Описание
Продаётся дом в Футоге (владелец 1/1). Общая площадь — 157 м2. Высокий цокольный этаж (0,7 м), материал стен — полнотелый кирпич (общая толщина 0,4–0,5 м). Высота потолков: первый этаж — 2,65 м, второй этаж — 2,55 м. Наружные стены отделаны декоративной штукатуркой «короед». Внутренние стены — окрашенная штукатурка. Полы — ламинат и керамическая плитка. Крыша: сплошная обшивка (доска), гидроизоляция, контробрешётка, керамическая черепица.
Первый этаж: кухня (12,4 м2, горячая вода от проточного водонагревателя); гостиная (33 м2); коридор; ванная комната (ванна, горячая вода от газового котла); коридор; кладовая (котельная). Из гостиной есть выход на балкон и открытую террасу (18 м2).
Второй этаж: три спальни (11,6 м2; 12 м2; 20,7 м2); мастерская; ванная комната (ванна, горячая вода от водонагревателя); коридор. Из большой спальни есть выход на балкон. Из коридора есть люк на чердак.
Коммуникации: трёхфазное электричество (счётчики с автоматическим снятием показаний), городской водопровод, городская канализация, магистральный газ, оптоволоконный интернет (два оператора), колодец.
Микроклимат: отопление — газовый котёл (гарантия ещё два года), стальные панельные радиаторы (9 шт.) и полотенцесушители (2 шт.), коллекторная разводка труб; охлаждение — кондиционер.
Инфраструктура: детский сад (300 м); автобусная остановка с автобусами до центра Нови-Сада («Завод за децу»), четыре маршрута № 53, 54, 55, 56 (500 м); начальная школа имени Мирослава Антича (750 м); велосипедная дорожка Нови-Сад — Челарево вдоль Дуная (1,4 км); пляж Вок (1,8 км); паромная переправа через Дунай (2,3 км); главная торговая улица Футога — магазины, банки, обменные пункты, почта, рестораны (2,5 км); олимпийский бассейн, спортивный комплекс, спортивные площадки (3,1 км); железнодорожная станция Футог — поезда до Сомбора (3,9 км). Ближайший ресторан — в 100 м, ближайшие продуктовые магазины — в 300 и 520 м.
Участок (угловой, только два соседа): общая площадь — 230 м2. Позволяет заниматься сельским хозяйством. Весной, летом и осенью можно собирать собственные огурцы, помидоры и зелень. На участке и вокруг него посажены розы, кустарники (годжи, арония, камчатская жимолость) и плодовые деревья (чёрный инжир, мушмула, кизил). Есть газон и цветы.
Бытовая техника (встроенная кухонная техника, холодильник, стиральная машина, телевизор и некоторые мелкие бытовые приборы) и мебель остаются в доме. Возможна небольшая скидка.
Оригинальное описание
Prodaje se kuća u Futogu (1/1 vlasnik). Ukupna površina - 157 m2. Visok podrum (0,7 m), materijal zidova - puna cigla (ukupne debljine 0,4 - 0,5 m). Visina plafona: prvi sprat - 2,65 m, drugi sprat - 2,55 m. Spoljni zidovi - dekorativni malter "potkornjak". Unutrašnji zidovi - farbani malter. Podovi - laminat i keramičke pločice. Krov - puna obloga (daska), hidroizolacija, kontra-letva, keramičke pločice. Prvi sprat: kuhinja (12,4 m2, topla voda iz protočnog bojlera); dnevna soba (33 m2); hodnik; kupatilo (kada, topla voda iz gasnog kotla); hodnik; ostava (kotlarnica). Dnevna soba ima izlaz na balkon i otvorenu terasu (18 m2). Drugi sprat: tri spavaće sobe (11,6 m2; 12 m2; 20,7 m2); radionica; kupatilo (kada, topla voda iz bojlera); hodnik. Iz velike spavaće sobe postoji izlaz na balkon. Iz hodnika se nalazi otvor za tavan. Komunalne usluge: trofazna struja (brojila sa automatskim očitavanjem), gradski vodovod, gradska kanalizacija, magistralni gas, optički internet (dva operatera), bunar. Mikroklima: grejanje - gasni kotao (još dve godine garancije), čelični panelni radijatori (9 kom. ) i grejači za peškire (2 kom. ), kolektorski cevovod; hlađenje - klimatizacija. Infrastruktura: vrtić (300 m); autobuska stanica do centra Novog Sada („ Zavod za decu“ ), četiri linije br. 53, 54, 55, 56 (500 m); Osnovna škola Miroslav Antić (750 m), biciklistička staza Novi Sad – Čelarevo pored Dunava (1,4 km); plaža Vok (1,8 km); dunavski skel (2,3 km), glavna trgovačka ulica Futoga – prodavnice, banke, menjačnice, pošta, restorani (2,5 km); olimpijski bazen, sportski kompleks, sportski tereni (3,1 km), železnička stanica Futog – vozovi za Sombor (3,9 km). Najbliži restoran – 100 m, najbliže prodavnice prehrambenih proizvoda – 300 i 520 m. Parcela (ugaona, samo dva komšije): ukupna površina – 230 m2. Omogućava bavljenje poljoprivredom. Sopstveni krastavci, paradajz i zelenilo tokom prolećnog, letnjeg i jesenjeg perioda. Ruže, žbunje (goji, aronija, kamčatska borovnica) i voćke (crna smokva, mušmula, dren) su zasađene na i oko imanja. Postoji travnjak i cveće. Kućni aparati (ugrađeni kuhinjski aparati, frižider, mašina za veš, televizor i neki mali kućni aparati) i nameštaj ostaju u kući. Moguć je manji popust.
