215 000 €
- Площадь
- 53 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Dimitrija Tucovića, Vukov Spomenik, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Димитрия Туцовића, 1/5. Фактическая площадь — 53 м², договорная площадь — 53.00 м². Зарегистрированная 2,5-комнатная квартира, 53 м² (С МЕБЕЛЬЮ) + возможность купить гаражное место!
Предлагается исключительно функциональная, полностью меблированная двухспальневая квартира площадью 53 м² в одном из самых востребованных районов Белграда — в непосредственной близости от памятника Вуку и ТЦ Zira. Благодаря удачной планировке, отличному расположению и близости всей необходимой инфраструктуры эта недвижимость станет отличным выбором как для комфортной семейной жизни, так и для спокойной работы (адвокатский/нотариальный кабинет, медицинский кабинет, салон или IT-агентство).
Основные характеристики и преимущества:
Этаж: первый (из-за уровня расположения фактически соответствует второму этажу) в ухоженном пятиэтажном доме относительно новой постройки с лифтом и центральным городским отоплением (CG).
Ориентация: западная; окна полностью выходят НЕ НА УЛИЦУ, что гарантирует спокойствие и защиту от городского шума и шума транспорта.
Интерьер и оснащение: квартира продаётся с мебелью, кухня полностью оборудована всей необходимой техникой. Квартира хорошо содержится и готова к быстрому заселению без дополнительных вложений.
Планировка: пространство использовано максимально эффективно, без потери площади. В квартире есть прихожая, просторная гостиная с отдельной кухонной зоной, две изолированные комнаты (спальни или кабинеты) и даже два санузла (ванная комната и туалет) — это большая редкость и существенное преимущество для такой площади.
Гаражное место: при покупке этой недвижимости есть возможность приобрести гаражное место в самом здании, что позволит надолго и удобно решить вопрос с парковкой в этом оживлённом районе.
Расположение и инфраструктура: расположение безупречное. Остановка общественного транспорта с многочисленными маршрутами находится всего в 50 метрах от здания. Поблизости расположены начальные школы, детские сады, факультеты, ТЦ Zira, банки и супермаркеты — всё необходимое для комфортной повседневной жизни или работы.
Квартира зарегистрирована на одного владельца, юридически полностью чистая, без обременений и готова к быстрому заселению. Отличная инвестиция для собственного проживания или сдачи в аренду с высокой доходностью.
Комиссия агентства, которую покупатель оплачивает при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены сделки. Обозначение на карте показывает примерное расположение недвижимости, но не точный адрес. ID#98835
Оригинальное описание
Dimitrija Tucovića, 1/5, Stvarna površina 53m2 , ugovorna površina-53.00m2,Uknjižen 2.5 stan 53 m2 (NAMEŠTEN) + Mogućnost kupovine garažnog mesta! U ponudi je izuzetno funkcionalan, kompletno namešten dvoiposoban stan površine 53 m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu - u neposrednoj blizini Vukovog spomenika i TC Zira. Zbog svog savršenog rasporeda, odlične pozicije i pratećih sadržaja, ova nekretnina predstavlja idealan izbor kako za udoban porodični život, tako i za miran poslovni prostor (advokatska/notarska kancelarija, ordinacija, salon ili IT agencija). Osnovne karakteristike i prednosti: Spratnost: Prvi sprat (zbog nivoa gradnje, realna visina odgovara drugom spratu) u održavanoj petospratnoj zgradi novije gradnje sa liftom i centralnim gradskim grejanjem (CG). Orijentacija: Zapadno pozicioniran i u potpunosti okrenut KONTRA OD ULICE, što garantuje apsolutan mir, tišinu i izolovanost od gradske i saobraćajne buke. Enterijer i opremljenost: Stan se prodaje namešten i poseduje kompletno opremljenu kuhinju sa svim potrebnim uređajima. Stan je lepo održavan i spreman za brzu useljivost bez dodatnih ulaganja. Raspored prostorija: Maksimalno iskorišćen prostor bez izgubljenih kvadrata. Obuhvata ulazni hodnik, komforan dnevni boravak sa izdvojenim kuhinjskim delom, dve zasebne sobe (spavaće ili radne) i čak dva mokra čvora (kupatilo i toalet), što je izuzetna retkost i ogromna prednost za ovu kvadraturu. Garažno mesto:Kupovinom ove nekretnine dobijate mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru same zgrade, čime trajno i elegantno rešavate problem parkiranja na ovoj dinamičnoj lokaciji. Lokacija i infrastruktura:Mikrolokacija je besprekorna. Stanica gradskog prevoza sa brojnim linijama udaljena je svega 50 metara od zgrade. U neposrednoj blizini nalaze se osnovne škole, vrtići, fakulteti, TC Zira, banke i supermarketi, što pruža maksimalan komfor za svakodnevni život ili poslovanje. Stan je uknjižen 1/1, pravno potpuno čist, bez tereta i brzo useljiv. Odlična investicija za sopstvene potrebe ili za rentiranje sa visokim prinosom. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne ceneOznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#98835
История цены
- · Halo oglasi · 215 000 €
Открыть карту
