850 000 €
- Площадь
- 460 м²
- Адрес
- Salajka (Novi Sad), Novi Sad
Описание
Предлагается многофункциональное коммерческое помещение площадью 460 м на отличной локации в Нови-Саде, на улице Партизанской, в районе Салайка. Благодаря большой площади, высоким потолкам и возможности использовать помещение для разных целей оно представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Помещение расположено на первом этаже и занимает один уровень. Высота помещения составляет около 4 м, что позволяет гибко организовать пространство для различных видов коммерческой деятельности. Фасад, выходящий на улицу, протяжённостью 18 метров обеспечивает отличную видимость и удобный доступ.
В помещении есть торговый или выставочный зал, офисы, складские и рабочие зоны, а также вспомогательные помещения. Предусмотрены две ванные комнаты, два туалета и кухня, что позволяет удобно пользоваться помещением большому числу сотрудников.
Большое преимущество объекта — собственный двор с въездом для грузовиков, удобный для логистики, дистрибуции и погрузочно-разгрузочных работ. Во дворе имеется несколько парковочных мест — до 8. Отопление газовое; помещение полностью отделано и готово к использованию.
Ранее помещение сдавалось в аренду таким компаниям, как Futura Plus, Gatarić DOO (офисное и школьное оборудование) и SBB, которая использует его до июля 2026 года. Это делает объект интересным и как инвестицию с потенциалом для сдачи в аренду.
Цена объекта — 850.000 . Агентская комиссия — в соответствии с общими условиями ведения деятельности. Kompas Nekretnine — ваш надёжный партнёр при покупке и продаже недвижимости. R-ID: #9205
Оригинальное описание
U ponudi je višenamenski poslovni prostor površine 460 m na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u Partizanskoj ulici na Salajci. Ovaj prostor predstavlja izuzetnu investicionu priliku zahvaljujući velikoj kvadraturi, visini plafona i mogućnosti različitih namena. Lokal se nalazi u prizemlju i organizovan je u jednom nivou sa visinom prostora od oko 4 m, što omogućava fleksibilnu organizaciju prostora za različite poslovne aktivnosti. Veliki ulični front od 18 metara obezbeđuje odličnu vidljivost i pristup. Prostor se sastoji od prodajnog ili izložbenog dela, kancelarija, magacinskog i manipulativnog prostora, kao i pomoćnih prostorija. U sklopu lokala nalaze se dva kupatila, dva toaleta i kuhinja, što omogućava funkcionalno korišćenje za veći broj zaposlenih. Velika prednost ovog objekta je sopstveno dvorište sa kamionskim ulazom, što je izuzetno pogodno za logistiku, distribuciju i manipulaciju robom. U dvorištu je obezbeđeno više parking mesta (do 8 mesta). Grejanje je na gas, a prostor je u potpunosti završen i spreman za korišćenje. Lokal je prethodno bio izdat kompanijama kao što su Futura Plus, Gatarić DOO (kancelarijska i školska oprema) i SBB, koji koristi prostor do jula 2026. godine, što ovu nekretninu čini interesantnom i kao investicionu priliku sa potencijalom za zakup. Cena nekretnine iznosi 850.000 . Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. R-ID: #9205
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 850 000 €
Открыть карту
