600 000 €
- Адрес
- Sopot: Ralja - Popović - Ðurinci, Beograd
Описание
Продаётся имение площадью 3,5 га. Расположено в муниципалитете Попович, в Сопоте, прямо у дороги Avalski put. На 3 га высажено 1050 саженцев грецкого ореха сорта Чендлер. Первая треть посажена в 2017 году (восьмой год), вторая треть — в 2019 году (шестой год), последняя треть — в 2021 году (четвёртый год).
Всё необходимое для ведения хозяйства остаётся: итальянский трактор для садовых работ Antonio Carraro Tigre 4400 F, навесное оборудование: плуг, косилка, фреза, копалка, опрыскиватель, различные инструменты. Подключения к электричеству и водопроводу. Герметичный переливной септик, соответствующий градостроительным требованиям.
Имение огорожено проволочным забором высотой 2 м (800 м), сверху и снизу натянута колючая проволока. Автоматические раздвижные ворота шириной 10 м, домофон, видеонаблюдение.
На участке находятся сборный дом площадью 120 м2 и гараж с летней кухней площадью 50 м2. Построены в 2015 году с разрешением на строительство и внесены в кадастр; имеется разрешение на ввод в эксплуатацию. Отопление: норвежские радиаторы и печь Smederevac (Alfa). Солнечные панели с инвертором Huawei и аккумулятором на 5kwh; автоматическое включение при отключении электричества (что случается редко). Зарегистрирован в EPS как потребитель-производитель. Кондиционер, полностью оборудованная кухня, бытовая техника. Мебель.
Подсобное строение (капитальное), площадью 200 м2, построено с разрешением на строительство; конструкция согласована, ожидается разрешение на ввод в эксплуатацию. Ещё одно подсобное строение (около 80 м2), возведённое без разрешения: гаражи для трактора и навесного оборудования, дровяник, коптильня и т. д.
Отличное расположение: можно продолжить выращивать орехи, а можно устроить ресторан, место для отдыха на природе или использовать участок для других подобных целей. Прекрасный вид на Космай и окрестности (участок расположен на возвышенности). Право собственности 1/1, обременений и отметок нет.
Посредническое вознаграждение взимается согласно Общим условиям деятельности BENEFIT NEKRETNINE DOO, которые можно посмотреть на нашем сайте www.benefitnekretnine.rs
Агентство Benefit nekretnine — агент Luka R-ID: #3543
Оригинальное описание
Prodaje se imanje površine 3,5 ha. Nalazi se u opštini Popović u Sopotu, na samom Avalskom putu. Na 3 ha je zasađeno 1050 stabala Chendler oraha. Prva trećina 2017. (osma godina), druga trećina 2019. (šesta godina), poslednja trećina 2021. (četvrta godina). Sve što je potrebo na imanju ostaje - italijanski voćarski traktor Antonio Carraro Tigre 4400 F, priključci: plug, kosačica, freza, pipalica, atomizer, razni alat. Priključak struje, priključak vode. Vodonepropusna prelivna septička jama, po urbanističkim zahtevima. Imanje je ograđeno žičanom ogradom 2m visine (800m), sa bodljikavom žicom gore i dole. Automatska kapija klizna, širine 10m, interfon, video nadzor. Na imanju se nalazi montažna kuća 120 m2 i garaža sa letnjom kuhinjom 50 m2. Građeno 2015. sa građevinskom dozvolom i upisano u katastar sa upotrebnom dozvolom. Grejanje norveški radijatori + smederevac (Alfa). Solarni paneli sa Huawei inverterom i 5kwh baterijom, automatsko paljenje pri nestanku struje (retko). Upisan kao kupac-proizvođač u EPS. Klima, komplet nameštena kuhinja, bela tehnika. Nameštaj. Pomoćni objekat (čvrsta gradnja), 200 m2, građen uz građevinsku dozvolu, odobrena konstrukcija, čeka se upotrebna dozvola. Pomoćni objekat (oko 80 m2), izgrađen bez dozvole, garaže za traktor, priključke, drvara, pušnica, itd. Lokacija je sjajna, može se nastaviti sa uzgojem oraha, a može se i napraviti restoran, izletište ili slične namene. Predivan pogled na Kosmaj i okolinu (na uzvišenju je). Vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja BENEFIT NEKRETNINE DOO, koju možete videti na našem sajtu www.benefitnekretnine.rs Agencija Benefit nekretnine - agent Luka R-ID: #3543
История цены
- · Indomio.rs · 600 000 €
Открыть карту
