1 000 €
- Площадь
- 50 м²
- Комнаты
- 1
- Этаж
- 3
- Адрес
- Savski Venac: Savamala (Beograd), Beograd
Описание
Сдаётся эксклюзивное полностью отремонтированное помещение площадью 50 м2, расположенное на третьем этаже жилого здания на Балканской улице, в самом центре Белграда. Помещение спроектировано в формате open space, с кухней, ванной комнатой и террасой; дополнительное преимущество — кирпичный подвал. Благодаря функциональной планировке, качественным материалам и продуманному интерьеру помещение подходит для проживания, а также для различных видов коммерческого использования, например в качестве офиса, творческой студии, ателье, шоурума или кабинета. Недвижимость капитально отремонтирована: обновлены стены, коммуникации, полы и потолки, при этом сохранены некоторые аутентичные элементы старой белградской архитектуры. В интерьере — дубовый паркет, итальянская керамическая плитка, мрамор Azul Cielo, гранитные поверхности и столешница из белого кварца. Алюминиевые окна и двери с тепло- и звукоизоляцией, электрические рольставни и москитные сетки дополнительно повышают комфорт. Помещение частично меблировано, есть кухонные шкафы и качественная бытовая техника, включая холодильник, посудомоечную машину, духовку, плиту, стиральную машину и умный бойлер. В распоряжении жильцов — кондиционеры с управлением через приложение, многозонное LED-освещение, интернет и домофон. Особое преимущество — два частных парковочных места во внутреннем дворе: одно в гараже, другое перед гаражом. Ворота двора открываются дистанционно; также есть возможность установить видеонаблюдение. Помещение ориентировано на восток и запад, а с террасы открывается вид на тихий внутренний двор с зеленью, что создаёт приятную атмосферу, несмотря на центральное расположение. Балканская улица находится в отличном месте, в нескольких минутах ходьбы от Теразие, улицы Кнез-Михайлова и других важных городских объектов. Поблизости — рестораны, музеи, парки, школы, факультеты и государственные учреждения; транспортное сообщение с другими районами города хорошее. Помещение готово к заселению. Курение и содержание домашних животных не разрешены. Ежемесячные коммунальные расходы составляют от 10.000 до 20.000 RSD. Арендная плата — 1.000 EUR в месяц; обязательно внесение залога в размере одной месячной арендной платы. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. ОТОПЛЕНИЕ — ЦГ, этаж 3/5, ЛИФТ, ТЕРРАСА, ГАРАЖ, ПАРКИНГ, САЛОНАЦ, ДОМОФОН, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ. Комиссия агентства составляет 50% от первой арендной платы. ID объявления: 45379.
Оригинальное описание
Izdaje se ekskluzivan, potpuno renoviran prostor površine 50 m2, smešten na trećem spratu stambene zgrade u Balkanskoj ulici, u samom centru Beograda. Prostor je osmišljen u open space konceptu, sa kuhinjom, kupatilom i terasom, a dodatnu pogodnost predstavlja ozidani podrum. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, kvalitetnim materijalima i pažljivo osmišljenom enterijeru, prostor je pogodan za stanovanje, ali i za različite poslovne namene, poput kancelarije, kreativnog studija, ateljea, showroom-a ili ordinacije. Nekretnina je temeljno renovirana, uključujući zidove, instalacije, podove i plafone, uz očuvanje pojedinih autentičnih elemenata stare beogradske arhitekture. Enterijer karakterišu hrastov parket, italijanska keramika, Azul Cielo mermer, granitne površine i radna ploča od belog kvarca. Aluminijumska stolarija sa termo i zvučnom izolacijom, električne roletne i komarnici dodatno doprinose komforu. Prostor je polunamešten, sa kuhinjskim elementima i kvalitetnim uređajima, uključujući frižider, mašinu za pranje sudova, rernu, šporet, veš mašinu i pametni bojler. Na raspolaganju su klima uređaji sa upravljanjem putem aplikacije, višezonska LED rasveta, internet i interfon. Posebnu prednost predstavljaju dva privatna parking mesta u unutrašnjem dvorištu, od kojih je jedno garažno, a drugo se nalazi ispred garaže. Kapija dvorišta otvara se daljinskim upravljanjem, a postoji i mogućnost instalacije video-nadzora. Orijentacija prostora je istok-zapad, dok pogled sa terase pruža uvid u mirno unutrašnje dvorište sa zelenilom, što omogućava prijatan ambijent uprkos centralnoj gradskoj lokaciji. Balkanska ulica nalazi se na odličnoj lokaciji, na nekoliko minuta hoda od Terazija, Knez Mihailove ulice i drugih važnih gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini su restorani, muzeji, parkovi, škole, fakulteti i državne institucije, uz dobru povezanost sa ostalim delovima grada. Prostor je odmah useljiv. Pušenje i kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Mesečni troškovi režija iznose od 10.000 do 20.000 RSD. Mesečna zakupnina iznosi 1.000 EUR, uz obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Za više informacija i razgledanje kontaktirajte nas. GREJANJE - CG, sprat 3/5, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, SALONAC, INTERFON, VIDEO NADZOR.Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.ID oglasa: 45379
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 1 000 €
Открыть карту
