Описание
FP GRADNJA — ПРОЕКТ ДОВЕРИЯ
Компания FP Gradnja начинает строительство нового жилого дома в Нише, продолжая традицию качественного строительства и довольных покупателей. Предыдущие проекты и большое количество семей, уже заселившихся в свои квартиры, лучше всего подтверждают приверженность качеству, функциональным решениям и ответственному подходу к строительству. Kolubarska 4 продолжает эту традицию: это современный жилой дом, спроектированный в соответствии с актуальными стандартами жилья.
ТРЁХКОМНАТНАЯ СЕМЕЙНАЯ КВАРТИРА 65,55 m² — ТРИ СПАЛЬНИ И ДВЕ ВАННЫЕ КОМНАТЫ
Предлагается функциональная квартира для семьи с современной планировкой, общей площадью 65,55 m², созданная для максимального комфорта, уединения и высокого качества повседневной жизни. Квартира состоит из просторной гостиной с кухней и столовой открытой планировки, трёх спален, двух ванных комнат, холла, входной зоны и террасы. Продуманная планировка чётко разделяет дневную и ночную зоны квартиры, создавая комфорт для всех членов семьи.
Центральная часть квартиры — светлая гостиная с кухней и столовой площадью 23,33 m², идеально подходящая для семейных встреч, общения и повседневных занятий. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света в течение всего дня, создавая приятную и воздушную атмосферу.
Особое преимущество квартиры — три отдельные спальни, позволяющие гибко организовать пространство: обустроить родительскую спальню, детские комнаты, рабочее место или гостевую комнату. Две ванные комнаты значительно повышают функциональность и комфорт для семьи, особенно в повседневной организации быта. Холл дополнительно отделяет приватную часть квартиры от дневной зоны, обеспечивая уединение и более удобную организацию пространства.
Благодаря удачной планировке и максимально эффективному использованию каждого квадратного метра квартира станет отличным выбором для семей, которые ищут функциональное и современное жильё.
### Характеристики квартиры:
• Общая площадь: 65,55 m²
• Планировка: трёхкомнатная семейная квартира
• Гостиная с кухней и столовой: 23,33 m²
• Спальня: 10,98 m²
• Детская комната: 9,23 m²
• Детская комната / кабинет: 6,76 m²
• Две ванные комнаты
• Холл, отделяющий ночную зону
• Терраса
• Большие стеклянные поверхности и много естественного света
• Функциональная планировка без потери пространства
• Качественная новостройка
• Идеально подходит для семейного проживания
Kolubarska 4 — адрес, который меняет представление о комфорте: место, где качество строительства и удобство повседневной жизни естественно становятся домом.
В доме этажностью Po+P+8 предусмотрены тщательно спроектированные квартиры разных планировок и площадей — от функциональных небольших квартир площадью 27,57 m² до просторных семейных квартир площадью 110,01 m². Разнообразие планировок позволяет выбрать жильё с учётом разных образов жизни — для одиноких людей, молодых пар, семей и инвесторов, заинтересованных в долгосрочной ценности.
Архитектура и качество строительства
Современная архитектура здания отличается чёткими линиями, элегантным дизайном и большими оконными проёмами, обеспечивающими обилие естественного света в каждой квартире. Просторные террасы и тщательно подобранные детали создают ощущение комфорта и современного образа жизни.
Особое внимание уделено энергоэффективности: выполнена внутренняя и внешняя теплоизоляция (стиропор 12 cm), установлены шестикамерные оконные конструкции с трёхслойными низкоэмиссионными стёклами и алюминиевыми рольставнями. Это обеспечивает высокий уровень комфорта, защиту от шума и снижает расход энергии.
В каждой комнате проложены коммуникации для интернета и кабельного телевидения, что позволяет не нарушать эстетику интерьера дополнительными работами.
Центральное отопление на электричестве обеспечивает надёжный и равномерный обогрев помещений в течение всего отопительного сезона, энергоэффективность, простоту обслуживания и высокий уровень комфорта. В каждой квартире также предусмотрены коммуникации для кондиционера, что позволяет контролировать температуру круглый год.
Лифт последнего поколения и тщательно подобранные отделочные материалы дополнительно повышают качество жилья, долговечность здания и надёжность вложений.
Парковка и функциональность
Для повседневного комфорта жильцов на участке предусмотрены парковочные места, а в здании — гаражная зона, которой можно пользоваться при любых погодных условиях.
Расположение
Kolubarska 4 находится в тихом и благоустроенном районе города, подходящем для семейной жизни и повседневного комфорта. Дополнительную ценность расположению придают близость церкви и благоустроенного двора, а также доступность общественного транспорта.
Расположение обеспечивает идеальный баланс между спокойной семейной обстановкой и близостью всех необходимых объектов — школы, детского сада, рынка и торгового центра. Это упрощает повседневную жизнь и помогает лучше организовать быт. Удобное транспортное сообщение со всеми районами города обеспечивает быстрый доступ к центру и другим важным городским объектам.
<hr>
Квартиры в строящемся доме Kolubarska br. 4, Niš
Площади квартир: от 27,57 m² до 110,01 m²
Цена: 1955 €/m² + PDV
• Цена парковочного места на участке — 8.000 €
• Цена крытого парковочного места — 10.000 €
• Цена гаражного места — 12.000 €
• Цена премиального гаражного места — 15.000 €
• Цена кладовой — 800 €
Покупка напрямую
Оригинальное описание
FP GRADNJA – PROJEKAT POVERENJA FP Gradnja započinje izgradnju svog novog stambenog objekta u Nišu, nastavljajući tradiciju kvalitetne gradnje i zadovoljnih kupaca. Prethodni projekti i veliki broj useljenih porodica najbolja su potvrda posvećenosti kvalitetu, funkcionalnim rešenjima i odgovornom pristupu gradnji. Kolubarska 4 predstavlja nastavak te tradicije kroz moderan stambeni objekat projektovan po savremenim standardima stanovanja. TROSOBAN PORODIČNI STAN 65,55 m² – TRI SPAVAĆE SOBE I DVA KUPATILA U ponudi je funkcionalan i moderno projektovan porodični stan ukupne površine 65,55 m², osmišljen da pruži maksimalan komfor, privatnost i kvalitet svakodnevnog života. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom otvorenog koncepta, tri spavaće sobe, dva kupatila, degažmana, ulaznog dela i terase. Pažljivo projektovan raspored omogućava jasnu podelu dnevnog i noćnog dela stana, pružajući udobnost svim članovima domaćinstva. Centralni deo stana čini svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom površine 23,33 m², idealan za porodična okupljanja, druženje i svakodnevne aktivnosti. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, stvarajući prijatan i prozračan ambijent. Posebna prednost ovog stana su tri odvojene spavaće sobe koje pružaju fleksibilnost organizacije prostora – kao roditeljska soba, dečje sobe, radni prostor ili gostinska soba. Dva kupatila značajno doprinose funkcionalnosti i komforu porodice, naročito u svakodnevnoj organizaciji života. Degažman dodatno odvaja privatni deo stana od dnevne zone, stvarajući osećaj privatnosti i bolje organizacije prostora. Zahvaljujući odličnoj strukturi i maksimalnoj iskorišćenosti svakog kvadrata, stan predstavlja idealan izbor za porodice koje traže funkcionalan i moderan dom. ### Karakteristike stana: • Ukupna površina: 65,55 m² • Struktura: trosoban porodični stan • Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom: 23,33 m² • Spavaća soba: 10,98 m² • Dečja soba: 9,23 m² • Dečja soba / radna soba: 6,76 m² • Dva kupatila • Degažman koji odvaja noćnu zonu • Terasa • Velike staklene površine i mnogo prirodne svetlosti • Funkcionalan raspored bez izgubljenog prostora • Kvalitetna novogradnja • Idealan za porodično stanovanje Kolubarska 4 – Adresa koja pravi razliku, mesto gde se kvalitet gradnje i svakodnevni komfor prirodno pretvaraju u dom. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi pažljivo projektovane stanove različitih struktura i kvadratura — od funkcionalnih manjih jedinica od 27,57 m² do prostranih porodičnih stanova od 110,01 m². Raznovrsna struktura stanova omogućava izbor prilagođen različitim životnim stilovima — od pojedinaca i mladih parova do porodica i investitora koji traže dugoročnu vrednost. Arhitektura i kvalitet gradnje Savremena arhitektura objekta odlikuje se čistim linijama, elegantnim dizajnom i velikim otvorima koji obezbeđuju obilje prirodne svetlosti u svakom stanu. Prostrane terase i pažljivo birani detalji doprinose osećaju komfora i modernog načina stanovanja. Posebna pažnja posvećena je energetskoj efikasnosti — izvedena je unutrašnja i spoljašnja termoizolacija (stiropor 12 cm), kao i šestokomorna stolarija sa troslojnim niskoemisionim staklima i aluminijumskim roletnama, što obezbeđuje visok nivo komfora, zaštitu od buke i smanjenu potrošnju energije. Za svaku prostoriju sprovedene su instalacije za internet i kablovsku televiziju, čime se izbegava dodatno narušavanje estetike enterijera. Centralno grejanje na struju obezbeđuje pouzdano, ravnomerno i energetski efikasno zagrevanje prostora tokom cele grejne sezone, uz jednostavno održavanje i visok nivo komfora. U svaki stan ugrađene su i instalacije za klima uređaj, čime je omogućena potpuna kontrola temperature tokom cele godine. Lift najnovije generacije i pažljivo birani završni materijali dodatno doprinose visokom kvalitetu stanovanja, dugotrajnosti objekta i sigurnosti ulaganja. Parking i funkcionalnost Za svakodnevni komfor stanara obezbeđen je parking prostor na parceli, kao i garažni deo u okviru objekta, što omogućava korišćenje u svim uslovima. Lokacija Kolubarska 4 nalazi se u mirnom i uređenom delu grada, pogodnom za porodičan život i svakodnevni komfor. Posebnu vrednost lokaciji daje blizina crkve i uređenog dvorišta, kao i dostupnost javnog prevoza u neposrednoj blizini. Lokacija pruža savršen balans između mirnog porodičnog okruženja i blizine svih važnih sadržaja — škole, vrtića, pijace i tržnog centra — što svakodnevni život čini lakšim i organizovanijim. Odlična povezanost sa svim delovima grada omogućava brz pristup centru i svim važnim gradskim sadržajima. <hr> Stanovi u izgradnji Kolubarska br. 4, Niš Stanovi od 27,57 m² do 110,01 m² Cena: 1955 €/m² + PDV • Cena parking mesta na parceli — 8.000 € • Cena natkrivenog parking mesta — 10.000 € • Cena garažnog mesta — 12.000 € • Cena premium garažnog mesta — 15.000 € • Cena ostave — 800 € Kupovina direktno
