342 109 €
- Площадь
- 134 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Gornji Grad, Zemun, Beograd
Описание
Очень люксовая квартира в Земуну, район Горни-Град, напротив транспортной школы, рядом с мостом Пупина. Проверенный и надёжный застройщик постарался сделать этот проект шагом вперёд по сравнению с предыдущими.
Фасад и теплоизоляция: все наружные стены выполнены по классической традиционной технологии строительства, так называемая «сэндвич-стена»: блок giter толщиной 19 см, заполнение — теплоизоляция 12 см.
Наружные оконные и дверные конструкции: качественный импортный шестикамерный ПВХ-профиль с трёхслойным стеклопакетом, внешняя облицовка профиля — алюминиевая. Установлены алюминиевые жалюзи с возможностью управления электроприводом. Предусмотрена возможность установки москитных сеток в оконные профили.
Внутренние столярные изделия — МДФ; межкомнатные двери окрашены белой полиуретановой краской, установлены импортные ручки.
Входная дверь квартиры: высококачественная противовзломная дверь с усиленной рамой, защитным замком и специальным ключом, с несколькими точками запирания. Дверь соответствует всем применимым требованиям по звукоизоляции и безопасности. С обеих сторон дверное полотно отделано шпонированной МДФ-панелью.
Паркет: высококачественный готовый трёхслойный дубовый паркет с плинтусом высотой 8 см, отделанным шпоном.
Керамика: итальянская и испанская гранитная керамическая плитка известных брендов; на террасах — нескользкая гранитная керамика.
Сантехника: встроенная система Geberit и сопутствующие сантехнические изделия импортных брендов; подвесные унитазы и биде, раковины, встраиваемые ванны, душевые трапы или накладные душевые поддоны. Сантехническая фурнитура — однорычажные смесители высшего качества.
В каждой квартире предусмотрена тепло- и звукоизоляция в межэтажных перекрытиях, а также в стенах, граничащих с соседними квартирами и общим коридором. Всё соответствует энергетическому классу B.
Отопление: централизованная система с учётом потребления посредством теплосчётчика; алюминиевые радиаторы и полотенцесушители в ванных комнатах.
Кондиционирование: инверторные сплит- и мультисплит-системы импортных брендов подтверждённого качества.
Предусмотрена возможность установки системы «умный дом» с управлением кондиционером, бойлером, отоплением и освещением через приложение на телефоне.
Цена этой квартиры — 2.800EUR за м2 с учтённым НДС, то есть 376.320 EUR. Цена квартиры в объявлении указана без НДС. Возможен возврат НДС для покупателей первой квартиры. Возможна покупка в кредит. Готова к заселению. Возможна покупка обычного гаражного места. Для покупателя агентская комиссия не взимается.
Оригинальное описание
Extra extra lux stan u Zemunu, Gornji grad, prekoputa Saobracajne skole, u blizini Pupinovog mosta. Proveren i pouzdan investitor se potrudio da ovaj projekat bude stepenik vise u odnosu na prethodne projekte. Fasada i izolacija : svi spoljasni zidovi su u klasicnom tradicionalnom sistemu gradnje, tzv sendvic zid, sastavljeni od giter bloka 19 cm, ispuna je termoizolacija 12 cm. Spoljasna stolarija : kvalitetni inostrani PVC sestokomorni profil sa troslojnim staklom, a spoljasna obloga profila je od aluminijum, ugradjene aluminijumske roletne sa mogucnoscu upravljanja putem еl. pogona. Mogucnost ugradnje komarnika u profil prozora. Unutrasnja stolarija MDF, unutrasnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom i inostranim kvakama . Sigurnosna vrata u stanu : ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna – blind ram , sa sigurnosnom bravom i specijalnim kljucem i vise uporisnih tacaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Zavrsna obrada krila furnirani medijapan, obostrano. Parket : Vrhunski troslojni prefabrikovani hrastov parket sa parket lajsnom, furniranom visine 8 cm. Keramika : Italijanske i spanske granitne keramicke plocice renomiranih brendova, na terasama protiv klizna granitna keramika. Sanitarije : Geberit ugradni sistem uz pratecu sanitarnu galanteriju insotranih brendova, konzole WC solje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tus podne resetke ili nadgradne tus kade, sanitarna galanterija- jednorucne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvucna izolacija svakog stana , u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajednickom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije. Grejanje : Daljinski sistem grejanja sa merenjem putem kalorimetra, aluminijumski radijatori i susaci peskira u kupatilima. Klimatizacija : inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrdjenog kvaliteta. Mogucnost ugradnje wifi smart home sistema ( upravljanje klimom, bojlerom, grejanjem, rasvetom putem aplikacije na telefonu ) Cena ovog stana iznosi 2.800EUR po m2 sa uracunatim PDV-om , odnosno 376.320 EUR. Cena stana u oglasu je izrazena bez PDV-a. Mogucnost povracaj PDV-a za kupce prvog stana. Mogucnost kupovine na kredit. Useljivo. Mogucnost kupovine klasicnog garaznog mesta. Bez agencijske provizije za kupca.
История цены
- · Nekretnine.rs · 342 109 €
Открыть карту
