153 470 €
- Площадь
- 50 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 9
- Адрес
- Stari grad, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Центр города, тишина и покой — панорамный вид на крепость
Если вы ищете квартиру, которая сочетает жизнь в самом центре города, тишину, уединение и впечатляющий вид, эту недвижимость стоит посмотреть. Продаётся отличная, функциональная двухкомнатная квартира с отдельной гостиной площадью 50 м², расположенная на IX этаже из X в качественном здании.
Квартира находится практически в самом центре Нови-Сада, всего в двух кварталах от пешеходной зоны, а улица Змай-Јовина — примерно в 10 минутах ходьбы. Особое достоинство квартиры — открытый панорамный вид на Петроварадинскую крепость и храмы Нови-Сада. Несмотря на то что вы находитесь в самом центре городской жизни, квартира достаточно удалена от городского шума и дарит приятное ощущение тишины и уединения.
Квартира очень функционально спланирована. Из просторной прихожей можно попасть в туалет с естественной вентиляцией и в гостиную с кухней открытой планировки и удобной барной стойкой. Кухня визуально объединена с гостиной, но организована как отдельная зона и имеет естественную вентиляцию. Из гостиной есть выход в две спальни — одну поменьше и одну более просторную, а также на террасу.
Дополнительное преимущество — лоджия и терраса общей площадью около 5 м², не включённые в указанную площадь. На террасе свободно помещаются садовый стол и стулья; это идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на город.
Квартира ориентирована на восток, лоджия — на запад, что обеспечивает двустороннюю ориентацию и естественную циркуляцию воздуха. Недвижимость отремонтирована: заменены водопроводные коммуникации на кухне и в ванной, установлены окна ПВХ с рольставнями. Квартира готова к заселению без дополнительных вложений. Продаётся полностью меблированной, поэтому новый владелец сможет заселиться практически сразу. На часть бытовой техники ещё действует гарантия.
Дополнительные преимущества:
• IX этаж из X — отличное уединение и вид
• лифт
• кондиционер
• окна ПВХ и рольставни
• кабельное телевидение и интернет
• видеонаблюдение в здании
• два домофона
• подъезд для инвалидных колясок
• детская площадка за зданием
• большая парковка в зоне перед зданием
• лоджия и терраса около 5 м², не включённые в зарегистрированную площадь
Одно из главных достоинств этой недвижимости — расположение: поблизости находятся пешеходная зона, школы, детские сады, поликлиника, почта, рынок и многочисленные городские автобусные маршруты.
Квартира отлично подойдёт семье, которая хочет жить в центре города, а также покупателям, которым нужна готовая к заселению недвижимость без необходимости дополнительного ремонта.
ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В КАДАСТРЕ 1/1, право собственности без осложнений. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В КРЕДИТ.
Цена указана с учётом агентской комиссии. Квартира предлагает то, что сегодня трудно найти: ЦЕНТР В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ, ТИШИНА, ВЫСОКИЙ ЭТАЖ И ВИД.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните 066 82 92 227 или 066 82 92 500, Agencija N Nekretnine - Novi Sad, Alekse Šantića 64 - registar posrednika 1405
Оригинальное описание
Centar grada, a mir i tišina - panoramski poglad na tvrđavu Ako tražite stan koji spaja život u samom centru grada, mir, privatnost i spektakularan pogled – ovo je nekretnina koju vredi pogledati. Na prodaju je odličan, funkcionalan dvoiposoban stan površine 50 m², smešten na IX spratu od ukupno X spratova, u kvalitetnoj zgradi . Lokacija je praktično u samom centru Novog Sada, svega dva ćoška od pešačke zone, dok je Zmaj Jovina ulica udaljena oko 10 minuta hoda. Poseban kvalitet stana predstavlja otvoren pogled koji pruža panoramu na Petrovaradinsku tvrđavu i novosadske hramove. Iako ste u samom centru gradskih dešavanja, stan je dovoljno izdvojen od gradske buke i pruža prijatan osećaj mira i privatnosti. Stan je veoma funkcionalno organizovan. Iz prostranog predsoblja pristupa se toaletu sa prirodnom ventilacijom i dnevnom boravku sa open space kuhinjom i praktičnim šankom. Kuhinja je vizuelno povezana sa dnevnim boravkom, ali je organizovana kao zasebna celina i poseduje prirodnu ventilaciju. Iz dnevne sobe se ulazi u dve spavaće sobe – jednu manju i jednu komforniju, kao i na terasu. Dodatnu vrednost predstavljaju lođa i terasa ukupne površine oko 5 m², koje nisu uračunate u navedenu kvadraturu. Na terasu bez problema staje baštenski sto sa stolicama i predstavlja idealno mesto za jutarnju kafu ili večernji odmor uz pogled na grad. Stan je istočno orijentisan, dok je lođa okrenuta ka zapadu, što omogućava dvostranu orijentaciju i prirodno strujanje vazduha. Nekretnina je renovirana, pri čemu su menjane vodovodne instalacije u kuhinji i kupatilu, ugrađena je PVC stolarija sa roletnama, a stan je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prodaje se potpuno namešten, što budućem vlasniku omogućava da se useli praktično odmah. Deo tehnike je još u garanciji. Dodatne pogodnosti: • IX sprat od X – odlična privatnost i pogled • lift • klima uređaj • PVC stolarija i roletne • kablovska i internet • video-nadzor u zgradi • dva interfona • prilaz za invalidska kolica • dečije igralište iza zgrade • veliki parking u zoni ispred zgrade • lođa i terasa oko 5 m² van upisane kvadrature Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine – u neposrednoj blizini nalaze se pešačka zona, škole, vrtići, Dom zdravlja, pošta, pijaca i brojne gradske autobuske linije. Stan je odličan izbor za porodicu koja želi da živi u centru grada, ali i za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za dodatnim renoviranjem. UKNJIŽEN 1/1, vlasništvo bez komplikacija. MOŽE NA KREDIT. Cena je izražena sa agencijskom provizijom. Stan koji pruža ono što je danas teško pronaći – CENTAR NA DOHVAT RUKE, MIR, VISOK SPRAT I POGLED. Za više informacija i zakazivanje gledanja pozovite 066 82 92 227 ili 066 82 92 500, Agencija N Nekretnine - Novi Sad, Alekse Šantića 64 - registar posrednika 1405
История цены
- · KupujemProdajem · 153 470 €
Открыть карту
