193 000 €
- Площадь
- 56 м²
- Адрес
- Ulica Nebojsina, Vračar: Hram Svetog Save - Neimar - Čubura, Beograd
Описание
Продаётся функциональное полностью отремонтированное помещение на улице Небойшиной в Врачаре, в непосредственной близости от храма Святого Саввы. Недвижимость находится на первом этаже качественно построенного здания и имеет отдельный вход. В реестре недвижимости объект зарегистрирован как жилой, площадью 51 м², фактическая площадь составляет 56 м². В настоящее время помещение успешно используется для коммерческих целей и благодаря планировке, отдельному входу и привлекательному расположению подходит для различных видов бизнеса.
Планировка и структура помещения
Недвижимость состоит из просторного прихожего холла, большой зоны open space, организованной в две функциональные части, технического помещения и ванной комнаты. Окна помещения выходят на запад, в сторону парка и зелёной зоны, что создаёт приятную атмосферу и обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня.
Технические характеристики и оснащение
Недвижимость полностью отремонтирована в 2019 году. Во время ремонта были заменены электрические, водопроводные и канализационные коммуникации, уложена новая керамическая плитка, установлены подвесные потолки с освещением, пластиковые окна с рольставнями и домофон. Отопление и охлаждение сейчас обеспечиваются инверторными кондиционерами. В здании проведено центральное отопление, поэтому есть возможность подключить помещение к городской сети. Отдельный вход — важное преимущество, повышающее функциональность недвижимости для коммерческого использования.
Расположение и окружение
Улица Небойшина находится в одном из наиболее востребованных районов Врачара, в непосредственной близости от храма Святого Саввы. Расположение обеспечивает хорошее сообщение с другими районами города, а в окрестностях есть развитая инфраструктура, коммерческие объекты, предприятия общественного питания и зелёные зоны. Благодаря отдельному входу, функциональной планировке и расположению на первом этаже недвижимость подходит для кабинета врача, офиса, салона, агентства или другого вида деятельности, не создающего шума.
Юридический статус
Недвижимость зарегистрирована в реестре в полном объёме (1/1) как жилое помещение площадью 51 м², без обременений. Полностью отремонтированное помещение, отдельный вход и расположение рядом с храмом Святого Саввы делают эту недвижимость интересным вариантом как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции.
Больше объектов в этом районе смотрите в нашем предложении коммерческих помещений в Врачаре и коммерческих помещений в Старом граде.
Посредническое вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями деятельности посредника «DIVIS NEKRETNINE» d.o.o.
Оригинальное описание
Prodaje se funkcionalan i kompletno renoviran prostor u Nebojšinoj ulici na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Nekretnina se nalazi u prizemlju kvalitetno građene zgrade i poseduje zaseban ulaz. Prostor je uknjižen kao stambeni na 51 m², dok merena površina iznosi 56 m². Trenutno se uspešno koristi kao poslovni prostor i zahvaljujući rasporedu, zasebnom ulazu i atraktivnoj lokaciji pogodan je za različite poslovne delatnosti. Raspored prostorija i struktura prostora Nekretnina se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, većeg open space dela organizovanog u dve funkcionalne celine, tehničke prostorije i kupatila. Prostor je zapadno orijentisan i okrenut prema parku i zelenilu, što obezbeđuje prijatan ambijent i dobru količinu prirodnog svetla tokom dana. Tehničke karakteristike i opremljenost Nekretnina je kompletno renovirana 2019. godine. Tokom renoviranja zamenjene su elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije, postavljena nova keramika, izvedeni spušteni plafoni sa rasvetom, ugrađena PVC spoljna stolarija sa roletnama i instaliran interfon. Grejanje i hlađenje trenutno su rešeni putem inverter klima uređaja. Centralno grejanje uvedeno je u zgradu, pa postoji mogućnost priključenja prostora na gradsku mrežu. Posebnu prednost predstavlja zaseban ulaz, što dodatno povećava funkcionalnost nekretnine za poslovnu namenu. Lokacija i okruženje Nebojšina ulica nalazi se u jednom od najtraženijih delova Vračara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Lokacija pruža odličnu povezanost sa drugim delovima grada, dok okruženje karakterišu razvijena infrastruktura, poslovni sadržaji, ugostiteljski objekti i zelenilo. Zahvaljujući zasebnom ulazu, funkcionalnom rasporedu i položaju u prizemlju, nekretnina je pogodna za ordinaciju, kancelariju, salon, agenciju ili drugu mirnu poslovnu delatnost. Pravni status Nekretnina je uknjižena 1/1, kao stambeni prostor površine 51 m², bez tereta. Kompletno renoviran prostor, zaseban ulaz i lokacija kod Hrama Svetog Save čine ovu nekretninu zanimljivom kako za sopstveno poslovanje tako i kao investiciju. Za još nekretnina na ovoj lokaciji pogledajte našu ponudu poslovnih prostora na Vračaru i poslovnih prostora na Starom gradu. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 193 000 €
- · Indomio.rs · 193 000 €
Открыть карту
