4 444 €
- Площадь
- 212 м²
- Адрес
- Novi Beograd: Bežanijska kosa (Beograd), Beograd
Описание
В одном из самых престижных деловых районов Нового Белграда находится офисное помещение для компаний, которым важны представительная деловая среда, первоклассные условия работы и отличная транспортная доступность во все районы города.
Благодаря непосредственной близости к основным городским магистралям, мостам, многочисленным маршрутам общественного транспорта, а также автобусному и железнодорожному вокзалам, до объекта удобно добираться. В окружении расположены офисы сербских и международных компаний, деловые центры, отели, рестораны и вся инфраструктура, необходимая для современного бизнеса.
В аренду предлагается офисное помещение площадью 212,65 м, с коэффициентом надбавки 10%, на втором этаже современного бизнес-здания класса A+, спроектированного в соответствии с высочайшими международными стандартами. Здание отличается современной архитектурой, представительным входным лобби, высококачественными инженерными системами и профессиональным управлением, что обеспечивает арендаторам безопасную, эффективную и комфортную рабочую среду.
Арендаторам также доступны 5 парковочных мест в подземном гараже. Зданием можно пользоваться 24 часа в сутки, 365 дней в году.
Стоимость аренды: 19 /м в месяц + НДС + HICP
Плата за обслуживание: 4,90 /м в месяц + НДС + HICP
(официальный индекс инфляции Еврозоны, на основании которого ежегодно корректируются арендная плата и предусмотренные договором расходы)
Парковочное место: 150 в месяц + НДС + HICP
Плата за обслуживание включает практически все услуги, необходимые для бесперебойной работы бизнес-здания, в том числе:
- профессиональное обслуживание здания и управление им;
- ресепшен и информационную службу;
- физическую охрану 24/7;
- обслуживание общих зон;
- отопление и охлаждение общих зон;
- уход за зелёными насаждениями;
- уборку здания и наружного фасада;
- обслуживание инженерных систем и систем противопожарной безопасности;
- контроль парковки;
- вывоз отходов, уборку снега и другие регулярные услуги по управлению зданием.
Минимальный срок аренды составляет 60 месяцев. Предусмотрена возможность расторжения договора после 36 месяцев в соответствии с согласованными условиями.
Если вы ищете представительное офисное помещение в одном из самых востребованных деловых районов Белграда, которое обеспечит вашей команде первоклассные условия для работы и произведёт сильное впечатление на клиентов и деловых партнёров, свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр.
Оригинальное описание
U jednom od najprestižnijih poslovnih delova Novog Beograda nalazi se kancelarijski prostor namenjen kompanijama koje žele reprezentativno poslovno okruženje, vrhunske uslove rada i odličnu povezanost sa svim delovima grada.Lokacija pruža izuzetnu saobraćajnu dostupnost zahvaljujući neposrednoj blizini glavnih gradskih saobraćajnica, mostova, velikog broja linija javnog prevoza, kao i autobuske i železničke stanice. Okruženje čine sedišta domaćih i međunarodnih kompanija, poslovni centri, hoteli, restorani i svi sadržaji neophodni za moderno poslovanje.Predmet izdavanja je kancelarijski prostor površine 212,65 m, uz 10% add-on faktor, smešten na drugom spratu savremene poslovne zgrade A+ klase, projektovane prema najvišim međunarodnim standardima. Zgradu karakterišu moderan arhitektonski koncept, reprezentativan ulazni lobi, visokokvalitetni tehnički sistemi i profesionalno upravljanje objektom, što zakupcima obezbeđuje sigurno, efikasno i prijatno radno okruženje.Zakupcima je na raspolaganju i 5 parking mesta u podzemnoj garaži, uz mogućnost korišćenja objekta 24 časa dnevno, 365 dana u godini.Cena zakupa:19 /m mesečno + PDV + HICPService charge: 4,90 /m mesečno + PDV + HICP(zvanični indeks inflacije Evrozone, na osnovu kojeg se vrši godišnje usklađivanje zakupnine i ugovorenih troškova )Parking mesto: 150 mesečno + PDV + HICPU okviru service charge naknade obuhvaćene su gotovo sve usluge neophodne za nesmetano funkcionisanje poslovne zgrade, uključujući:profesionalno održavanje i upravljanje objektom,recepciju i informativnu službu,fizičko obezbeđenje 24/7,održavanje zajedničkih prostora,grejanje i hlađenje zajedničkih zona,održavanje zelenih površina,čišćenje objekta i spoljne fasade,održavanje tehničkih i protivpožarnih sistema,kontrolu parkinga,odnošenje otpada, čišćenje snega i ostale redovne usluge upravljanja objektom.Minimalni period zakupa iznosi 60 meseci, uz mogućnost raskida ugovora nakon 36 meseci, u skladu sa ugovorenim uslovima.Ukoliko tražite reprezentativan poslovni prostor na jednoj od najtraženijih poslovnih lokacija u Beogradu, koji će vašem timu obezbediti vrhunske uslove za rad i ostaviti snažan utisak na klijente i poslovne partnere, kontaktirajte nas za više informacija i organizaciju obilaska.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 4 444 €
Открыть карту
