Описание
FP GRADNJA — ПРОЕКТ, ЗАСЛУЖИВАЮЩИЙ ДОВЕРИЯ
Компания FP Gradnja начинает строительство нового жилого дома в Нише, продолжая традицию качественного строительства и довольных покупателей. Предыдущие проекты и большое количество семей, уже въехавших в свои квартиры, — лучшее подтверждение приверженности качеству, функциональным решениям и ответственному подходу к строительству.
Колубарска, 4 — продолжение этой традиции: современный жилой дом, спроектированный по актуальным стандартам жилья.
Предлагается современная двухкомнатная квартира общей площадью 51,24 м², спроектированная для максимального комфорта и функциональности в повседневной жизни. Квартира состоит из просторной прихожей, светлой гостиной со столовой, отдельной кухни, уютной спальни, ванной комнаты и террасы. Продуманная планировка обеспечивает чёткое разделение дневной и ночной зон, создавая высокий уровень уединения и комфорта.
Гостиная со столовой площадью 18,75 м² — центральная часть квартиры. Здесь достаточно места для семейной жизни, общения и отдыха. Отдельная кухня — особое преимущество квартиры: она позволяет лучше организовать пространство и делает его более функциональным в повседневном использовании.
В спальне площадью 12,20 м² достаточно места для двуспальной кровати, шкафов и дополнительной мебели. Просторная прихожая позволяет установить шкафы и организовать дополнительное место для хранения — редкость для квартир такой площади.
Большие окна обеспечивают обилие естественного света в течение всего дня, создавая приятную и светлую атмосферу. Благодаря продуманной организации пространства каждый квадратный метр квартиры функционален, без лишних и неиспользуемых площадей.
Эта квартира станет отличным выбором для молодых пар и небольших семей, а благодаря востребованной планировке и функциональному расположению комнат подойдёт и для сдачи в аренду.
Характеристики квартиры:
• Общая площадь: 51,24 м²
• Планировка: двухкомнатная квартира
• Гостиная со столовой: 18,75 м²
• Отдельная кухня: 4,59 м²
• Спальня: 12,20 м²
• Ванная комната: 4,27 м²
• Терраса: 3,59 м²
• Просторная прихожая с возможностью организовать дополнительное место для хранения
• Отдельная кухня
• Функциональная планировка с чётким разделением дневной и ночной зон
• Большие окна и много естественного света
• Качественная новостройка
• Подходит для проживания или инвестиций
Колубарска, 4 — адрес, который имеет значение; место, где качество строительства и повседневный комфорт естественно создают ощущение дома.
В доме этажности Po+P+8 представлены тщательно спроектированные квартиры разных планировок и площадей — от функциональных небольших квартир площадью 27,57 м² до просторных семейных квартир площадью 110,01 м². Разнообразие планировок позволяет подобрать жильё для разных образов жизни — для одного человека, молодой пары, семьи или инвестора, заинтересованного в долгосрочной ценности.
Архитектура и качество строительства
Современная архитектура дома отличается чёткими линиями, элегантным дизайном и большими оконными проёмами, благодаря которым в каждую квартиру проникает много естественного света. Просторные террасы и тщательно подобранные детали создают ощущение комфорта и современного жилья.
Особое внимание уделено энергоэффективности: выполнена внутренняя и наружная теплоизоляция (стиропор 12 см), установлены шестикамерные оконные профили с трёхслойными низкоэмиссионными стёклами и алюминиевыми роллетами. Это обеспечивает высокий уровень комфорта, защиту от шума и сниженное потребление энергии.
В каждой комнате проложены кабели для интернета и кабельного телевидения, чтобы избежать дополнительных работ, нарушающих эстетику интерьера.
Центральное отопление на электричестве обеспечивает надёжный, равномерный и энергоэффективный обогрев помещений в течение всего отопительного сезона, не требуя сложного обслуживания и поддерживая высокий уровень комфорта.
В каждой квартире также предусмотрены подключения для кондиционера, что позволяет полностью контролировать температуру в течение всего года.
Лифт последнего поколения и тщательно подобранные отделочные материалы дополнительно повышают качество проживания, долговечность дома и надёжность вложений.
Парковка и удобство
Для повседневного комфорта жильцов предусмотрены парковочные места на участке, а также гаражная часть в здании, что позволяет пользоваться парковкой в любых условиях.
Расположение
Колубарска, 4 находится в тихой и благоустроенной части города, удобной для семейной жизни и повседневного комфорта. Особую ценность расположению придают близость церкви и ухоженного двора, а также остановки общественного транспорта поблизости.
Здесь удачно сочетаются спокойная семейная обстановка и близость ко всем важным объектам — школам, детским садам, рынку и торговому центру, что делает повседневную жизнь проще и удобнее. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра и других важных городских объектов.
<hr>
Квартиры в строящемся доме по адресу Колубарска, 4, Ниш
Квартиры площадью от 27,57 м² до 110,01 м²
Цена: 1955 €/м² + PDV
• Цена парковочного места на участке — 8.000 €
• Цена крытого парковочного места — 10.000 €
• Цена гаражного места — 12.000 €
• Цена премиального гаражного места — 15.000 €
• Цена кладовой — 800 €
Покупка напрямую
Оригинальное описание
FP GRADNJA – PROJEKAT POVERENJA FP Gradnja započinje izgradnju svog novog stambenog objekta u Nišu, nastavljajući tradiciju kvalitetne gradnje i zadovoljnih kupaca. Prethodni projekti i veliki broj useljenih porodica najbolja su potvrda posvećenosti kvalitetu, funkcionalnim rešenjima i odgovornom pristupu gradnji. Kolubarska 4 predstavlja nastavak te tradicije kroz moderan stambeni objekat projektovan po savremenim standardima stanovanja. U ponudi je moderno projektovan dvosoban stan ukupne površine 51,24 m², osmišljen da pruži maksimalan komfor i funkcionalnost svakodnevnog života. Stan se sastoji od prostranog ulaznog dela, svetlog dnevnog boravka sa trpezarijom, odvojene kuhinje, komforne spavaće sobe, kupatila i terase. Pažljivo projektovan raspored omogućava jasnu podelu dnevne i noćne zone, čime se postiže visok nivo privatnosti i udobnosti. Dnevni boravak sa trpezarijom površine 18,75 m² predstavlja centralni deo stana i pruža dovoljno prostora za porodični život, druženje i odmor. Posebna prednost stana je odvojena kuhinja, koja omogućava bolju organizaciju prostora i veću funkcionalnost u svakodnevnoj upotrebi. Spavaća soba površine 12,20 m² pruža dovoljno prostora za bračni krevet, garderobere i dodatni nameštaj, dok veliki ulazni deo stana omogućava organizovanje plakara i dodatnog prostora za odlaganje, što je retkost kod stanova ove kvadrature. Velike staklene površine obezbeđuju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, stvarajući prijatan i prozračan ambijent. Zahvaljujući pažljivo osmišljenoj organizaciji prostora, svaki kvadrat stana ima svoju funkciju bez nepotrebnih i neiskorišćenih površina. Ovaj stan predstavlja odličan izbor za mlade parove, manje porodice, ali i kao investiciju za izdavanje zahvaljujući traženoj strukturi i funkcionalnom rasporedu. Karakteristike stana: • Ukupna površina: 51,24 m² • Struktura: dvosoban stan • Dnevni boravak sa trpezarijom: 18,75 m² • Odvojena kuhinja: 4,59 m² • Spavaća soba: 12,20 m² • Kupatilo: 4,27 m² • Terasa: 3,59 m² • Prostran ulazni deo sa mogućnošću dodatnog odlaganja • Odvojena kuhinja • Funkcionalan raspored sa jasno odvojenom dnevnom i noćnom zonom • Velike staklene površine i mnogo prirodne svetlosti • Kvalitetna novogradnja • Idealan za život ili investiciju Kolubarska 4 – Adresa koja pravi razliku, mesto gde se kvalitet gradnje i svakodnevni komfor prirodno pretvaraju u dom. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi pažljivo projektovane stanove različitih struktura i kvadratura — od funkcionalnih manjih jedinica od 27,57 m² do prostranih porodičnih stanova od 110,01 m². Raznovrsna struktura stanova omogućava izbor prilagođen različitim životnim stilovima — od pojedinaca i mladih parova do porodica i investitora koji traže dugoročnu vrednost. Arhitektura i kvalitet gradnje Savremena arhitektura objekta odlikuje se čistim linijama, elegantnim dizajnom i velikim otvorima koji obezbeđuju obilje prirodne svetlosti u svakom stanu. Prostrane terase i pažljivo birani detalji doprinose osećaju komfora i modernog načina stanovanja. Posebna pažnja posvećena je energetskoj efikasnosti — izvedena je unutrašnja i spoljašnja termoizolacija (stiropor 12 cm), kao i šestokomorna stolarija sa troslojnim niskoemisionim staklima i aluminijumskim roletnama, što obezbeđuje visok nivo komfora, zaštitu od buke i smanjenu potrošnju energije. Za svaku prostoriju sprovedene su instalacije za internet i kablovsku televiziju, čime se izbegava dodatno narušavanje estetike enterijera. Centralno grejanje na struju obezbeđuje pouzdano, ravnomerno i energetski efikasno zagrevanje prostora tokom cele grejne sezone, uz jednostavno održavanje i visok nivo komfora. U svaki stan ugrađene su i instalacije za klima uređaj, čime je omogućena potpuna kontrola temperature tokom cele godine. Lift najnovije generacije i pažljivo birani završni materijali dodatno doprinose visokom kvalitetu stanovanja, dugotrajnosti objekta i sigurnosti ulaganja. Parking i funkcionalnost Za svakodnevni komfor stanara obezbeđen je parking prostor na parceli, kao i garažni deo u okviru objekta, što omogućava korišćenje u svim uslovima. Lokacija Kolubarska 4 nalazi se u mirnom i uređenom delu grada, pogodnom za porodičan život i svakodnevni komfor. Posebnu vrednost lokaciji daje blizina crkve i uređenog dvorišta, kao i dostupnost javnog prevoza u neposrednoj blizini. Lokacija pruža savršen balans između mirnog porodičnog okruženja i blizine svih važnih sadržaja — škole, vrtića, pijace i tržnog centra — što svakodnevni život čini lakšim i organizovanijim. Odlična povezanost sa svim delovima grada omogućava brz pristup centru i svim važnim gradskim sadržajima. ________________________________________ Stanovi u izgradnji Kolubarska br. 4, Niš Stanovi od 27,57 m² do 110,01 m² Cena: 1955 €/m² + PDV • Cena parking mesta na parceli — 8.000 € • Cena natkrivenog parking mesta — 10.000 € • Cena garažnog mesta — 12.000 € • Cena premium garažnog mesta — 15.000 € • Cena ostave — 800 € Kupovina direkt
