600 000 €
- Адрес
- Novi Beograd: Ušće - Gazela - Staro Sajmište, Beograd
Описание
Продаётся исключительный инвестиционный участок в одном из самых востребованных мест Нови-Београда — Старо-Саймиште (Блок 18), в непосредственной близости от реки Савы, ТЦ Ušće и напротив Beograd na vodi.
Ключевые юридические и технические преимущества недвижимости:
Чистое право собственности: выполнена полная конверсия земельного участка. Участок площадью 4,5 ара находится в частной собственности владельца, доля 1/1, без совладельцев и обременений.
Инфраструктура и регистрация: на участке расположены два дома (60 м и 140 м) и кирпичный гараж. Начальная площадь объектов зарегистрирована; имеются все действующие коммунальные подключения (электричество, вода, канализация), что упрощает будущему инвестору подготовку участка и снижает расходы на будущие сборы.
Процесс легализации: по оставшейся части площади подан полный комплект документов, имеется подтверждение из канцелярии, процедура легализации продолжается и находится на продвинутой стадии.
Благодаря планируемому градостроительному развитию Блока 18 и превосходному расположению участок представляет собой отличную возможность для строительства современного жилого-коммерческого объекта, а также для объединения с соседними участками с целью создания более крупного строительного комплекса.
Документы готовы для ознакомления серьёзными покупателями. Комиссия агентства — 2%.
Агент: Jelena Momirov, номер лицензии 5463
Art nekretnine d.o.o. Beograd
Reg. br.339
069/425-02-88
069/425-02-99
JM06 ID1586911 .
Оригинальное описание
Na prodaju izuzetna investiciona lokacija na jednoj od najtraženijih pozicija na Novom Beogradu Staro sajmište (Blok 18), u neposrednoj blizini reke Save, TC Ušće i prekoputa Beograda na vodi. Ključne pravne i tehničke prednosti nekretnine: Čisto vlasništvo: Urađena je kompletna konverzija zemljišta. Plac od 4,5 ara je u privatnoj svojini vlasnika 1/1, bez sukorisnika i tereta. Infrastruktura i uknjiženost: Na placu se nalaze dve kuće (60 m i 140 m) i zidana garaža. Početna kvadratura objekata je uknjižena, poseduje sve aktivne komunalne priključke (struja, voda, kanalizacija), što budućem investitoru olakšava pripremu terena i smanjuje troškove budućih taksi. Proces ozakonjenja: Za preostali deo kvadrature predata je kompletna dokumentacija sa potvrdom iz pisarnice i postupak legalizacije je u toku (poodmakla faza). Zbog planiranog urbanističkog razvoja Bloka 18 i vrhunske pozicije, ovaj plac predstavlja idealan potencijal za izgradnju modernog stambeno-poslovnog objekta, kao i za spajanje sa susednim parcelama radi formiranja većeg građevinskog kompleksa. Dokumentacija je spremna za uvid ozbiljnim kupcima. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 JM06 ID1586911 .
История цены
- · Indomio.rs · 600 000 €
Открыть карту
