnoj lokaciji u Petrovaradinu, ovo je prava prilika. Agencijska provizija uračunata u cenu. Kompas Nekretnine - vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. R-ID: #9891
История цены
- · Nekretnine.rs · 191 785 €
Открыть карту
